Lue keskustelun säännöt.
Liian kovat vaatimukset, etsimme asuntoa
03.07.2015 |
Mieluiten rivitalo, tai käy kerrostalon alakertakin tai luhtitalo, jos on oma aluetta parveketta enemmän. Mutta halutaan hyväkuntoinen 2-4 h+k+sauna, aidattu oma piha, huoltotyöt ei talkoina ja isännöitsijän pitäisi olla ammatti-isännöitsijä, ei talon asukas. Rivitaloissa nuo kaksi viimeistä tuntuu olevan kiven takana. Meillä on huonoja kokemuksia asukasisännötsijästä, joka tuplaveloitti taloyhtiötä muutamasta asiasta ja huoltotöitä talkoilla ei haluta, koska reissaamme paljon ja työmatkoja ei voi tehdä oman talkoovuoron mukaan, eli jatkuvasti joutuisi vaihtamaan jos vaikka liputuspäivä on reissupäivänä. Myös tuttavilla on ikäviä kokemuksia tästä talkoohommasta, kun reissun aikana vaikkapa eivät ole epävirallisena liputuspäivänä olleet paikalla tai joku on pöllinyt yhteisiä työkaluja, kuten ruohonleikkurin, omaan käyttöön silloin kun olisi aika leikata se taloyhtiön nurmikko yhteiseltä alueelta.
Kommentit (7)
[quote author="Vierailija" time="03.07.2015 klo 07:53"]
Nuo omat talkoovuorot voi aina teettää ulkopuolisella.
[/quote]
Jep, ja kaveri on näin tehnyt, mutta siitäkin on kuulemma valitettu, sen voi kuulemma jopa veloittaa taloyhtiöltä, tästähän oli joku tapaus lehdissä viime talvena muistaakseni. Mutta halvempaa se on maksaa jokunen euro enemmän yhtiövastiketta siitä, että huoltoyhtiö tekee koko homman kuin että maksaa kymmeniä euroja/kerta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhoissa yhtiöisä on useammin tuo aidattu piha, mutta sitten talkoorasite. Uudemmissa yhtiöissä toimii huolto ja isännöinti, mutta piha on usein vain pensasaidoilla rajattu. Pitäisikö olla ihan näköesteaita tai muuten korkeampi, vai riittäisikö pensasaidan sisäpuolelle pieni "rautalanka"-aita? Jos pikkuaita riittää, sitten uuteen yhtiöön?
Ostatte isosta taloyhtiöstä, niissä yleensä on ammatti-isännöinti! Me asuttiin pienessä rivariyhtiössä ja ei kiitos koskaan enää! "isännöitsijä" ei osannut hommiaan ja oli myös hallituksen pj samalla. Maksettiin ihan liikaa muuton yhteydessä yhtiölainaa, kun eipä tämä maallikko osannut hommiaan. Onneksi itse tajuttiin myöhemmin ja saatiin 3000e rahaa takaisin. Huh.
Ja ne ainaiset tappelut pihatöistä... Ei hitto!
Uuden asunnon ostossa oli yksi tärkeimmistä kriteereistä iso yhtiö, jolla on rahaa pitää ammattilaisia töissä.
Riittää se, että piha on rajattu jollain tapaa, ainakin pitäisi olla lupa rakentaa aita. Yksi täydellinen jäi sen takia tarjoamatta, että piha oli kokonaan yhteistä aluetta. Halutaan kuitenkin oma rauha. Ei nyt täydellistä näköestettä, mutta yhdessä ehdokkaassa oli tuossa istutuksia ja lauta-aita, istutuksilla sai vähän näkösuojaa ja lauta-aidalla oman rauhan. Mutta sitä emme ehtineet tarjota, kun mies ei ehtinyt työmatkan vuoksi katsomaan. Oli liian täydellinen, meni heti ensiesittelyn jälkeen. Iso taloyhtiö on parempi, moni sanoo näin. Taloakin on harkittu, mutta on ajateltu, että asuttaisiin sitten tässä mikä nyt ostetaan, vanhuuteen saakka, olemme siis jo vähän varttuneempi pariskunta ja lapset muuttaneet opiskelemaan muualle ja olemme nyt työn perässä vaihtaneet paikkakuntaa. t. Aloittaja.
- Mieluiten rivitalo : Jep, Kaksi kilometriä keskustasta, rauhallisella alueella pihakatujen varressa rivitalon päätykämppä
- Hyväkuntoinen 2-4h+k+sauna, aidattu oma piha: Jep löytyy. Peruskunto melkein kuusi vuotta sitten muuttaessamme oli hyvä, joskin tyyyyyylsä ja jotkin värit ei miellyttäneet omaa silmää. Liian valkeaa tapettiseinää, mintunvihreäksi maalatut eteisenseinät ja lakatut kellertävät mäntyportaat. :) Ajan kanssa ja hyvinkin edullisesti on maalattu seiniä, hiottu ja maalattu portaat, tapetoitu huone kerrallaan jne aina kun on saumaa tullut (lue: töiltä ja lapsilta ehditty).. BONUKSENA: rakennutettiin iso terassi ja aiemmat asukkaat oli lasittaneet parvekkeen. Ja aidatun pihan takana tuuhea pensasaita.
- Huoltotyöt ei talkoina ja isännöitsijän pitäisi olla ammatti-isännöitsijä, ei talon asukas. : Jep ja noup. Muuten isännöinti tulee ammatti-isännöitsijältä ja huolto pelaa hyvin. Lumityöt ja liputukset hoituu. Ainoastaan kaksi kertaa vuodessa (keväällä ja syksyllä) on pihatalkoot, jossa omien pihojen lisäksi käydään asukkaiden toimesta läpi yhteiset piha-alueet. Osa osallistuu, osa ei ja se on kaikille ok. On pienten lasten kanssa olevia ja vanhoja ihmisiä, jotka eivät mukaan pääse. Kaiken lisäksi kerran vuodessa taloyhtiö tuo viikoksi asukkaiden käyttöön sekajätelavan, jonne voi siivota kaiken turhan roinan nurkista. :)
Muuton jälkeen on uusittu parvekkeiden lattialevyjä, ulko-ovia, rakennettu tolppapaikkoja autoille (jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli, mutta meilläkin monen tapaan kaksi autoa, joista toisen roikassa pito oli talvisin hankalaa ennen) ja muutenkin jos joku paikka repsottaa, asia hoidetaan heti.
Eli jos omaksi ollaan ostamassa, niin ei kannata tinkiä vaatimuksistaan (joskin silloin ei ole varaa myöskään alkaa hinnassa nuukailemaan). Pari vuotta seurattiin asuntoja, ennen kuin tämä löytyi. Ja silloin kun tämä löytyi, olin viimeisilläni raskaana esikoista odottaen, kun pankkiin mentiin. Lainan saannissa ei ongelmia ollut ja hyvään hintaan saatiin asunto, kun perusteltu vastatarjous tehtiin ja nopeat kaupat oli luvassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten olisi oikea omakotitalo?
Saa itse päättää kuka ja milloin leikkaa nurmikon vai leikataanko ollenkaan. :)
Ja parasta on oma rauha, tila, tasokkuus ja siisteys sekä elämisen helppous varsinkin lapsien kanssa.
Nuo omat talkoovuorot voi aina teettää ulkopuolisella.