Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
ASP-tili
09.03.2015 |
Pitääkö ASP-tilillä aina olla se 10% asunnon hinnasta ennen kuin saa lainan vai onko mahdollista muutenkin ? Mun mielestä pankissa sanottiin että kun asp tili on niin pitää aina olla se, mutta jos muuten hakee asuntolainaa niin saattaa saada ilmankin sitä 10% jos on hyvät tulot. Miten voi olla niin? Katselin netistä asuntoa joka olisi ollut vain 65 000 ja työkaveri sanoi että senhän saattaisi saada ilman käsirahaakin..
Kommentit (15)
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]Mulla ois ASP-tilillä melkein 40ke ja vielä käteistä päälle kymppi..Paljonko pk-seudulla saa rahaa tota vasten? Mietin millaisen kämpän uskaltais ostaa neljän tonnin bruttotuloilla.
[/quote]
40 tuhatta ? Se on 10% 400 000e asunnosta MUTTA nordea myöntää asp tilillä helsingissä vain 180 000. Jossain muussa kaupungissa oli kai 160 000 ja kaikissa muissa kaupungeissa vain 110 000e. Sanottiin että jos esim Hyvinkäällä olisi ostamassa kalliimpaa asuntoa kuin sen 120 000 (10 000omaa rahaa ja 110 000 laina) niin joutuu hakea erillisen lainan sille loppusummalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:49"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]Mulla ois ASP-tilillä melkein 40ke ja vielä käteistä päälle kymppi..Paljonko pk-seudulla saa rahaa tota vasten? Mietin millaisen kämpän uskaltais ostaa neljän tonnin bruttotuloilla.
[/quote]
40 tuhatta ? Se on 10% 400 000e asunnosta MUTTA nordea myöntää asp tilillä helsingissä vain 180 000. Jossain muussa kaupungissa oli kai 160 000 ja kaikissa muissa kaupungeissa vain 110 000e. Sanottiin että jos esim Hyvinkäällä olisi ostamassa kalliimpaa asuntoa kuin sen 120 000 (10 000omaa rahaa ja 110 000 laina) niin joutuu hakea erillisen lainan sille loppusummalle.
[/quote]
Mitä järkeä aspissa on jos saa huonommin lainaa kuin ei-asp-säästäjä?
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:02"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:00"]Säästäisin asunnon hinnasta minimissään 30% ennenkuin harkitsisin asunnonostoa! iso velka syö kaikesta kulutuksesta (lue: mahdollisuudesta nauttia elämästä) vuosikymmeniä leijonanosan! Eli halpisvuokraluukussa ensin pesämunaa hautoen;) [/quote] No just joo :D Maksan lähes 700e vuokraa ja sillä rahalla ei menisi montaa vuotta maksaa 65 000e asunnosta lainaa pois. Ap
[/quote]
Jos asut paikkakunnalla jossa saa asunnon 65 tonnilla, miksi ihmeessä maksat 700e vuokraa? Siellä varmasti löytyy vuokra-asuntoja noin puolet halvemmallakin. Noin ison vuokran maksaminen onkin ihan älytöntä, ja kommentoimasi kirjoittajakin kehotti asumaan halvassa vuokra-asunnossa.
Ps: jos et saa edes 6500e säästöön, on jossain taloudenpidossasi vikaa - jos siis meinaat että kuitenkin lainanmaksuun rahaa piisaisi.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:52"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:49"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]Mulla ois ASP-tilillä melkein 40ke ja vielä käteistä päälle kymppi..Paljonko pk-seudulla saa rahaa tota vasten? Mietin millaisen kämpän uskaltais ostaa neljän tonnin bruttotuloilla. [/quote] 40 tuhatta ? Se on 10% 400 000e asunnosta MUTTA nordea myöntää asp tilillä helsingissä vain 180 000. Jossain muussa kaupungissa oli kai 160 000 ja kaikissa muissa kaupungeissa vain 110 000e. Sanottiin että jos esim Hyvinkäällä olisi ostamassa kalliimpaa asuntoa kuin sen 120 000 (10 000omaa rahaa ja 110 000 laina) niin joutuu hakea erillisen lainan sille loppusummalle. [/quote] Mitä järkeä aspissa on jos saa huonommin lainaa kuin ei-asp-säästäjä?
[/quote]
ei saa huonommin lainaa, tietenkään. asp-lainoilla vaan on katto, hgissä se on 185 000, muualla vähemmän. loppu täytyy ottaa sitten tavallista lainaa.
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:58"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:52"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:49"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:43"]Mulla ois ASP-tilillä melkein 40ke ja vielä käteistä päälle kymppi..Paljonko pk-seudulla saa rahaa tota vasten? Mietin millaisen kämpän uskaltais ostaa neljän tonnin bruttotuloilla. [/quote] 40 tuhatta ? Se on 10% 400 000e asunnosta MUTTA nordea myöntää asp tilillä helsingissä vain 180 000. Jossain muussa kaupungissa oli kai 160 000 ja kaikissa muissa kaupungeissa vain 110 000e. Sanottiin että jos esim Hyvinkäällä olisi ostamassa kalliimpaa asuntoa kuin sen 120 000 (10 000omaa rahaa ja 110 000 laina) niin joutuu hakea erillisen lainan sille loppusummalle. [/quote] Mitä järkeä aspissa on jos saa huonommin lainaa kuin ei-asp-säästäjä?
[/quote]
ei saa huonommin lainaa, tietenkään. asp-lainoilla vaan on katto, hgissä se on 185 000, muualla vähemmän. loppu täytyy ottaa sitten tavallista lainaa.
[/quote]
Ok, kiitos selvennyksestä. Itselläni ei ole ollut asp-tiliä, mutta muuten säästin aikoinaan noin 25 % asunnon hinnasta ennen kuin ostin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:57"][quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:02"]
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:00"]Säästäisin asunnon hinnasta minimissään 30% ennenkuin harkitsisin asunnonostoa! iso velka syö kaikesta kulutuksesta (lue: mahdollisuudesta nauttia elämästä) vuosikymmeniä leijonanosan! Eli halpisvuokraluukussa ensin pesämunaa hautoen;) [/quote] No just joo :D Maksan lähes 700e vuokraa ja sillä rahalla ei menisi montaa vuotta maksaa 65 000e asunnosta lainaa pois. Ap
[/quote]
Jos asut paikkakunnalla jossa saa asunnon 65 tonnilla, miksi ihmeessä maksat 700e vuokraa? Siellä varmasti löytyy vuokra-asuntoja noin puolet halvemmallakin. Noin ison vuokran maksaminen onkin ihan älytöntä, ja kommentoimasi kirjoittajakin kehotti asumaan halvassa vuokra-asunnossa.
Ps: jos et saa edes 6500e säästöön, on jossain taloudenpidossasi vikaa - jos siis meinaat että kuitenkin lainanmaksuun rahaa piisaisi.
[/quote]
Selitä miten mulla voisi olla toi summa säästössä jo kun olen vasta vuoden ollut töissä ? :) tulin töihin heti kun valmistuin. Ja tuo 65 000e kerrostalo kaksio on kaupunkimme "huonoimmalta seudulta" ja asunto on melko rähjäinen, mikä ei minua haittaisi sillä maalilla, tapetilla ja laminaateilla saa ihmeitä aikaan. Kaupungistamme ei todellakaan löydy tätä halvempia asuntoja, moni pienempikin kaksio saattaa olla vuokralta kalliimpi kuin meidän asunto. Kannattaako lähteä arvostelemaan kun ei tiedä mitään? :) Toki saan sen 6500e kerättyä ajan kanssa, mutta olisihan se kivempi ettei tarvitse ensin vuosia heittää se 650e vuokrarahoja taivaan tuuliin, kun voisin silläkin rahalla maksaa lainaani pois. Niin ja vielä, et edes tiedä tulojani, joten et voi millään tapaa arvostella että taloudenpidossani olisi vikaa. Ap
Säästäisin asunnon hinnasta minimissään 30% ennenkuin harkitsisin asunnonostoa! iso velka syö kaikesta kulutuksesta (lue: mahdollisuudesta nauttia elämästä) vuosikymmeniä leijonanosan! Eli halpisvuokraluukussa ensin pesämunaa hautoen;)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:00"]Säästäisin asunnon hinnasta minimissään 30% ennenkuin harkitsisin asunnonostoa! iso velka syö kaikesta kulutuksesta (lue: mahdollisuudesta nauttia elämästä) vuosikymmeniä leijonanosan! Eli halpisvuokraluukussa ensin pesämunaa hautoen;)
[/quote]
No just joo :D Maksan lähes 700e vuokraa ja sillä rahalla ei menisi montaa vuotta maksaa 65 000e asunnosta lainaa pois. Ap
Miksi ihmeessä haluaisin tuhlata rahaa vuokraan kun voisin sillä rahalla maksaa omaa asuntoa pois (kerätä rahaa). Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyisin pankit taitaa vaatia säästöjä vähitään sen 10% asunnon kauppahinnasta. Alotettiin vasta miehen kanssa asp-säästäminen ja on helppoa kuin mikä :) Vuosittain talletukselle saa 1% koronkin..että jos säästää tarvitsee, niin ehdottomasti suosittelen tuota.
T: N25
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:06"]
Miksi ihmeessä haluaisin tuhlata rahaa vuokraan kun voisin sillä rahalla maksaa omaa asuntoa pois (kerätä rahaa). Ap
[/quote]
Toki riippuu itsekunkin fiskaalisesta tilanteesta, eli finanssitulojen ja -menojen positiivisesta balanssista. Myös tulevaisuuden näkymillä on oma, ehkei aina niin pienikään merkityksensä:)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.03.2015 klo 11:00"]Säästäisin asunnon hinnasta minimissään 30% ennenkuin harkitsisin asunnonostoa! iso velka syö kaikesta kulutuksesta (lue: mahdollisuudesta nauttia elämästä) vuosikymmeniä leijonanosan! Eli halpisvuokraluukussa ensin pesämunaa hautoen;)
[/quote]
Kai tuossa on hieman väliä sillä, maksaako asunto 50 000 € vai 500 000 €? Jos ei asu halpisvuokrakämpässä, voi olla fiksua ostaa asunto heti, vaikkei säästöjä olisi paljonkaan ja säästää heti seuraavassa kuussa asumiskuluissa. Usein nimittäin omaa lyhentää halvemmalla kuin vuokra olisi.
Ei tarvii olla asp-tilillä se 10%, mutta säästössä pitää olla. Eli jos asunto maksaa 100 000€, sulla pitää olla omaa rahaa 10 000 €, jotta saat lainan. Tämä voi olla esim. asp-tilillä 8000€, ja jossain muualla 2000€. Tuolloin saat asp-lainaa 80 000 €, eli 10 000€ pitää ottaa muuta lainoitusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja toki varmaan jotkut pankit voi lainata ilman, että lainanottajalla on säästössä se 10% ollenkaan, jos on takaukset kunnossa ja vakaat tulot. Tuntuu aika epätodennäköiseltä nykyään, mutta ehkä joku löytyy.
Alue: Aihe vapaa
Mulla ois ASP-tilillä melkein 40ke ja vielä käteistä päälle kymppi..Paljonko pk-seudulla saa rahaa tota vasten? Mietin millaisen kämpän uskaltais ostaa neljän tonnin bruttotuloilla.