Lue keskustelun säännöt.
Mitä jos yhteinen asuntolaina ja avopuoliso kuolee?
23.11.2014 |
Tulin yhtäkkiä siihen tulokseen, että en ehkä haluakaan naimisiin. Lähinnä siksi, että lähipiirin naimisiin menneet ystäväni vaikuttavat kaikkea muuta kuin onnellisilta ja ovat alkaneet sekoilla n. 5 avioliittovuoden jälkeen. Normaalit, järkevät naiset. No varmaan näitä parisuhdekriisejä tulee ilman avioliittoakin, mutta mietinpähän vaan tätä avoliittovaihtoehtoa.
Minua ei nyt niinkään huolettaisi asemani eron tapauksessa, vaan lähinnä se jos on avoliitossa ja kumppani kuolee.
Eli miten se menee?
- Meillä on yhteinen laina molempien nimissä
- Molemmilla on henkivakuutus, jonka suuruus on sama kuin osuus asuntolainasta (edunsaajaksi olemme määritelleet toisemme)
- Omaisuutta on saman verran eli ei juuri mitään, toki joskus perinnöt tulevat tähän vaikuttamaan varmaan
Mutta mietin siis, että voisiko toinen joutua ongelmiin toisen kuoltua?
- Jos laina on yhteinen, jääkö velka toisen kuollessa kokonaan toiselle? Toisaalta tämä ei haittaisi, koska vakuutus riittäisi tähän
- Mutta jos avoliitto, niin perintöhän (eli omistus asunnosta) menee kuolleen vanhemmille/sisaruksille jne. (olettaen että lapsia ei olisi meillä)
- Eihän se niin voisi olla, että laina menisi avopuolisolle, mutta omaisuus - eli asunnon maksettu osuus - menisi vainajan perillisille?
- Avoliittolaissa tehdään aina ositus, eli eloon jäänyt ei voisi asustella asunnossa päiviensä päätteeseen kuten avioliiton tapauksessa.
En tajuu. Selittäkää.
Kommentit (18)
Testamentti. Henkivakuutukseen perintöverojen verran lisää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
MIehen perisi hänen vanhempansa ja sisarensa.
Joo. Lainasta vastaat sinä. Asunnosta avomiehesi osuuden perii hänen vanhempansa.
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:47"]MIehen perisi hänen vanhempansa ja sisarensa.
[/quote]
Eli sulla on sitte heidän kanssa yhteinen velk ja asunto. Jos vamhemmat elossa, niilli menee, ei sisaruksille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
" eli eloon jäänyt ei voisi asustella asunnossa päiviensä päätteeseen kuten avioliiton tapauksessa "
Kai tajuat, että ei avioliitossakaan asuntoon voi jäädä, jos asuntolainaa on vielä niin paljon maksettavana, että leski ei yksin tai vakuutuksen turvin selviä lainanmaksusta?
Omaisuudestahan vähennetään aina ensin velat. Kaikissa tapauksissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:49"]
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:47"]MIehen perisi hänen vanhempansa ja sisarensa. [/quote] Eli sulla on sitte heidän kanssa yhteinen velk ja asunto. Jos vamhemmat elossa, niilli menee, ei sisaruksille
[/quote]
EIku ei se velka periydy niille vanhemmille. Kun meillä ei ole 2 lainaa eli omia molemmilla, vaan yksi laina jossa on kaksi velallista. Jos toinen velallinen kuolee, niin velka menee toiselle.
Ts. Mä olisin yksin vastuussa velasta, mutta 50 % siitä mitä asunnosta olisi jo omistuksessa, olisi sitten hänen vanhempiensa perittävänä.
Ja tilanne ei siis jatkuisi niin, että omistetaan sitten vaan molemmat sitä, vaan avoliittolaissa sanotaan, että ositus tehdään aina. Eli se pitää jakaa, eli multa menis kämppä alta. (mieti vaikka kuinka paskaa olis tässä taloustilanteessa väkisin myydä kämppä; vois tulla takkiin aika paljo)
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 22:04"]
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:49"]
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:47"]MIehen perisi hänen vanhempansa ja sisarensa. [/quote] Eli sulla on sitte heidän kanssa yhteinen velk ja asunto. Jos vamhemmat elossa, niilli menee, ei sisaruksille
[/quote]
EIku ei se velka periydy niille vanhemmille. Kun meillä ei ole 2 lainaa eli omia molemmilla, vaan yksi laina jossa on kaksi velallista. Jos toinen velallinen kuolee, niin velka menee toiselle.
Ts. Mä olisin yksin vastuussa velasta, mutta 50 % siitä mitä asunnosta olisi jo omistuksessa, olisi sitten hänen vanhempiensa perittävänä.
Ja tilanne ei siis jatkuisi niin, että omistetaan sitten vaan molemmat sitä, vaan avoliittolaissa sanotaan, että ositus tehdään aina. Eli se pitää jakaa, eli multa menis kämppä alta. (mieti vaikka kuinka paskaa olis tässä taloustilanteessa väkisin myydä kämppä; vois tulla takkiin aika paljo)
[/quote]
No höpö höpö. Tottakai miehesi velkaosuus vähennettäisiin perittävästä omaisuudesta. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole lapsia, mutta joskus tulee jos luoja sua. ap
Tehkää testamentti ja saajaksi avopuoliso. Henkivakuutukseen myös saajaksi avopuoliso. Siis jos näin haluatte. Aviopuolisolla pienempi veroprosentti jos kiinnostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
:DD Ihana otsikko!
Ymmärrän kyllä, että kukaan ei voi jaksaa näpytellä sanaa on. :D
Tehkää testamentti. Ehdollisena. Jos teille tulee lapsia, niille kuuluu joka tapauksessa lakiosansa, joten voitte tehdä testamentin tyyliin "mikäli kuolen ilman yhteisiä lapsia, avopuolisoni perii osuuteni asunnosta"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:53"]
" eli eloon jäänyt ei voisi asustella asunnossa päiviensä päätteeseen kuten avioliiton tapauksessa "
Kai tajuat, että ei avioliitossakaan asuntoon voi jäädä, jos asuntolainaa on vielä niin paljon maksettavana, että leski ei yksin tai vakuutuksen turvin selviä lainanmaksusta?
Omaisuudestahan vähennetään aina ensin velat. Kaikissa tapauksissa.
[/quote]
Avioliitossa eloon jäänyt saa jäädä asumaan siihen. Meillä on edelleen se henkivakuutus, jolla voisi maksaa lainasta puolet pois, eli eloon jäänyt jäisi maksamaan vain sitä omaa osuuttaan.
Ei noin velka on sinun jos yhteinen as.laina,asunto taas sinun ja perikunnan.Perikunnalla ei osuutta velkaan tai sen maksuun.
Vierailija kirjoitti:
[quote author="Vierailija" time="23.11.2014 klo 21:47"]MIehen perisi hänen vanhempansa ja sisarensa.
Eli sulla on sitte heidän kanssa yhteinen velk ja asunto. Jos vamhemmat elossa, niilli menee, ei sisaruksille
Ei vaan yhteinen asunto. Velasta vastaavat velalliset eli tässä tapauksessa elossa oleva velallinen.
Avioliitolla säästäisi testamentit ja perintöverot. Eikä se avioliitto mitään ongelmia suhteeseen tuo. Se on vain juridinen sopimus. Sitä itse suosittelen.
No tos tapaukses tehtävät on tehty, ja ketkä miehes perii