Lue keskustelun säännöt.
Onko nyt helppo löytää vuokralaiset kantakaupungissa
16.11.2014 |
yli 100m2 asuntoon? Muutto edessä ja mieluummin vuokraisimme tämän. Asunto on siistissä kunnossa, mutta ei uudenveroinen eikä luxuskämppä. Sijainti on tosi hyvä. Vuokraksi ajattelimme 2000€/kk.
Kommentit (14)
Työsuhdeasunnoiksi noita vuokraavat ihan suomalaiset yrittäjätkin. Tulee halvemmaksi laittaa asuminen firman kuluihin kun ostaa oma yksityishenkilönä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin toki, pitää virolaisten raksaäijienkin bunkata välillä jossain, ja silloin iso kämppä on kätevä kun sinne saa paljon porukkaa. Vuokrat kyllä saat, mutta kämpän kunto voi sitten ollakin jotain muuta.
Sanoisin, että 2000€/kk ei riitä lainanlyhennyksiin, jos asunto maksaa n.600000€. Vaikka olisi alkupääomaakin esim. 200000€. Nykyään kun laina-ajat on lyhentyneet. Silti en usko, että tuota kohdetta on helppo vuokrata. Kantakaupungissa on paljon isoja asuntoja tarjolla vuokralle hintahaitarilla 1800€-2500€.
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 09:23"]
Sanoisin, että 2000€/kk ei riitä lainanlyhennyksiin, jos asunto maksaa n.600000€. Vaikka olisi alkupääomaakin esim. 200000€. Nykyään kun laina-ajat on lyhentyneet. Silti en usko, että tuota kohdetta on helppo vuokrata. Kantakaupungissa on paljon isoja asuntoja tarjolla vuokralle hintahaitarilla 1800€-2500€.
[/quote] Mutta 2000€/kk riittää 400 tonnin asuntoon ja sen asumiskuluihin. Vuokralla asuu pääsääntösesti niitä joilla ei ole mahdollisuus ostaa omaa, tai eivät itse maksa vuokriaan.
Voi olla haastava löytää ainakaan piedempiaikaista asujaa noin kalliiseen asuntoon.
Jos haluat työsudeasunnoksi, ei helppoa. Mutta riippuu siitä mitä muuta on tarjolla ja millä hintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jollekin diplomaatille voi mennä. Tutulla meni työsuhdeasunnoksi tuollainen, vuokra puolet tuosta ja asunto 3 h+k, mutta kun vuokralainen lähti kotimaahansa, ei kotimaisista uutta vuokralaista meinaa löytää. Tosin eri kaupunki, pienempi, mutta asunto on loistavassa kunnossa ja loistava sijainti. Mutta jos mietin omaa tilannetta, voisin siitä maksaa tonnin lainaa, en tonnin vuokraa.
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 09:23"]
Sanoisin, että 2000€/kk ei riitä lainanlyhennyksiin, jos asunto maksaa n.600000€. Vaikka olisi alkupääomaakin esim. 200000€. Nykyään kun laina-ajat on lyhentyneet. Silti en usko, että tuota kohdetta on helppo vuokrata. Kantakaupungissa on paljon isoja asuntoja tarjolla vuokralle hintahaitarilla 1800€-2500€.
[/quote]
Kuinka monu vuokraa mielummin 600 tonnin asunnon, kuin ostaa omaksi 400 tonnin asunnon, jos asumiskulut olisivat silloin samoja tällä hetkellä? Mikä on tilanne 10 vuoden päästä kun vuokraan on lisätty jokavuotiset vuokrankorotukset?
-> Sellainen valitsee vuokra-asunnon, joka tietää että ei asu kyseisessä paikassa pitkään. Ehkä just sen vuoden, joka on nykyisin tapana määritellä ensimmäiseksi mahdolliseksi irtisanomishetkeksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On kyllä tosi ylihinnoiteltu. Me asumma kantakaupungissa 85 neliön asunnossa ja vuokra 800e.
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 10:04"]
On kyllä tosi ylihinnoiteltu. Me asumma kantakaupungissa 85 neliön asunnossa ja vuokra 800e.
[/quote]
100 neliön asunnosta max 1500e on kohtuullinen, ei kukaan vuokjraa 2000e asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 10:04"]
On kyllä tosi ylihinnoiteltu. Me asumma kantakaupungissa 85 neliön asunnossa ja vuokra 800e.
[/quote]Tässä oli nyt kyse Hgin kantakaupungista ja yksityisestä taloyhtiöstä, ei mistään kaupungin vuokrakolhoosista.
Riippuu kyllä tosi paljon sijainnista, jossain itäisen kantakaupungin laidalla tuo on kova hinta mutta ydinkeskustan tuntumilla ei.
Me ollaan vuokralla 90m2 asunnossa ja vuokra 1000€. Eikä edes ole mikään pieni paikka, missä asutaan :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 10:04"]
On kyllä tosi ylihinnoiteltu. Me asumma kantakaupungissa 85 neliön asunnossa ja vuokra 800e.
[/quote]
Tuo on sikahalpa. Oletko mummollasi vuokralla tms?
vuokraovi.com palvelussa halvin 00100 alueen yli 70 neliön asunto on 1350€/kk.
2000€ 00100 alueella 100 neliön asunnosta on ok vuokra. Harvassa vaan ovat ne joita tuollainen asunto kiinnostaa.
[quote author="Vierailija" time="16.11.2014 klo 09:05"]
yli 100m2 asuntoon? Muutto edessä ja mieluummin vuokraisimme tämän. Asunto on siistissä kunnossa, mutta ei uudenveroinen eikä luxuskämppä. Sijainti on tosi hyvä. Vuokraksi ajattelimme 2000€/kk.
[/quote] esim maahanmuuttajaperheissä on paljon lapsia ja mikäli vanhemmat työttömiä niin saavat asumistukea eli löytyy vuokralaista
Mitä halvempi asunto, sitä helpompi on löytää vuokralainen. 2000€ rajaa jo kaikki pienituloiset pois. Jos jollain on varaa pistää 2000€ vuokraan, niin hänellä on varmaan mahdollisuus myös halutessaan ostaa asunto. Kokeilemallahan se selviää, ehkä joku yritys vuokraa ulkomailta tulevan työntekijän perheelle.