Lue keskustelun säännöt.
Onko 300t€ asuntolainaa n. 8000€:n kk-nettotuloillakin silkkaa hulluutta?
04.07.2012 |
Toki tuossa varmasti maksukyky riittää ja vakuudetkin meillä on, mutta olen silti suhtautunut aina isoihin lainoihin erittäin skeptisesti ja pyrkinyt niitä välttämään parhaan kykyni mukaan.
Nyt kuitenkin olisi tilanne, että tuon verran pitäisi ottaa lainaa, mutta mitä mieltä olette, onko näin epävarmassa maailman tilanteessa aivan järjetöntä ottaa tuon suuruinen velka?
Kommentit (10)
on todellakin silkkaa hulluuttaa. Ihmniset ottavat tuon kokoisia asuntolainoja puolta pienemmillä nettotuloilla. Tuollaisilla nettotuloilla otetaan 600k lainaa.
Laske nyt vähän ja ota pää pois perseestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
työttömyyttä tai toinen vaikka sairastuu tai muuten menettää kykynsä tienata niin ongelmia tulee.
Ja jos korot nousevat vaikka 5 prosenttia, niin kyllä se noilla lainamäärillä tuntuu. Nythän korot on poikkeuksellisen alhaalla. Kahdeksan prosentin korkokaan ei ole vielä mahdottoman korkea, mutta tuossa summassa se jo tuntuu.
Yleensä näille isoja lainoja ottaneille on käynyt niin, että on tullut ero, tai muuten jouduttu myymään asunto, koska ei tahdo tulla uni silmään kun laina alkaa pyöriä mielessä.
En suosittele ottamaan noin suurta, ottakaa 200 000. Sen kanssa pärjää mukavammin.
Tältä saatanalliselta palstalta. Ja nyt kesälomien kunniaksi ajattelin tulla katsomaan mitä täällä tapahtuu? Samaa provoilua ja virtuaaliegoilua edelleen.
"Hei, me ollaan kirurgipariskunta ja tienataan nettona 20k/kk ja me ei oikein tiedetä uskalletaanko ottaa 20k lainaa 60v maksuajalla. Saadaanko me maksettua sitä ikinä? Lyhennys on 2e/kk ja meillä jää tällähetkellä ylimääräiästä 18k€/kk"
Ota ensin 200 000 laina viideksi vuodeksi ja säästä samalla palkasta rahastoon pesämunaa tai sijoita. Kun pääomaa tarpeeksi osta se unelmatalo
Onko tähän mennessä jäänyt palkasta hyvin rahaa säästöön?
8 k€ nettona on jo isot tulot, jos pystytte alkuun lyhentämään lainaa reippaammin, niin riski pienenee melko nopeasti. Lainaturvaa voi toki harkita, mutta saman rahan sijoitus lyhennyksiinkin kannattaa miettiä. Olkaa valmiita laittamaan lainan maksuun ainakin 3 tonnia kuussa, mieluusti enemmänkin alussa. Minun näkövinkkelistäni noilla tuloilla jopa 5 tonnin lainaerä pitäisi olla helppo nakki, mutta ehkä isommat tulot tarkoittaa isompia menojakin :)
Sopikaa lainaan mahdollisuus ylimääräisiin lyhennyksiin ilmaiseksi, niin lainaohjelmaa ei tarvitse sopia kamalan tiukaksi, mutta saatte silti velkaa maksettua reilusti pois, jollei tule yllätyksiä (työttömyys, jokin iso meno).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
150.000e ja se oli ihan maksimi mitä halusimme ottaa, sillä loppuikäistä velkavankeutta ja ankeasti eläen emme halunneet. Talo maksoi 330.000e, eli omia säästöjä oli enemmän kuin lainaa. Otimme tuon lainan v.2006 ja nyt jäljellä on 92.000e, mutta elämme mukavasti matkustellen paljon, harrastaen monenlaista, syöden hyvin ja pukeutuen laadukkaasti. Ja varaa on pitää sellaiset autot kuin halutaan. En olisi valmis elämään ankeasti vain sen takia, että on hieno talo.
150.000e ja se oli ihan maksimi mitä halusimme ottaa, sillä loppuikäistä velkavankeutta ja ankeasti eläen emme halunneet.
Jossain vaiheessa tulee huippuinflaatio ja syö teidän lainanne, niin että viimeiset lyhennykset ovat samanarvoisia kuin kossupullo kaupassa (myös kossun hinta nousee taatusti).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tältä saatanalliselta palstalta. Ja nyt kesälomien kunniaksi ajattelin tulla katsomaan mitä täällä tapahtuu? Samaa provoilua ja virtuaaliegoilua edelleen.
"Hei, me ollaan kirurgipariskunta ja tienataan nettona 20k/kk ja me ei oikein tiedetä uskalletaanko ottaa 20k lainaa 60v maksuajalla. Saadaanko me maksettua sitä ikinä? Lyhennys on 2e/kk ja meillä jää tällähetkellä ylimääräiästä 18k€/kk"
Vuokralla ja kerrostaloslummissa asuvat on alinta pohjasakkaa, mutta lainaa ei voi ottaa 15 000 nettokuukausituloilla kuin korkeintaan 80 tuhatta, muu on ääliömäisyyttä. Jotenkin tämä ylimessevä asuminen ylihysteeriseen varovaisuuteen yhdistettynä on yhtälö, joka ei oikein toimi.
Ai niin, kun se 15-vuotiaana rippilahjarahoilla ostettu 10-neliöinen koirankoppi takahikiän persenevalta onkin jo 50 000-kertaistanut arvonsa kymmenessä vuodessa ja niillä rahoilla on sitten rakennettu se Westendin talo.
Meillä nettotulot 7000e/kk, lainaa ollaan ottamassa kanssa jotain 300 000e. 15v laina-ajalla kuukausierä 1700e, tonni sukanvarteen vararahastoksi, 300e yhtiövastikkeisiin sun muihin ja sitten jää vielä 4ke rillutteluun. Luulis riittävän.
Meille olis annettu 600 000e lainaa, mutta se tuntuu jo hulluudelta.
Omistusasuntoa ei juurikaan halvemmalla saa ja noilla nettotuloilla haluatte ehkä kuitenkin hieman tasokkaampaa asumista?
Meillä lähes samoilla nettotuloilla 250 000€ lainaa ja pärjätän ihan ok.