Konkurssi uhkaa.. lähteekö talo?

sinun nimiin?

Sinulle ei pitäisi kuulua miehen lainat vai oletko sinäkin niissä takaajana tai onko ne myös sinun nimelläsi?

sinun nimiin?

Sinulle ei pitäisi kuulua miehen lainat vai oletko sinäkin niissä takaajana tai onko ne myös sinun nimelläsi?

Jos varojen siirtäminen ulkomaille on velallisen epärehellisyyttä niin sitten olisi tämäkin. Tai ainakin ap:n pitäisi maksaa kunnollinen kauppasumma miehelle, jos ap ottaisi talon omiin nimiinsä. Vaikea tilanne. Kannattaa varmaan oottaa yhteyttä omaan pankkineuvojaan ja selittää tilanne. Ainakin osaisitte sitten varautua mitä on tulossa?

Sen osalta asia on selvä juttu, ei ole siis henkilökohtaisessa vastuussa osakeyhtiön veloista. Mutta tuo velkojen takaus on toinen (ja siis PAHA) juttu. Niistä miehesi on tietenkin vastuussa ja näille takauksille pitäisi löytyä vastinetta.



SInä et ole vastuussa näistä veloista, mutta silti avioehdon tekeminen voisi olla paikallaan. Näin sinun omaisuutesi ja tulosi eivät mene takauksiin, ja voitte elellä tuloillasi. Asunnon kohtalo riippuu tilanteesta.

nimiin. Sitä tehtiin aikanaan 90-luvun alussa, mutta se juttu on estetty sillä tavoin, että velkoja kyllä pääsee perään ja hyvässä lykyssä rapsahtaa syyte velallisen epärehellisyydestä.

Ap, ei sun miehesi voi olla henkilötakaajana kovin isoille summille. Mitä niihin lainoihin on kiinnitetty? Onko teidän talo? Puolikas talosta? Muuta varallisuutta? Ts. mikä on miehesi tarjoama vakuus sille takaukselle? Et kai sinä ole mitään papereita allekirjoittanut?

sinun nimiin?

Sinulle ei pitäisi kuulua miehen lainat vai oletko sinäkin niissä takaajana tai onko ne myös sinun nimelläsi?

Vain ap:n nimiin laiteta alihintaan.

Ei siis ensimmäisenä lähdetä taloa myymään, että saa lainan maksettua.

Se sovitellaan sopiviksi kuukausieriksi.

Vain ap:n nimiin laiteta alihintaan.

Verottajalla on tieto missä suhteessa talo omistetaan. Siis jos se olisi velaton.

Voihan ap ottaa koko talolainan omiin nimiinsä jos pankki suostuu siihen, mutta muuten ei talon omistusta siirrellä suuntaan eikä toiseen.

jotain voisitte ehkä nyt jo tehdä.

tehkää avioehto. Heti.



Meillä oli vähän toisenlainen tilanne.

mies oli yrittäjä ja yritys ei enää tuottanut mitään, kuluja kyllä oli.

siirtyi palkkatyöhön lopultakin, mutta yritystappioita tuli. oli vain yhden miehen yritys, ei palkkasaatavia kellekään työntekijälle.



muitakin isoja saatavia oli, ei ollut maksanut, kun ei ollut rahaa, ulosottomies oli tilillä.



mutta miehellä oli myös yritys, jonka toiminta oli loppunut jo aiemmin. en oikein enää muista miten kummasti se kuvio meni, kun minulle tuli yllätyksenä. tämä yritys sitten oli se, minkä saatavien takia vakuutusyhtiö asetti tämän yhtiön konkurssitilaan ja asetti pesälle hoitajan.

sen jälkeen miehellä oli omaisuuden hukkaamiskielto.



Mieheltä meni kaikki. osan omaisuudesta pysytyi ostamaan itselleen takaisin edulliseen hintaan, jos halusi, tai sitten antoi sen konkurssipesän hoitoon.



talo oli lainojen vakuutena, joten se piti myydä.

myynnin hoiti konkurssipesä = pesänhoitaja. Hankki sille välittäjän, joka möi sen. Toki miestä infottiin missä mennään ja milloin on näytöt, mutta ei voinut itse vaikuttaa mihinkään. Tuli vain tieto, että nyt on ostaja ja talo oltava tyhjä xx.xx. mennessä.





JOS oltaisi oltu rohekeempia, talo olisi laitettu ihan kunnolla myyntiin jo aikaisemmin. Kokeilumielesssä olikin, mutta ei oltu ihan satasella vakavissamme myymässä..



eli mahdollista on, että se talo menee ja se myydään, jos velkojat katsoo, ettei ole muuta omaisuutta tai muuta keinoa, miten saavat omat saatavansa.



En tiedä, miten ja missä vaiheessa sinun pussille mennään. Meillä oli miehen kanssa avioehto, ja minä en omistanut siitä talosta mitään. minä sain pitää sen vähän mitä minulla on, eikä minun tililläni käynyt kukaan eikä mikään. avioehto voisi olla paikallaan nyt, jos se sinua edes vähän suojaisi.

Kiitoksia jo näistä vastauksista. En siis (todellakaan) ole itse laittanut nimeäni yhteenkään takauspaperiin. Miehelläni sen sijaan on takausnimiä n sadan tuhannen euron edestä ja sen lisäksi yrityksen oston yhteydessä otetut omat henk koht lainat. Taloa ei varsinaisesti ole laitettu vakuudeksi mihinkään. Voiko nyt käydä niin että jos ja kun mies ei selviydy veloistaan ja omistaa talosta puolet (yhteisomistajuus) niin pankki voi ikään kuin ottaa takuukseen talosta puolet.. ilmeisesti minä en kuitenkaan suorannaisesti voi joutua mieheni veloista maksumieheksi.



Selviämme kyllä niukin naukin tuloillani ja saamme mökinkin maksettua kunhan aikaa otetaan riittävästi vaikak mieheni kaikki tulot menisivätkin loppuikäksi lainan maksuun.

ei koko talon arvosta, koska lainaa vielä on

Teet pankin kanssa sopimuksen summasta millä taloa ei tarvitse myydä ja sen jälkeen makselet sitä summaa sekä talolainaa ja talo sen jälkeen nimiisi. Miehesi on pantannut talon niin sillä velkasummalla minkä on pantiksin antanut on rasitteena talolle ja ellet pääse sopimukseen niin talo menee myyntiin veloista. Kannattaa sopia pankilla tapana ostaa alihintaan ja myydä ylihintaan. Varo ettei pankilla ole joku tuttu jolle luvattu jo myydä alihintan, osaavat kähimiä, se on nähty.