Asumisoikeus asunnosta kysymys!

Olisi mielenkiintoista tietää, kuinka kauan annetaan aikaa käydä katsomassa asunto ja harkita vielä haluaako sen. Viikko vai kaksi?

Asuntoa tarjotaan esimerkiksi kymmenelle (riippuu vähän). Ne, ketkä ilmoittavat "ottavansa" asunnon, kutsutaan katsomaan asuntoa, tai jos heitä on liian monta, vain heistä ensimmäiset jonossa (pienimmällä numerolla) kutsutaan.



Sen jälkeen asunnon välittäjä kysyy suoraan ensimmäisenä jonossa olevilta "vieläkö olette sitä mieltä että haluatte tämän", ja jos eivät haluakaan, niin seuraavilta jne.



Joskus käy niin, että kukaan niistä jotka ovat nähneet asunnon, eivät haluakaan sitä. Silloin kutsutaan jonosta lisää jengiä katsomaan asuntoa.



Lopullinen päätös tehdään aina vasta asunnon näkemisen jälkeen.



Kuten näet, tämä prosessi voi kestää pitkäänkin. Sanoisin kuitenkin, että jos sinua ei ole kutsuttu katsomaan asuntoa 2 viikon sisällä siitä kun ensimmäinen ostotarjous on tullut ja olet siihen vastannut, niin mahdollisuutesi ovat hyvin laihat. Asia selviää sähköpostilla välittäjälle (siis asumisoikeusyhtiön virkailijalle joka hoitaa juuri tämän asunnon kauppoja).

Mutta kyseessä oli uusi kohde.

Meillä siis se tilanne että ollaan ekoja jonossa, käytiin asuntoa katsomassa ja halutaan se. Se asunnon välittäjä sanoi että hän pistää papereita meille ja me täytetään ja lähetetään liitteineen ne etiäpäin. Kiinnostais vaan tietää kauan noissa papersotkuissa menee..



t.ap

Kulut ovat aivan samat kuin omistusasunnossakin mutta siitä ei vaan jää mitään käteen.

Ei saada asuntolainaa nyt eikä hetkeen. Asoasuntoon on raha tilillä. vuokra-asunto on liian pieni eikä saada kaupungilta isompaa ja sopivan hintaista asuntoa just nyt. ym, ym..

Meillä siis se tilanne että ollaan ekoja jonossa, käytiin asuntoa katsomassa ja halutaan se. Se asunnon välittäjä sanoi että hän pistää papereita meille ja me täytetään ja lähetetään liitteineen ne etiäpäin. Kiinnostais vaan tietää kauan noissa papersotkuissa menee..

t.ap

Ahaa. Meneehän niissä aikansa. Hän varmaan saa paperit teille n. viikossa, mutta sitten teidän täytyy toimittaa ne omaisuustiedot ja täytetyt liitteet heille takaisin tai suoraan kaupungin asumistoimistoon, ja siellä taas käsittely voi kestää viikon tai parikin. Sen jälkeen pääsette allekirjoittamaan varsinaista lopullista asumisoikeussopimusta.

Mutta mikäs kiire siinä enää sen jälkeen kun tiedätte, että asunto on teitä varten. Ei se kaupungin asumistoimiston kautta kierrättäminen ole kuin muodollisuus, jos teillä oikeasti ei ole suurta omaisuutta (sehän siellä tarkistetaan: että täyttää asumisoikeuden ehdot).

Meillä ei ikinä kuuna kullan valkeana olisi varaa 5 h asuntoon, saati rivitalosellaiseen pääkaupunkiseudulla (no, ehkä jossain Jakomäessä kerrostalossa). Mutta asumisoikeusasuntoon on.



Omistusasuminen on joko pieniä perheitä tai hyvätuloisia perheitä varten.

Meillä siis se tilanne että ollaan ekoja jonossa, käytiin asuntoa katsomassa ja halutaan se. Se asunnon välittäjä sanoi että hän pistää papereita meille ja me täytetään ja lähetetään liitteineen ne etiäpäin. Kiinnostais vaan tietää kauan noissa papersotkuissa menee..

t.ap

Ahaa. Meneehän niissä aikansa. Hän varmaan saa paperit teille n. viikossa, mutta sitten teidän täytyy toimittaa ne omaisuustiedot ja täytetyt liitteet heille takaisin tai suoraan kaupungin asumistoimistoon, ja siellä taas käsittely voi kestää viikon tai parikin. Sen jälkeen pääsette allekirjoittamaan varsinaista lopullista asumisoikeussopimusta.

Mutta mikäs kiire siinä enää sen jälkeen kun tiedätte, että asunto on teitä varten. Ei se kaupungin asumistoimiston kautta kierrättäminen ole kuin muodollisuus, jos teillä oikeasti ei ole suurta omaisuutta (sehän siellä tarkistetaan: että täyttää asumisoikeuden ehdot).

Ei meillä mikään hätä olekaan, oon vaan niin kovin innoissani ja hätäinen =)

Meillä ei ikinä kuuna kullan valkeana olisi varaa 5 h asuntoon, saati rivitalosellaiseen pääkaupunkiseudulla (no, ehkä jossain Jakomäessä kerrostalossa). Mutta asumisoikeusasuntoon on.

Omistusasuminen on joko pieniä perheitä tai hyvätuloisia perheitä varten.

Ehkä joskus tulevaisuudessa omistusasunto, mut nyt tämä ratkaisu. t.ap

Mitä järkeä muuttaa asoon? Kulut ovat aivan samat kuin omistusasunnossakin mutta siitä ei vaan jää mitään käteen.

No varmasti jää säästöön, jos ei ota niin hienoa asuntoa, jota ei olisi varaa ostaa. ASO:n kulut on noin 2,5 kertaa vastaavan omistusasunnon vastikkeen suuruiset. Omistusasunto sitoo kuitenkin paljon pääomia. Vastike-ero vaivoin kattaa korkomenon nykyisillä alhaisilla korkotasoilla, ja sen ylittävä korkotuotto on aika helppoa saada sijoittamalla velkakirjoihin tai vaikkapa sijoitusasuntoihin. ASO on luultavasti fiksumpi ja edullisempi vaihtoehto kaikille, jotka ymmärtävät sijoittamisen päälle, ja joilla itsekuri riittää säästämiseen muuten kuin asuntolainaa lyhentämällä.

Eikä kukaan vastannut alkuperäiseen kysymykseen... Huoh.

Viimeksi asokotiin tuli kaupungilta päätös noin vuorokaudessa. Eilen pistettiin paperit toiseen kämppään. Saas nähdä kauan menee tällä kertaa.

Kuinka kauan muilla on mennyt KAUPUNGIN HYVÄKSYNTÄÄN?

Viime vuonna pk-seudulla hyväksyntä tuli muistaakseni parissa päivässä.

TA kantsii jättää väliin.