Lue keskustelun säännöt.
Mitä järkeä omistusasumisessa jos velka ei vuosien varrella lyhene?
03.10.2011 |
Aina uutta velkaa asuntoa vastaan milloin milläkin tekosyyllä.
Omistusasujalla omistusasujan velvoitteet, muttei vuokra-asujan etuja, kiinteistöhuoltoa, laitehuoltoa, yms.
Kommentit (56)
sinä maksat niistä "eduista". Vai luuletko, että joku tekee hyvää hyvyyttään teidän yhtiöllenne kiinteistöpalveluita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
pääse asumaan haluamaansa asuntoon.
ei lyhene, koska otetaan remonttilainoja ja muita. Vuokra on aika halpa korvaus kiinteistöhuollosta ja siitä että rikkoontunut jääpakastinkaappi menee asunnonomistajan maksettavaksi.
asujan asunnon arvo varmaan myös kasvaa joka kerta kun ottaa lisää velkaa. Sen myötä sillä omistusasujalla on myös omaisuus kasvanut. Ja kun se haluaa alkaa nauttia vuokra-asujan eduista, se voi myydä sen asuntonsa, ja kas, sillä on aika monen vuoden vuokrat plakkarissa, ja voi elellä vaikka melkoisen paljon leveämmin hyvän aikaa.
ei lyhene, koska otetaan remonttilainoja ja muita. Vuokra on aika halpa korvaus kiinteistöhuollosta ja siitä että rikkoontunut jääpakastinkaappi menee asunnonomistajan maksettavaksi.
Ei niitä remonttilainoja kovin usein tarvitse ottaa. Saati sitä rikkoontunutta jääpakastinkaappia uusia.
Mutta jos ei ole muuhun varaa, niin silloin täytyy asua vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei lyhene, koska otetaan remonttilainoja ja muita. Vuokra on aika halpa korvaus kiinteistöhuollosta ja siitä että rikkoontunut jääpakastinkaappi menee asunnonomistajan maksettavaksi.
kaltaisianne onneksi riittää! Hienoa:)
Sä kuule maksat sen jääkaappipakastimen ja myös muiden yhtiösi jääkaappipakastimet moninkertaisina vuokrassasi. Jos meillä menee jääkaappipakastin rikki, niin me ostamme sen itsellemme, ei tarvitse maksaa muiden asukkaiden pakastimia.
Ja ollaan asuttu kuusi vuotta omassa asunnossa, eikä ole tarvinnut ottaa yhtään uutta velkaa. Katsos, kun on hyvin hoidettu yhtiö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
piharemonttia tai kattoremonttia. Jatkuvasti taloyhtiöltä tippuu lisälaskuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
Onkohan mikään ihme, että vuokra-asujilla on huono maine ja kehnommat ammatit?
voi olla vuokralla asumista kalliimpaa, erityisesti jos kohdalle osuu kaiken remontin tarvitseva asunto.
Ruotsissa on muutenkinyleistä, että ihan "perusasuntolaina" mitoitetaan siten, että sitä ei koskaan maksetakaan pankille. Pankillle se siis sopii, vaikka ei tietenkään vielä suomessa ole yleistä.
Jos ostaa asunnon edulliselta alueelta, niin asunnon eli taloyhitön täysremontti seuraavan 10 vuoden aikana voihelposti kaksinkertaistaa asuntolainan määrän.
Jos siis peruslaina on 25 vuodelle, voi remonttien kanssa laina-aika venähtää 60-70 vuoteen. Lainamääränkaksinkertaistuminen kun ei lisää laina-aikaa kaksinkertaiseksi vaan voi todellakin olla tilanne, että ei pysty maksamaan edes korkoja lainapääoman noustessa riittävän suureksi remonttikulujen kanssa.
Tyypillinen esimerkki on siis vuoden 64 betonielementtikerrostalo muuttotappiokunnasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
MIETI IHMINEN. Maksetaanko sitä 1000 euroa loppuelämän? Ei. Pysyykö vuokra samana loppuelämän? Ei.
voi olla vuokralla asumista kalliimpaa, erityisesti jos kohdalle osuu kaiken remontin tarvitseva asunto.
Ruotsissa on muutenkinyleistä, että ihan "perusasuntolaina" mitoitetaan siten, että sitä ei koskaan maksetakaan pankille. Pankillle se siis sopii, vaikka ei tietenkään vielä suomessa ole yleistä.
Jos ostaa asunnon edulliselta alueelta, niin asunnon eli taloyhitön täysremontti seuraavan 10 vuoden aikana voihelposti kaksinkertaistaa asuntolainan määrän.
Jos siis peruslaina on 25 vuodelle, voi remonttien kanssa laina-aika venähtää 60-70 vuoteen. Lainamääränkaksinkertaistuminen kun ei lisää laina-aikaa kaksinkertaiseksi vaan voi todellakin olla tilanne, että ei pysty maksamaan edes korkoja lainapääoman noustessa riittävän suureksi remonttikulujen kanssa.
Tyypillinen esimerkki on siis vuoden 64 betonielementtikerrostalo muuttotappiokunnasta.
Vaan yhtiöt tekevät remontteja tarpeen mukaan pikku hiljaa. En ole ikinä kuullutkaan, että asuntolaina kaksinkertaistuisi 10 vuoden aikana remonttien takia. Voisitko laittaa jotain linkkiä tai lähdettä tälle tiedolle?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä omistusasujalla on?
Hmmm... kumpikohan on kalliimpaa?
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
MIETI IHMINEN. Maksetaanko sitä 1000 euroa loppuelämän? Ei. Pysyykö vuokra samana loppuelämän? Ei.
Viiden vuoden kuluttua me maksamme vain vastiketta, joka on 250 euroa kuussa (sisältää veden ja autopaikan). Vaikka tuo määrä tuplaantui remonttien takia, niin se on silti halvempi kuin vuokra-asuminen.
Ja ette kai te nyt ihan oikeasti kuvittele, että vuokra-asuntoihin ei tehdä remontteja? Ja ette kai te nyt ihan oikeasti kuvittele, että vuokralaiset eivät niitä maksaisi vuokrissaan?
saa nousta kohtuuttomasti kerralla. Ja asumisen taso naapureita lukuunottamatta omistusasumisen tasolla, uudenmpia ja parempia asuntoja koko ajan.
ei maksa asuminen ainakaan minulle yhtään mitään.
saa nousta kohtuuttomasti kerralla. Ja asumisen taso naapureita lukuunottamatta omistusasumisen tasolla, uudenmpia ja parempia asuntoja koko ajan.
Siis opiskelija-asunto. Muissa ei ole tulorajoitteita, paitsi Hitas, mutta tuskin tarkoitit sitä.
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
4h+k omakotitalosta kuussa 500 euroa lainanlyhennystä. Tällä alueella vastaanvankokoiset vuokraokt:t maksaa 750 euroa kuussa. Ja niissä on ihan samat sähkölaskut maksettavana. Laskujeni mukaan ainakin täll meidän seudulla omistusasuminen tulee halvemmaksi - jo senkin takia, että maksaa itselleen.
jonka ei tarvitsisi lyhentää velkaansa. Kaipa pankillakin on jotain sanottavaa tällaisessa tilanteessa.