Lue keskustelun säännöt.
Mitä järkeä omistusasumisessa jos velka ei vuosien varrella lyhene?
03.10.2011 |
Aina uutta velkaa asuntoa vastaan milloin milläkin tekosyyllä.
Omistusasujalla omistusasujan velvoitteet, muttei vuokra-asujan etuja, kiinteistöhuoltoa, laitehuoltoa, yms.
Kommentit (56)
omistusasumiseen on asumisen rauha. Varmasti jollain voi olla epäonnea naapureiden suhteen omistusasunnossakin, mutta ei ainakaan itselle ole osunut kohdalle. Sen sijaan eri vuokra-asunnoissa on saanut kestää hulluja metelöiviä naapureita, yörauhan jatkuvaa rikkoutumista känniukkojen takia, surkeasti hoidettua taloa ja homeongelmia. Kun käy vuorotöissä, sitä haluaa edes jonkinlaista asumisenlaatua omistaa ja nukkua yönsä/päivänsä rauhassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja vuokra-asunnoissa, ainakin kaupungin asunnoissa on tulorajat. Eikä silti tarvitse slummissa mamujen keskellä asua, koska vuokranantaja harjoittaa tietynlaista vuokraamispolitiikkaa, rupusakki omalle alueelle ja paremmat ihmiset paremmalle alueelle.
joka joutuu maksamaan. Ei tietenkään ole kiva asua evakossa sen aikaa, kun taloa rempataan, mutta ostaja ei ole vastuussa kuluista.
vastuussa? Millä rahalla käytte oikeutta myyjää vastaan samalla kun asutte evakossa?
ei lyhene, koska otetaan remonttilainoja ja muita. Vuokra on aika halpa korvaus kiinteistöhuollosta ja siitä että rikkoontunut jääpakastinkaappi menee asunnonomistajan maksettavaksi.
sellainen pieni ero ja kait sitä jossain vaiheessa täytyy jotain maallista omaisuutta kerätä lapsille jätettäväksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1995, ja velka on lyhentynyt oikein kivasti, talo on kokonaan maksettu vuoden päästä! Ja kyllä olemme ylläpitoremonttiakin tuon aikana tehneet. Mitään järkeä ei olisi ollut maksaa vuokraa tuota aikaa, tosin tällaista omakotitaloa ei täältä vuokralle edes saa. Oma tupa oman maun mukaan tehty, oma lupa.
Ja vuokra-asunnoissa, ainakin kaupungin asunnoissa on tulorajat. Eikä silti tarvitse slummissa mamujen keskellä asua, koska vuokranantaja harjoittaa tietynlaista vuokraamispolitiikkaa, rupusakki omalle alueelle ja paremmat ihmiset paremmalle alueelle.
Miksi ei omaa hyvällä alueella?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vastuussa? Millä rahalla käytte oikeutta myyjää vastaan samalla kun asutte evakossa?
Ai, niin eihän vuokralla-asuja sellaisia tarvitse. Vaikka kämppä palaisi, niin omistaja ostaa uuden jääkaappipakastimen. Ja kyllä, myyjä on vastuussa, huoh.
Eivät kuitenkaan osaa omaisuutta hoitaa, ryyppäävät ja lentelevät thaikkulaan rypemään.
Ei arkkupaidassa ole taskuja seteleitä varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1000€/kk ja samankokoisessa vuokra-asunnossa 750€/kk, niin mistä kohtaa vuokra-asuminen tulee kalliimmaksi? Omistusasunnossa kun riittää yllättäviä kuluja, aina joku juttu yllättäen hajoaa vaikka olisi uusikin asunto.
4h+k omakotitalosta kuussa 500 euroa lainanlyhennystä. Tällä alueella vastaanvankokoiset vuokraokt:t maksaa 750 euroa kuussa. Ja niissä on ihan samat sähkölaskut maksettavana. Laskujeni mukaan ainakin täll meidän seudulla omistusasuminen tulee halvemmaksi - jo senkin takia, että maksaa itselleen.
Valitettavasti tuollaiset hinnat eivät ole realiteetteja suurimmalle osalle suomalaisia.
Kiinteistön vahingot korvaa omistajan kiinteistövakuutus ja uuden ihanan sisustuksen ja uudet vaatteet tulipalon jälkeen minulle maksaa kotivakuutukseni.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerrostalossa ainakin huoltoyhtiöt hoitavat monet asiat ja siitä maksetaan yhtiövastikettakin, remontit JAETAAN asujien kesken joten kulut tasaantuvat kohtuullisiksi. Ja asumiskulut ovat sitten joskus vain pari sataa euroa, kun vuokralla ne nousevat vain vuosien myötä tasaisesti, eikä mitään jää itselle. Lisäksi koroista saa verosta vähennykset.
Eivät kuitenkaan osaa omaisuutta hoitaa, ryyppäävät ja lentelevät thaikkulaan rypemään.
Ei arkkupaidassa ole taskuja seteleitä varten.
että teikeläiset sellaisia lapsia kasvattaaa... :D
Niin lapset, kuin vanhempansakin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaan yhtiöt tekevät remontteja tarpeen mukaan pikku hiljaa. En ole ikinä kuullutkaan, että asuntolaina kaksinkertaistuisi 10 vuoden aikana remonttien takia. Voisitko laittaa jotain linkkiä tai lähdettä tälle tiedolle?
[/quote]
On tyypillinen vanha "Neukkukuutio" noin 500-800 €/m2.
Tyypillinen "täysremontti" putkineen, kattooneen, julkisivuineen liikkuu noin 800 - 1200 €/m2. Pääkaupunkiseudulla ehkä vielä enemmänkin.
Linkkiä ei ole antaa, mutta maailma on ihan pullollaan juuri noita lukuja. Kuuluvat jo melkein yleissivistykseen, ainakin jos on asiaa seurannut. Monille tietenkin nuo luvut ovat uusia ja yllätyksellisia ja ymmärrän sen hyvin.
Noista hinnoista voi siis laskea, että täysremontin tarpessa oleva kerrostaloasunto voi hyvinkin joutua kaksinkertaistamaan lainansa remonitn yhteydessä.
Aika usein tällaisissa kohteissa mietitään onko parempi purkaa koko yhtiä, kuin lähteä remontoimaan.
Paljon taloyhtiöitä on siinä ja tässä rajoilla, että puretanko. Monesti tunneseikat estävät purkamisen ja yhtiö remontoidaan. Eiväthän ihmiset jotka ovat laitaneet rahansa kiinni ja ovat pankille velkaa asunnostaan halua purkaa taloa ja muuttaisivat vuokralla ja menettäisivät asuntonsa.
En muista millä numerolla kirjoittelin
Kiinteistön vahingot korvaa omistajan kiinteistövakuutus ja uuden ihanan sisustuksen ja uudet vaatteet tulipalon jälkeen minulle maksaa kotivakuutukseni.
oikeusturva... Joo, huomaa kyllä, että asut vuokralla :D
vaan pk-seudulla, joten ei voisi vähempää kiinnostaa mitkään muuttotappioalueiden ongelmat.
ennen kuin asunnon ostaa, jos epäilee siinä olevan hometta.
On tyypillinen vanha "Neukkukuutio" noin 500-800 €/m2.
Tyypillinen "täysremontti" putkineen, kattooneen, julkisivuineen liikkuu noin 800 - 1200 €/m2. Pääkaupunkiseudulla ehkä vielä enemmänkin.
Linkkiä ei ole antaa, mutta maailma on ihan pullollaan juuri noita lukuja. Kuuluvat jo melkein yleissivistykseen, ainakin jos on asiaa seurannut. Monille tietenkin nuo luvut ovat uusia ja yllätyksellisia ja ymmärrän sen hyvin.
Noista hinnoista voi siis laskea, että täysremontin tarpessa oleva kerrostaloasunto voi hyvinkin joutua kaksinkertaistamaan lainansa remonitn yhteydessä.
Aika usein tällaisissa kohteissa mietitään onko parempi purkaa koko yhtiä, kuin lähteä remontoimaan.
Paljon taloyhtiöitä on siinä ja tässä rajoilla, että puretanko. Monesti tunneseikat estävät purkamisen ja yhtiö remontoidaan. Eiväthän ihmiset jotka ovat laitaneet rahansa kiinni ja ovat pankille velkaa asunnostaan halua purkaa taloa ja muuttaisivat vuokralla ja menettäisivät asuntonsa.
En muista millä numerolla kirjoittelin
ennen kuin asunnon ostaa, jos epäilee siinä olevan hometta.
Voi myös ostaa homekoira-tutkinnan.
=DDD