Miten aviovaimolle voi myydä/antaa

kyseessä siis ei ole ensiasunnon ostaja.

Riittää kun ei tee avioehtoa.

Halvin tapa antaa on erota ja tehdä ositus... Aika laitonta, mut on nuo Nokiaoptioita saaneetkin siirrelleet aikanaan noin omaisuutta toisen nimiin...



Vähän tavallisemmin asia menee niin, ett myy asunnon lievään alihintaan puolisolle. Verottaja yleensä hyväksyy, et asunto maksaa 75% käyvästä hinnasta - tämä kannattaa kuitenkin tarkistaa sitten vaikka ennakkopäätöksellä verottajalta, että mikä on ok hinta. Tästä summasta pitäisi kuitenkin maksaa se varainsiirtovero, joka on sit aika paljon, jos kyseessä on talo eli kiinteistö. Asunto-osakeyhtiössä on tietty vähemmän.



Kannattaa miettiä myös myyjän mahdolliset veroseuraumukset, jos asuntoa ei ole käytetty 2 v hänen kotinaan.



Itse olen noita asuntoja puljaillut useampaankin kertaan ja on siis kokemusta kyllä.

Meillähän kyseessä olisi nimenomaan tuo myynti tai talon puoliskon siirto nimiini. Ostaisin mieheltä puolet talosta, että hän saisi lainansa maksettua. Minulla olisi rahat valmiina, koska myin oman asuntoni pois. Nyt ei vain todellakaan kiinnosta maksaa varainsiirtoveroja, ainakaan täysiä, niitä on tullut makseltua tässä vuosien varrella jo ihan liikaa muutenkin...Mutta mistä se verottoja käyvän arvon määrittää, kun on 30 vuotta vanha talo, pitääkö hommata kiinteistönvälittäjältä joku paperi että on käynyt arvioimassa?

Me ollaan juuri menty naimisiin. Avioehtoa ei ole vielä tehty, mutta on sovittu että tehdään, koska minulla on oma yritys. Erota ei todellakaan aiota!!

Korotonta lainaa saa puolisolleen antaa ihan laillisesti.



Eli teette paperit, että lainaat miehellesi rahaa xx summan, joka maksetaan takaisin asunnon myynnin yhteydessä. Tällöin ei tule mitään veroseuraamuksia.