Miehellä paljon velkaa, joudunko maksajaksi jos hän kuolee?

Ja vaikka ne eivät olisi riittävät lainan maksamiseen, miehen muuhun omaisuuteen ei kajota?

Jos näin, niin opinpa minäkin jotain uutta tästä ketusta.

Kuoleman jälkeen perunkirjoituksessa katsotaan vainajan velat ja omaisuus. Omaisuutta realisoidaan niin paljon, että velat saadaan maksettua (tai kuolinpesä lyhentää lainoja kuten vainaja teki, jos se velkojille sopii).

Tuo, että jotain on pantattu, ei rajaa maksuvelvollisuutta, vaan kaikki velallisen omaisuus laitetaan tarvittaessa sileäksi. Se pantti on vain pankin tapa saada etuoikeus muihin velkojien nähden velallisen varoihin, eli ns. omansa pois ennen muita velkojia.

Eli todellakin pitäisi oma talo siirtää vaimon nimiin, jos velkojen maksuun ei riitä jotain muuta omaisuutta. Miehellähän voi olla muutakin velkaa kuin pelkkå pankkilaina, verovelkaa, ostovelkoja jne.

Konkurssin häämöttäessä omaisuuden laajamittainen siirtely muiden nimiin voitaisiin tosin katsoa rikolliseksi teoksi.

Ja kannattaa tarkistaa lakipojilta miten asia oikeasti on eikä täältä kysyä

Ei omaisuuttaan voi "suojata" velkojilta.

Ja olen myös samaa mieltä tuosta, että nämä asiat kannattaa tarkistaa ammattilaiselta, koska av:lla on paljon porukkaa, joka LUULEE tietävänsä.

Ja vaikka ne eivät olisi riittävät lainan maksamiseen, miehen muuhun omaisuuteen ei kajota?

Jos näin, niin opinpa minäkin jotain uutta tästä ketusta.

Kuoleman jälkeen perunkirjoituksessa katsotaan vainajan velat ja omaisuus. Omaisuutta realisoidaan niin paljon, että velat saadaan maksettua (tai kuolinpesä lyhentää lainoja kuten vainaja teki, jos se velkojille sopii).

Tuo, että jotain on pantattu, ei rajaa maksuvelvollisuutta, vaan kaikki velallisen omaisuus laitetaan tarvittaessa sileäksi. Se pantti on vain pankin tapa saada etuoikeus muihin velkojien nähden velallisen varoihin, eli ns. omansa pois ennen muita velkojia.

Eli todellakin pitäisi oma talo siirtää vaimon nimiin, jos velkojen maksuun ei riitä jotain muuta omaisuutta. Miehellähän voi olla muutakin velkaa kuin pelkkå pankkilaina, verovelkaa, ostovelkoja jne.

Konkurssin häämöttäessä omaisuuden laajamittainen siirtely muiden nimiin voitaisiin tosin katsoa rikolliseksi teoksi.

Ja kannattaa tarkistaa lakipojilta miten asia oikeasti on eikä täältä kysyä

Etköhän sä Ulla sen itse tiedä.

se käytetään velan maksuun. Et siis myöskään luultavasti peri mitään.

ei ilmaankaan haihdu eli jos miehellä jotain omaisuutta nimissään niin kai se ensin realisoidaan ja sillä velkaa ainakin lyhennetään...vai olenko ihan väärässä?

Jos lainan vakuutena on yhteinen kotinne, niin sillä lailla sinäkin joudut maksumieheksi.



Luotonantaja ei rahoittaan jää. Kuolema on huono tekosyy.

Mulla vähän vastaava tilanne. Miehellä omissa nimissään paljon lainaa, mutta yhteisesti omistamme talon. Jos mies heittää veivin, meneekö yhteinen omaisuus eli talo?

Mulla vähän vastaava tilanne. Miehellä omissa nimissään paljon lainaa, mutta yhteisesti omistamme talon. Jos mies heittää veivin, meneekö yhteinen omaisuus eli talo?

Miehen osuus siitä menee. Realisoidaan, tai sinä joudut maksamaan.

Mutta vain jos yhteinen omaisuus on lainan vakuutena. Pitäähän lainalla aina vakuudet olla. Jos yhteinen omaisuus laitetaan vakuudeksi, pitää sinulta olla allekirjoitus paperissa.

Mulla vähän vastaava tilanne. Miehellä omissa nimissään paljon lainaa, mutta yhteisesti omistamme talon. Jos mies heittää veivin, meneekö yhteinen omaisuus eli talo?

Sinun osuutesi riippuu siitä, onko sinun osuutesikin ollut lainan vakuutena? Miehesi ei voi tietenkään pantata sinun osuuttasi ilman lupaasi.

Sekin ikävä puoli siinä on, että jos miehesi kuolee, velkoja ei todellakaan rupea odottelemaan parasta mahdollista myyntihetkeä, vaan talo myydään kun velkoja sitä vaatii, ja sillä hinnalla, joka siitä satutaan silloin saamaan.

Eli toki sen arvosta puolet menee lainan maksuun, mutta toinen sentään jää. Pitäs varmaan ihan varmuuden välttämiseksi ehdottaa, että siirrettäs asunto mun nimiin.

Eli toki sen arvosta puolet menee lainan maksuun, mutta toinen sentään jää. Pitäs varmaan ihan varmuuden välttämiseksi ehdottaa, että siirrettäs asunto mun nimiin.

Sillä ei ole merkitystä, kenen nimissä asunto on. Vain sillä on, että onko se lainan vakuutena. Jos asunto halutaan pois lainan vakuuksista, pitää laina neuvotella uusiksi. - Ja jos kyse on yrityslainasta niin eiköhän se onnistukin, mikäli yritys on jo kyntensä näyttänyt.

Mutta on sinun tosiaan pitänyt joku paperi allekirjoittaa, että puoletkaan asunnosta voisi olla vakuutena missään.

Eli toki sen arvosta puolet menee lainan maksuun, mutta toinen sentään jää. Pitäs varmaan ihan varmuuden välttämiseksi ehdottaa, että siirrettäs asunto mun nimiin.

Siirtäminen ei noin vain onnistu. Eikä mieskään ehkä siitä ilahtuisi?

Jos asuntonne ei ole lainan vakuutena/takuuna, miksipä siitä puolet menisi lainan maksuun.

Eli toki sen arvosta puolet menee lainan maksuun, mutta toinen sentään jää. Pitäs varmaan ihan varmuuden välttämiseksi ehdottaa, että siirrettäs asunto mun nimiin.

Sillä ei ole merkitystä, kenen nimissä asunto on. Vain sillä on, että onko se lainan vakuutena. Jos asunto halutaan pois lainan vakuuksista, pitää laina neuvotella uusiksi. - Ja jos kyse on yrityslainasta niin eiköhän se onnistukin, mikäli yritys on jo kyntensä näyttänyt. Mutta on sinun tosiaan pitänyt joku paperi allekirjoittaa, että puoletkaan asunnosta voisi olla vakuutena missään.

Sille on ihan muut vakuudet ja takaajat ja saa la tulevaisuudessakin. Sillä mietinkin tuota asunnon siirtämistä mun nimiin, JOS miehelle jotain käy, niin mulle jäisi vähän enemmän pesämunaa näiden muksujen kanssa elämää jatkaa. Meillä kun mies on se joka tienaa ja minä tuon vaan pennosia kotiin...

tosiaan lahjavero, jos yhteistä omaisuutta siirretään vain toisen nimiin? Esim. just talo?

tosiaan lahjavero, jos yhteistä omaisuutta siirretään vain toisen nimiin? Esim. just talo?

Ei sillä ole väliä siirtyykö tavaraa vai rahaa. Muutenhan tällaisilla voisi kikkailla ja kiertää veroja.

tosiaan lahjavero, jos yhteistä omaisuutta siirretään vain toisen nimiin? Esim. just talo?

Menee.

Ja joku on joskus vissiin kokeillut ostaakin eurolla toisen puolikkaan. No, lahjavero menee silti, kun ei se euro ole ihan käypä kauppahinta.

Jos oikeat kaupat tehdään, niin pitää olla todisteet rahan liikkumisesta.

Mutta koska talonne ei ole lainan vakuutena, et menetä sitä mihinkään. Lapsesi, tai ainakin miehesi lapset, perivät sen. Sinulle jää oma puolikkaasi. Lasten ollessa pieniä ei tarvitse tietenkään riidellä siitä lasten puolikkaasta. Mutta annas olla jos lapsi on kolmikymppinen ja parisuhteessa, johan alkaa olla riitoja. Ei ehkä lapsen ja vanhemman kesken, mutta lapsen puolisosta tahtoo sitä ahneuden piikkiä löytyä...

Nimimerkillä parit perinnönjaot seurannut

ahneimpia ole, mutta viis-kuuskymppiset tuntuu olevan sitä mieltä että HetiMulleKaikkiTänne kun perinnöstä on kysymys.

Ja vaikka ne eivät olisi riittävät lainan maksamiseen, miehen muuhun omaisuuteen ei kajota?

Jos näin, niin opinpa minäkin jotain uutta tästä ketusta.

tosiaan lahjavero, jos yhteistä omaisuutta siirretään vain toisen nimiin? Esim. just talo?

Menee. Ja joku on joskus vissiin kokeillut ostaakin eurolla toisen puolikkaan. No, lahjavero menee silti, kun ei se euro ole ihan käypä kauppahinta. Jos oikeat kaupat tehdään, niin pitää olla todisteet rahan liikkumisesta. Mutta koska talonne ei ole lainan vakuutena, et menetä sitä mihinkään. Lapsesi, tai ainakin miehesi lapset, perivät sen. Sinulle jää oma puolikkaasi. Lasten ollessa pieniä ei tarvitse tietenkään riidellä siitä lasten puolikkaasta. Mutta annas olla jos lapsi on kolmikymppinen ja parisuhteessa, johan alkaa olla riitoja. Ei ehkä lapsen ja vanhemman kesken, mutta lapsen puolisosta tahtoo sitä ahneuden piikkiä löytyä... Nimimerkillä parit perinnönjaot seurannut

Ja vaikka ne eivät olisi riittävät lainan maksamiseen, miehen muuhun omaisuuteen ei kajota?

Jos näin, niin opinpa minäkin jotain uutta tästä ketusta.

tosiaan lahjavero, jos yhteistä omaisuutta siirretään vain toisen nimiin? Esim. just talo?

Menee. Ja joku on joskus vissiin kokeillut ostaakin eurolla toisen puolikkaan. No, lahjavero menee silti, kun ei se euro ole ihan käypä kauppahinta. Jos oikeat kaupat tehdään, niin pitää olla todisteet rahan liikkumisesta. Mutta koska talonne ei ole lainan vakuutena, et menetä sitä mihinkään. Lapsesi, tai ainakin miehesi lapset, perivät sen. Sinulle jää oma puolikkaasi. Lasten ollessa pieniä ei tarvitse tietenkään riidellä siitä lasten puolikkaasta. Mutta annas olla jos lapsi on kolmikymppinen ja parisuhteessa, johan alkaa olla riitoja. Ei ehkä lapsen ja vanhemman kesken, mutta lapsen puolisosta tahtoo sitä ahneuden piikkiä löytyä... Nimimerkillä parit perinnönjaot seurannut

mutta kannattisiko avioparin laatia testamentti, jossa määrättäisiin puoliso perimään koko talo? Perisivätkö lapset talon vasta molempien vanhempien kuoltua, vai miten?