Miksi valitsisit välittäjän mieluummin kuin myisit asuntosi itse?..
Kovasti mietitään kolmiomme myymistä. Mutta mietin vielä että onko jotain juttuja mitä välittäjä tekee/tietää enemmän kuin itse asunnon myynnistä...Mikä vaikeinta jos itse myy asuntonsa ???
Kokemuksia ?
Kommentit (3)
Ja kun katsot asuntoa niin ei ole omistaja paikalla.
Voit vapaasti sanoa puolisolle että tuohon voitaisiin laittaa sohva ja sanoa suoraan että et pidä noista kaakeleista, tai että tuo huone pitää maalata - omistaja saattaisi loukkaantua.
Ja on helpompaa neuvotella hinnasta välittäjän kautta.
Välittäjä tietenkin saa myyntihinnan korkeammalle ja hänellä on sen verran kontakteja että saa asunnon nopeammin myytyä.
Mutta mielummin sanon välittäjälle mistä pidän ja minkätakia tämä hinta on mielestäni kohtuullinen ja minkätakia haluan asunnon vapautuvan tiettynä päivänä jne.
Omistajat ovat kiintyneet asuntoon. Ostaja on pelokas kun on kyse suurista summista ja haluaa olla varma että ei kadu osto päätostä. Välittäjä jolla on kokemusta osaa auttaa kumpaakin osapuolta ja pitää huolen siitä että kaikki on laillista ja reilua ja sopimuksesta pidetään kiinni.
ise myyjillekin yleensä hyvin löytyy asiakkaita. Jos joku ei halua ostaa yksityiseltä nii ei sitten varmaan halua sitä asuntoa. Kauppakirjat ym paperisota on helppojuttu ja itse kauppahan tehdään usein pankissa ja siellä viimeistään paperit tarkistetaan. Mutta ohjeita löytyy ja vanhaa pohjaa voi käyttää millä itse on ostanut asunnon ja kirjoittaa sen pohjalta uuden kauppakirjan. Itse ostaisin mielummin yksityiseltä jos tarvisi ja niin vuosi sitten myytiinkin rivarimme ja hienosti meni ekalla näytöllä. Ja osakeyhtiössä ei ole mitään riskejäkään kosteiden tilojen tms vuoksi, ok-talo on sit hieman eri juttu.
Myytiin itse ja silti meille soitti varmaan lähemmäs 10 välittäjää että jos kuitenkin haluatte antaa sen heille, mun mielestä se oli tosi ärsyttävää enkä kovin kivoja välittäjiä ole koskaan tavannut..
Sanna
en ottaisi välittäjää. tietysti kannattaa pyytää välittäjä arvioimaan asunto ja sitten laittaa itse nettiin myyntiin. näin me tehtiin. netistä saa myös tietoa asuntokauppalaista ja mitä kauppakirjassa pitää olla. sieltä saa suoraan kauppakirjankin kun vaan sit muuttaa siihen omat tiedot. meidän kokemuksen perusteella välittäjä saisi turhan helpot rahat ja itse maksaisi aika kohtuuttoman summan siitä. ainoa hyvä puoli välittäjässä on se että jos itse ei halua esitellä asuntoaan ja se että voi rauhassa sitten kuunnella tarjouksia ja miettiä kun ne tulee välittäjän kautta. rohkeasti vain itse yrittämään, me säästettiin 4000 euroa.