Onko LAKIASIOISTA tietäviä paikalla?

Mutta helpointa asia olisi hoitaa siten, että teillä olisi avioehto. Silloin ei tarvitsisi jokaisen ostoksen jälkeen tehdä erillisiä papereita.. Elikä ei muuta kuin avioehdon suunnitteluun!

Koko omaisuusko siihen kirjataan? Ja kyse on nyt ihan keskiverto suomalaisista, ei mistään rikkaasta parista ;)

ap

Kumpikin omistaa avioliitossa edelleen omissa nimissään olevat asiat. Jos tulee avioero ja avio-oikeus on puolisoiden välillä normaalisti voimassa, suoritetaan ositus, jolloin kumpikin puolisoista saa puolet yhteisestä säästöstä, eli miehen omaisuus + vaimon omaisuus / 2. Jos ei halua omaisuuttaa ko. jakoon, ainoa varma tapa on tehdä avio-ehto. Avioehdon voi tehdä itsekin, malleja löytyy alan kirjallisuudesta ja netistä. Itse kyllä suosittelen lakimiehen kanssa asiasta keskustelua, eihän se itse paperi ole oikeestaan se, mistä lakimiehelle maksetaan vaan se, että lakimies tietää, miten asiat kannattaa siihen paperille laittaa ja mitä mistäkin muodosta seuraa. Yleensä avioehdon kai saa alle parin sadan euron melkein mistä vaan, kysy vaikka pankkisi juristilta (ainakin OP-ryhmässä löytyy). Avioehtosopimus täytyy lisäksi rekisteröidä maistraattiin, jotta se tulisi voimaan. Tämä rekisteröinti maksaa muistaakseni 46 euroa. Tsekkaa maistraatin sivut netissä.

Vierailija:

Voiko avioliitossa oleva, ostaa yksin omaisuutta?

Siis täysin omiin nimiinsäö ja niin, ettei mahdollisen eron sattuessa se (vapaa-ajan asunto) mene jakoon?

Minkälaiset paperit siitä täytyy tehdä? Pitääkö olla lakimiehen tekemät?

ap

Avioehdossa voidaan sopia, että jokin tietty omaisuus tai tietyllä tavalla tullut (esim. perintönä) omaisuus ei kuulu avio-oikeuden alaiseen omaisuuteen. Myös voidaan nykyisin sopia (KKO 2000:100), että avio-oikeutta ei ole, mikäli avioliitto purkautuu avioeron johdosta, mutta kuolemantapauksessa avio-oikeus sitten on voimassa.

pelkkiin av:n neuvoihin ei kannata luottaa.



Itseasissa en tiedä, miten ostettavan omaisuuden pystyy suojaamaan. Sitä kannattaa kysyä juristilta. Perinnönhän pystyy suojaamaan siten, että testamentissa mainitaan, ettei perinnönsaajan puolisolla / mahdollisella tulevalla puolisolla ole avio-oikeutta kyseessä olevaan perintöön. Sitä en tiedä, miten tuon pystyy tekemään jos jotain ostaa itse.



Avioehto kannattaa tehdä juristin kanssa, avioehtoja on monenlaisia. Voi joko rajata osan omaisuudesta avio-oikeuden ulkopuolelle, tai sitten kaiken kaiken omaisuuden. Sen voi tehdä koskemaan vain avioerotilannetta tai sitten myös kuolemantapausta.



Avioehto vahvistetaan käräjäoikeudessa. Esim. pankin lakimies varmasti auttaa siinä, miten saat mökin suojattua. Kannattaa muistaa se, että suojaus koskee vain mökkiä ellei toisin mainita. Eli jos myöhemmin avioliiton aikana myyt mökin ja ostat talon niin se talo (tai mökistä saadut rahat) eivät ole enää suojattuja ellei sitä erikseen mainita.

tähän seiskalle pari tarkennusta. Avioehto on todella ainoa tapa. Avioehto rekisteröidään maistraatissa, sitä ei vahvisteta käräjäoikeudessa. Asiantila on muuttut tässä joitakin vuosia sitten.

t. 4 ja 6

Vierailija:

pelkkiin av:n neuvoihin ei kannata luottaa.

Itseasissa en tiedä, miten ostettavan omaisuuden pystyy suojaamaan. Sitä kannattaa kysyä juristilta. Perinnönhän pystyy suojaamaan siten, että testamentissa mainitaan, ettei perinnönsaajan puolisolla / mahdollisella tulevalla puolisolla ole avio-oikeutta kyseessä olevaan perintöön. Sitä en tiedä, miten tuon pystyy tekemään jos jotain ostaa itse.

Avioehto kannattaa tehdä juristin kanssa, avioehtoja on monenlaisia. Voi joko rajata osan omaisuudesta avio-oikeuden ulkopuolelle, tai sitten kaiken kaiken omaisuuden. Sen voi tehdä koskemaan vain avioerotilannetta tai sitten myös kuolemantapausta.

Avioehto vahvistetaan käräjäoikeudessa. Esim. pankin lakimies varmasti auttaa siinä, miten saat mökin suojattua. Kannattaa muistaa se, että suojaus koskee vain mökkiä ellei toisin mainita. Eli jos myöhemmin avioliiton aikana myyt mökin ja ostat talon niin se talo (tai mökistä saadut rahat) eivät ole enää suojattuja ellei sitä erikseen mainita.

kiitos tiedosta. Mietinkin tuossa, onko muita mahdollisuuksia kuin avioehto. Kauppakirjaan kun moista ei voi kirjata :)

mies ei tykkää ollenkaan " maalaiselämästä" ja tulisikin itselleni. Eli, pankista varmaan annetaan (jos annetaan) lainaa, vain toiselle puolisolle?

Meillä ei ole eroa ilmassa, mutta ajattelin, että meneekö se mökki ´mahdollisen eron sattuessa automaattisesti jakoon, vaikka olisin sen itse ostanut? Olmeiseti tuo avioehto siis suojaa sen ?

ap

Lainaa saat, jos maksukykysi ja vakuutesi riittävät ja sekä laina, että kiinteistön omistus ovat vain sinun nimissäsi. Ja kyllä, kuten edellä jo mainitsin, avioehto on ainoa tapa suojata omaisuutesi eron varalta.

Vierailija:

mies ei tykkää ollenkaan " maalaiselämästä" ja tulisikin itselleni. Eli, pankista varmaan annetaan (jos annetaan) lainaa, vain toiselle puolisolle?

Meillä ei ole eroa ilmassa, mutta ajattelin, että meneekö se mökki ´mahdollisen eron sattuessa automaattisesti jakoon, vaikka olisin sen itse ostanut? Olmeiseti tuo avioehto siis suojaa sen ?

ap