Lue keskustelun säännöt.
Onko kukaan maksanut asuntolainaa pois NOPEASTI?
09.07.2009 |
Niin että laina-aika on ollut esim. 10v tai max. 15v?
Tuntuu että kaikilla on reilusti yli 200t lainaa ja lainaa maksetaan eläkeikään saakka.
Vai olenko täysin epärealistinen, kun aikeissa olisi ottaa korkeintaan 130t lainaa ja maksaa mahd. äkkiä pois, ( 10v) vaikka se vaatisi vähän tinkimistä muista asioista?
Kommentit (24)
suunniteltiin. Etenkin nyt, kun korot ovat alhaalla, saadaan lyhennettyä reilusti enemmän.
Meillä on kyllä suuri laina, eikä haluta kauheasti tinkiä elämisen mukavuudestäkaan. Silti laina-aikamme taitaa lyhentyä 20 vuodesta 17:sta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ikinä koskaan milloinkaan ottaisi pitkälti päälle 100000e lainaa. Onneksi ostettiin asunto jo v. 2001 jolloin hinnat olivat vielä suht. järkeviä.
nyt 120t. Laina-aikaa arvioidusti n. 6-7 vuotta.
Sitten taas veroprosentti nousee... Minä ainakin tykkään, että on vähän lainaa. Sama nettotulotaso maksoi sitten lainaa tai maksoi isoja veroja valtiolle.
Nyt on jäljellä 30 000 euroa ja voitaisiin maksaa siitä heti pois 22 000, mutta ei makseta, koska korot ovat niin alhaalla ja lainan koroista saa verovähennystä.
Lainamme lyheni aika nopeasti. Olemme tehneet ylimääräisiä lyhennyksiä ja säännöllinen lainanmaksuerä on 1000/kk (sis korot ja lyhennyksen).
Nettotulomme ovat noin 4800 euroa/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi maksaa niin nopeasti pois? Sitten taas veroprosentti nousee... Minä ainakin tykkään, että on vähän lainaa. Sama nettotulotaso maksoi sitten lainaa tai maksoi isoja veroja valtiolle.
että voi ostaa uuden, isomman asunnon, jos tarvitsee ja silti ei maksa ihan törkeesti niitä KORKOJA pankille, vaan siis itse summa lyhenee...
Me maksettiin ensiasunto aika hyvälle tilanteelle noin 5 vuodessa, silloin oli muistaakseni noin 10t lainaa. Sitten ostettiin kylläkin kakkosasunto ja sit vielä erottin, niin olihan sitä lainaa ihan kiitettävästi mulla yksin sitten, mutta joo, ollaan suht reippaasti maksettu lainaa.
Nyt 10 vuotta ensiasunnon ostamisesta ja sekä se, että 5 vuotta myöhemmin ostettu kakkosasunto on velattomia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja maksuaikaa 10 v. Korko on fixattu, eli pysyy samana koko laina-ajan.
Olisi halvalla korolla voinut pyytaa pitemmankin ajan, mutta sitten niita korkoja tulee maksettua enemman yhteensa. Tahan ainakin tassa elamantilanteessa pystymme (lainan lyhennys jotain 2700 e kuussa + korot, eli alussa n. € 3100/kk), joten miksi ei.
Lainaa otettiin 4 vuotta sitten 190000 euroa. Tällä hetkellä tilanne on se että edelleen maksetaan isohko summa kuukaudessa lainaa, mutta onneksi ei tartte tinkiä muusta elämisestä. Jos sellainen tilanne tulee, niin sitten neuvotellaan uudestaan pankin kanssa lainanlyhennyksistä. Kärvistelemään mä en rupea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vaikka lainaa olisikin eläkeikään, kun elämiseen jää kunnolla rahaa niin ettei tarvi kitsastella.
kun ensiasunnon arvo oli kahdessa vuodessa noussut yli 30 000. myytiin se päivässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja laina-aika kokonaisuudessaan 14v.
lainaa 100 000 euroa. Maksuajaksi tulee noin 12-13 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että olen sopinut lainaerän kohtuulliseksi, mutta samalla sopinut pankin kanssa, että ylimääräisiä lyhennyksiä saa tehdä kuluitta.
Lopulta olen sitten saanut maksettua lainat huomattavasti lyhyemmässä ajassa kuin mitä laina-aika on alunperin ollut. v. -96 otetun lainan maksoin kahdessa vuodessa ja v. 2001 otettu talolaina (n. 150 000 euroa) saatiin maksettua viime keväänä. Nyt on sitten sijoitusasuntolainaa 180 000 euroa ja laina-aika huikeat 25 vuotta, mutta sitäkin tulemme todennäköisesti lyhentämään huomattavasti nopeammin vähän taloustilanteesta riippuen (eli kuinka kannattavaa lainaa on pitää vai nousevatko korot nopeastikin).
lyhennettiin nyt parempien korkojen aikaan lainavuosia 35 vuodesta 16 vuoteen! ja ihan sillä että muutettiin tasaeräksi ja summaa joka joka kuukausi menee nostettiin.
mieheni töissä ja minä nyt äippälomalla. kodinhoidontuen aikaan voi olla tiukempaa ja sitten varmaankin taas lainaikaa nostetaan mutta mikä parasta on lainaa enää vähemmän joten korotkin suhteessa vähemmän ja sitä mahdollisuutta höllempään maksuaikaan on vielä jäljellä. minusta tuntuisi kamalalta jos olisi 35v laina eikä enää olisi yhtään varaa laittaa löysemmäksi maksuaikaa. korkojen maksua en ymmärrä..sori vaan.
me tehdään myös laajennusta joten lainaa tulee olemaan hiukan enemmän ensi vuonna.
ostin asunnon yksin, asuin siinä 4 vuotta, sitten tuli mies kuvioihin mukaan ja maksettiin loput lainat kahdessa vuodessa pois. Mies saa käteen n 3 krt enemmän kuin mä + oli ennestään säästöjä.
vanhempiesi ikäisten ihmisten kanssa. Ihan takuulla löytyy ihmisiä, jotka ovat maksaneet lainansa pois nopeasti. Varmaan lähes kaikki.
Paitsi, ettei silloin 10 vuotta ollut nopeasti, vaan ihan tavallista.
Kannattaa ihan itse miettiä, mikä maksuaika on järkevää, riippumatta sitä mikä on nyt "muotia".
korko hommasta, et miten se laina-aika voi yhtä-äkkiä tippua vaikka 25 vuodesta 16 vuoteen?
Meillä on talolaina osuuspankissa eikä ne mitään puhunu tuollaisesta...
maksaa lainaa enemmän pois, yksinkertaista matematiikkaa. Siis joko tehdään ylimääräisiä lyhennyksiä tai nostetaan kuukausierää suuremmaksi.
Esim. jos kuukausierä on 600 euroa ja sitten se nostetaan 1100 euroon, niin laina-aika suurinpiirtein puolittuu.
Ja mitä nopeammin lainan maksaa pois, niin sitä vähemmän tulee tietenkin maksettua korkoja, koska korot lasketaan joka kuukausi sille lainasummalle, joka vielä on jäljellä.
Meillä oli laina-aikaa 9 vuotta, mutta käytännössä maksettiin 2003-2009 eli kuusivuotta (ihan pari kuukautta yli) varmaan korkojen laskun johdosta. -Ja kerran korotettiin summaa, kun ei tarvinut elää kiristellen... =)
Lainaa oli 95 000.