Tutut osti toissavuonna rivarikolmion, remontoi sitä ja toivoivat saavansa siitä

Ovat pettyneitä kun ei mene kaupaksi.

-80 l. rak. rivari ihan kivalla alueella Itä-Suomessa.

varaa ostaa asunto silkassa sijoitusmielessä, eivät varmaan ole hämmästyneitä, että hinnat joskus laskeekin.

hetki myydä tuollaisella voitolla. Me ostettiin 2005 rivari kaksio pääkaupunkiseudulta rempattiin vain "pintaremonttia". Myytiin viime keväänä silloin voittoa tuli 39 000, mutta se oli vain onnea, koska asuntojen hinnat oli viime keväänä vielä ihan huimissa hinnoissa. Nyt ei olisi kyllä edes tuollaisista voitoista toivettakaan.

tuo 50 000 voitto. Mutta jos ei ole pakkotilannetta myydä, niin kyllähän se aikanaan kaupaksi menee. Eikä nyt mitään hintojen romahdusta ole ennustettu, joten ei mitään hätää.

ole mikään mahdottomuus vakailla hintamarkkinoilla, jos remontti on ollut iso.



Huonokuntoisen alkuperäiskunnossa olevan rivarin saattaa hyvinkin saada todella halvalla ja jos uusii piinat, keittiön ja kosteat tilat, hinta arvo voi liki tuplaantua tai ainakin nousta kymmeniä prosentteja. Tosin tuollainen remppakin haukkaa kymppitonneja, 50 000 euron puhdas voitto on aika haastava juttu tuollaisessa hintaluokassa.



Nyt tietysti hintojen lasku vaikeuttaa voiton saamista.

lopputulos ei miellytä kaikkia. Se mikä on remontoijan mielestä onnistunut lopputulos voi olla mahdollisen ostajan mielestä aivan järkyttävä.

Mikä oli remontin arvo?



Realistista olisi saada siitä noin 50-60% asunnon hintaan. Eli käytännössä tuommoin 50t arvonnousu vaatisi tämmöisessä taloustilanteessa noin 100t remontin...