Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon pyyntihinta vs. myyntihinta. Apua!
21.08.2007 |
Kävimme tänään katsomassa taloa, jossa pyyntihinta on hiukan alle 180 000 e. Välittäjä sanoi suoraan, että myyjillä on suuri tarve myydä asunto ja harkitsevat vakavasti " rohkeitakin tarjouksia" , sillä asunto on ollut myynnissä jo pitkän aikaa ja perheellä alkaa olla pakko päästä talosta eroon. Olemme kuitenkin vasta ensimmäistä kertaa asuntokaupoilla, joten mietityttää mitä mahtaa tarkoittaa tuo rohkea tarjous.
Olen antanut itseni ymmärtää, että pyyntihinnoissa usein on n. 10 % tinkimisvaraa, mutta tässä se on kyllä saattanut jo pudota pois hinnasta, kun ei kauppoja ole syntynyt. Uskaltaisikohan aloittaa 140 000 eurosta, vai olisiko se niin vähän tarjottu, ettei myyjä enää suostu asiaa miettimäänkään? Nyt tarvitaan apuja kokeneemmilta! Kuulisin muutenkin mielelläni viime aikoina asunnon ostaneilta kuinka paljon prosenteissa oli pyynnin ja myyntihinnan ero.
Kommentit (4)
itä seuraa. Olen tosin kuullut, että aiemmin on näiden myyjien kohdalla käynyt niin, että tarjouksen saatuaan ja liian matalaksi todettuaan eivät ole suostuneet asiaa enempää harkitsemaan tarjouksen tekijöiden kanssa. Ei siis sinänsä ihme, jos ei asunto mene kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin kyllä voi matalalla tarjouksellakin aloittaa.
Me tingittiin 110 000 euroa eli reilut 20 prossaa pyyntihinnasta. 40 000 euroa on hurja ale tuosta pyynnistä. 25 - 30 000 on vielä jotenkin realistista, jos talo on ollut esim. jo vuoden myynnissä.
Alue: Aihe vapaa
Jos olette ainoita ehdokkaita niin aloittakaa vain sillä. Varmaan tulee vasta tarjous ja katsotte sitten mihin päädytte.