Taas lainoista ja koroista: EN OLE SE PROVOILIJA, mutta mikä on arviosi omasta tilanteestanne?

Haaveilemme isomman asunnon hankkimisesta, mutta korkojen ja hintojen vaan noustessa täytynee tyytyä tähän nykyiseen. Onneksi olen palannut töihin kotiäitivuosien jälkeen ja palkka on nousemaan päin.

Pitäisi sit muuttaa laina-aikaa pidemmäski. Pystyn ehkä vielä 100e enemmän maksamaan kuussa, eli 1000e mutta sen yli en kykene.

Eli varmasti ylimääräinen ostelu jäisi vähempään.

Hoidan yksin 220 000 euron lainaa ihan normaaleilla tuloilla. Minulla on kuitenkin toinen, pienempi asunto, jonka omistan 100 % ja johon voimme muuttaa, jos joudutaan myymään tämä isompi. Riski on aivan harkitusti otettu. Tavoitteena on asua tässä niin kauan kuin pystytään ja jos ei pystytä niin sitten vaan muutetaan pois.

meillä on lainaa 35 000e. Talon arvo on noin 500 000 euroa. Meillä on koronmaksu kahdesti vuodessa, joten toki se korkosumma nousee pääoman pienuudesta huolimatta aika ylös jo 7%:lla, mutta tulot riittää sen kyllä kattamaan. Jos korot nousisivat yli kestokyvyn (esim yli 10%), meillä on myös hyvin realistinen mahdollisuus ottaa vanhemmilta halpakorkoisempaa lainaa ja maksaa pankkilaina kokonaan pois.

Valitettavasti tiedän kaksi perhettä, joilla on sormet jo punaista nappia valmiit painamaan, jos korot tosta paljon nousevat :(

Mä maksan tästä esikon kanssa kotona olostani yli 2000 e kuussa...

vaikka nousisi kymmeneen prosenttiin. Ei korkokattoja tms hölynpölyjä. Lainaa 150 tonnia.

Meillä on korkokatto 4,5 % vielä 5 vuodeksi ja laina-aikaa jäljellä 8 vuotta, 118 000 euroa.

käteen kuussa 5000, joten aika reippaasti saa korot nousta, jotta oltais pulassa. Pianhan tuo on maksettu.

Aktian pääekonomisti Timo Tyrväinen ennustaa, että EKP nostaa ohjauskorkoa tänä vuonna vielä kaksi kertaa ja 4,25% jää ohjauskoron korkeimmaksi tasoksi. EKP aloittaa koron laskemisen ensi vuoden kesällä. Näin siis ennuste

Ongelmat voivat alkaa, jos tapahtuu jotain poikkeavaa - työttömyys, sairaus jne. Niitä varten on toki vakuutukset.

Olen koko laina-aikamme ollut joko minimiäitiyspäivärahalla tai kotihoidontuella, maksukykymme on siis mitoitettu aika huonon taloudellisen tilanteen mukaan.



Jos ja kun menen töihin, mikä lainatilanteen kiristyessä tietysti tapahtuisi enemmin kuin myöhemmin, aikaisintaan kuitenkin vuoden päästä (vauva tulossa), pystymme taas maksamaan lainaa hieman reippaammin takaisin. Jos korot nousevat, harmittaa tietysti se että laina lyhenee hitaammin, mutta ainakin selviämme maksuista.