SAAKO ASUMISOIKEUSMAKSUN AINA TAKAISIN VÄHINTÄÄN ALUNPERIN MAKSAMANSA MAKSUN??

ja ideksikorotuksen myös

Suomen asumisoikeus ilmoitti tarjouksessaan, että on sidottu indeksiin ja voi jopa olla alhaisempi kuin alkuperäinen sijoitus :( Kuitenkaan ei otettu asuntoa vaan ostettiin oma, ei tuon asumisoikeusmaksun vuoksi vaan korkean vastikkeen.

Jos aso-maksu on vaikka 20000¿ ja indeksikorotus 2000¿, eli yhteensä 22000¿ jonka joutuu siis maksamaan kun muuttaa.



Pois muuttaessa saa takaisin tuon 20000¿ varmasti ja indeksikorotuksen jos sellainen on tullut. Eli tässä tapauksessa häviää korkeintaan tuon 2000¿, mutta asuntojen hinnat tuskin laskee joten siitä saa enemmän kuin on rahaa sinne laittanu.



En nyt osannu tätä järkevästi selittää...

asumisoikeusmaksu muodostuu kahdesta osasta, siitä alkuperäisestä asumisoikeusmaksusta esim. 10.000 euroa, jonka saa takaisin + indeksikorotus osasta, jota on kertynyt vuosien varrella; vaikkapa 4.000 euroa, jolloin asunnon kokonaishinta on 14.000 euroa.



Tuolloin varmasti saa takaisin ainakin sen 10.000 euroa, tuon 4.000 euron osalta, jos asuntojen hinnat laskevat, voi myös asunnon hinta laskea.



Jos asunnossa ei ole takuuvuokraa, ja olette rikkoneet asuntoa, voidaan asumisoikeusmaksusta pidättää myös korjauskustannuksia.



Me olemme asuneet omassa asossamme nyt reilun pari vuotta, ja olemme muuttamassa pois. Saamme omamme takaisin + 3.000 euroa indeksikorotusta.



Minusta asumisoikeusasunto on kyllä tosi hyvä vaihtoehto, me emme olisi voineet 2 vuotta sitten ostaa omaa, nyt tilanne on toinen ja oma koti kutsuu. Kaiken varalta on kuitenkin uusi asumisoikeusnumero hankittuna. Asuminen on kuitenkin edullisempaa kuin vuokra-asunnossa.

sijoitusta saisi takaisin.



Ainakin pankki luottaa siihen ettei laske, sillä saimme autolainankin siten että sopimus riitti vakuudeksi. Jos ne epäilis niin olettais ettei silloin sais lainaakaan, kyllä ne huolen omistaan pitää.....