Miksi käytätte asuntonne myyntiin välittäjää ? Maksaa kamalasti. Miksi ette myy asuntoa itse ?

Monet ihmiset katsovat vain välittäjien ilmoitukset jostain syystä?

Aliarvioimme hinnan ja olisimme myyneet ensimmäisestä koeluontoisesta tarjousyrityksestä... Onneksi otettiin välittäjä, saimme enemmän rahaa kuin odotimmekaan (palkkion jälkeenkin siis) ja oli joku muu huolehtimassa erilaisista paperihommista ja näytöistä, riitti kun siivottiin (ja siihenkin saatiin vinkkejä ;).

En ikinä tee kauppoja yksityiseltä yksityiselle, koska se on niin sääntelemätöntä. Yhden ainoan kerran vuokrasin asunnon suoraan ja voi jessus mitä harmia siitäkin tuli. " Kiltti" ja " luotettava" , " rauhallinen" vuokralaiseni jätti kaikki vuokrat rästiin ja nyt olen perinyt niitä asianajajan välityksellä. Uusi vuokralainen on välittäjän kautta. Kaikki pelittää.

Olen tullut myös siihen tulokseen, että välittäjät saattavat koittaa myydä asuntoa " liian halvalla" , koska saavat siten sen helpommin myytyä eikä heidän palkkiossa esim. 5000 euron hintaero asunnon hinnassa tunnu paljoakaan. Huvikseen pyydettiin asuntoomme arvio, vaikka ei ollakaan nyt myymässä. Arvio oli 5000 euroa vähemmän kun mitä yksityiselle tästä vuosi sitten maksettiin. Sen jälkeen ollaan tehty pinta - ja keittiöremontti. Ehkäpä maksettiin liikaa, mutta taidetaan silti edes yrittää ensin myysä itse. Helpompaa ois tavallaan antaa välittäjän hoitaa asia, mutta sillon minusta kantsii arvioida suunilleen ite, minkä hintanen asunto suunilleen on.

Ensinnäkin välittäjä pystyy tsekkamaan ostajan luottotiedot eli yleensä maksukyvyn kun näkee vähän historiaa. Meillä tämä painoi eniten. Toiseksi tekee kaikki tarvittavat paperityöt, niitä riittää. Tietysti jos itse ne hallitsee ei se liene ongelma. Välittäjällelle voi kuitenkin antaa suuren vastuun että kaikki menee kohdalleen jokaista lain kirjainta myöten, ei pääse ostaja sitten jälkikäteen kimppuun mistään.

asiasta. Jos välittäjä on ollut mukana ja on joka ikinen asia punnittu, ei moisia " ihania" yllätyksiä sitten niin helposti tule vastaan, ainakaan niin etteikö niihin olisi vastinetta antaa.



Näin muuten kävi veljelleni, kun hän myi talon pariskunnalle, joka oli jo asunut monta vuotta vuokralaisina ko huushollissa.

Välittäjän kautta asia hoitui helpommin ja todennäköisesti asunto myytiin heti. Itse olisimme arvioineet asunnon hinnan ainakin 10 000¿ alemmas, joten rahaa jäi enemmän vielä välityspalkkion jälkeenkin.

yksityisten välistä kauppaa sääntelee vain esineoikeus - irtaimen kauppa

me myytiin itse. meillä kävi 3 välittäjää ilmaiseksi arvioimassa rivarikämppämme ja sen perusteella laitettiin myynti-ilmoitus lehteen.



sinä päivänä ei tullut kun yksi soitto ja katsomassakin kävivät, ei ollut heille mieleinen. 3 päivää myöhemmin tuli toinen soitto ja nainen kävi katsomassa ja osti asuntomme. hinnasta tingimme 3000 euroa. saimme paremman hinnan mitä välittäjä arvioi + säästyi välityspalkkio. kauppakirjat tekee välittäjä, maksaa 120 euroa. tulee sitten kaikki oikein...



seuraavana päivänä oli vielä paikallislehdessä myynti-ilmoitus ja sen perusteella tuli 6 soittoa. helpposti kävi meidän asunnon myyminen...



kandee koittaa eka myydä ite n. kuukausi, teettää kauppakirjat sit välittäjällä.