Paljonko voi pyytää korvausta väliaikaisesta asumisesta?

Remppaliike järjestää teille väliaikaisen asunnon tai hotellin.

Isännöitsijä päättää paljonko korvausta saatte. Teidän pitää hakea korvausta itse, sitä ei automaattisesti saa.

Onko teillä kotivakuutus? Jos on, haette korvauksen vakuutusyhtiöltä. Vakuutusyhtiö pyytää tarvittavat dokumentit.

Kiitos vastauksista. Remppaliike ei ole saanut järjestettyä edes asianmukaista omien sotkujensa siivoamista, jotta asuntoon pääsisi takaisin. Isännöitsijän mukaan remppaliikkeen olisi se siivous hoidettava, mutta hän on nyt lomalla, joten hänen puoleensa ei voi nyt kääntyä.

Olisiko oma kotivaakuutuksemme siis maksuvelvollinen, vaikka ongelman aiheutuminen johtuu rakennusyhtiöstä/talouhtiön huolimattomuudesta, kun kyseessä on vuokrahuoneisto?

Meillä kävi joskus niin, että yläkerrasta pesukone hajosi, vedet valui meille, ja vakuutusyhtiö korvasi meille majoituksen muutamaksi viikoksi.

Oletteko siis vuokralaisia vai osakkaita? Jos olette vuokralla, osoitatte vaatimuksenne vuokranantajalle, koska asunnon kunto ei ole vastannut sovittua. Vuokranantaja selvittäköön välinsä taloyhtiön kanssa.

Ainakin noin niinku periaatteessa.

Sitten kuvioon tulee huoltoyhtiö, jolle olisi pitänyt jotain ilmoittaa, mutta joka ei kuitenkaan ole vastuussa mistään. Eikä kukaan mukaan, koska huoltoyhtiölle piti ilmoittaa.

Vahingonkorvauksen osalta vuokranantaja ja taloyhtiö kysyvät, oliko todella tarve asua muualla, paljoksuvat vaatimustanne, ja esittävät, että vahinko olisi jäänyt pienemmäksi, jos olisivat siitä ajoissa tienneet.

[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 21:04"]

Asbestin purkamisessahan pitää olla asianmukaiset suojaukset, ettei pääse hengitysteihin. Kuulostaa hurjalta kuvauksesi. Vakuutusyhtiö todennäköisesti pyytää kuvia ja selvityksiä, jotka saatte työn tekijältä ja/tai isännöitsijältä. Itsekin voitte kuvia ottaa. Korvaus muutosta voi tulla neliöiden mukaan tai kertakorvauksena. Saattavat huomioida myös ajan korvattavaksi, joka teillä on mennyt pakkaamiseen.

[/quote]

Eipä tämä näytä kotivakuutuksenne korvattavkasi kuuluvan, koska ei kyse ole mistään putken vuotamisesta tai palovahingosta vaan remonttifirman aiheuttamasta vahingosta. Oikeampi osoite on remonttifirman vastuuvakuutus. Luulisi sillä sellainen olevan. Kuluina korvattaisiin ne ylimääräiset kulut, jotka teille on syntyneet. Paisti oletteko säästyneet vuokran maksulta.

Vuokralaisia ollaan. Isännöitsijälle ilmoitin välittömästi vahingon tapahduttua ja lähdimme asunnosta muutamassa minuutissa, lapset vielä yöpukineissa. Mukaan ei ehditty ottaa juuri mitään. Samana iltapäivänä (kun vahinko oli jo peitelty) ja vaatimuksestani vielä seuraavana päivänä oli käynyt tarkastaja ja asbestinäytteet varmistuivat seuraavana päivänä, joka oli perjantai.
Maanantaina soittelimme kierroksen läpi tarkastaja-isännöitsijä-urakoitsija. Urakoitsija velvoitettiin teettämään asbestisiivous. Vaadimme saada tietää siivousfirman nimen ja mitä tekevät ja kuka ottaa vastuun, että siivous on asianmukaisesti tehty. Saimme ainoastaan firman nimen (ei tunnettu), eikä mitään ilmoitusta milloin siivotaan ja miten.
Perjantaina mennessämme asuntoon havaitsimme, että siellä oli joku käynyt vähän jotain kohtaa pyyhkäisemässä, mutta asunto oli edelleen pölyinen ja jopa roskainen, eikä todellakaan edes kohtuullisesti siivottu, saatika asbestisiivouksen vaatimalla tavalla! No, oli taas perjantai, isännöitsijä jo lähtenyt lomille ja urakoitsija viikonlopunviettoon. Tarkastajalta kuulimme, että urakoitsijan ilmoituksen mukaan asuntoa olisi siivottu 4 tuntia! No ei todellakaan sen näköistä!!

Maanantaina uusi yritys tavoittaa jotakuta, joka selvittäisi, mitä nyt olisi tehtävä ja kenen. Olisiko ideoita?

Mikä siis oli se vahinko tai muu syy, jonka takia teidän piti muuttaa pikaisesti pois?

Olen se, joka tuolla kysyi, onko teillä kotivakuutus. Edelleen neuvoisin olemaan yhteydessä omaan vakuutusyhtiöön huolimatta siitä, kuka tai mikä on vahingon aiheuttanut. Vakuutusyhtiö pyytää kyllä tarvitsemansa dokumentit. Mitä tulee siihen, kuka on korvausvelvollinen vahingossa, on toinen asia. Teidän asianne on se, että tarvitsette kelvollisen kodin. Kotivakuutuksesta voidaan korvata asumisen keskeytyksestä koituvia kuluja.

[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 19:09"]

Mikä siis oli se vahinko tai muu syy, jonka takia teidän piti muuttaa pikaisesti pois?

[/quote]

Huoneiston vallannut asbesti&betonipöly remppamiesten piikatessa seinään reikää.

Joo ja soitan huomisaamuna vakuutusyhtiöön, kiitos neuvosta, en tullut ajatelleeksi, että oma kotivakuutus voisi tehdä tilanteessa jotain.

Tulivat siis ilman ennakkovaroitusta piikkaamaan teidän seinää?

Ja yhtä yllättäen seinästä löytyi asbestia?

[quote author="Vierailija" time="19.07.2015 klo 20:14"]

Tulivat siis ilman ennakkovaroitusta piikkaamaan teidän seinää?

Ja yhtä yllättäen seinästä löytyi asbestia?

[/quote]
Tiedettiin kyllä, että piti tulla vaihtamaan parvekkeen ovi. Se vaan osoittautui liian isoksi (kuulemma joka asunnossa eri kokoinen reikä), jonka johdosta alkoivat piikkaamaan.

Työmiehet tiesivät asbestista ainakin, kun levy tuli esiin ja sitä minulle esittelivät. Isännöitsijä ei sanojensa mukaan tiennyt asiasta. Iltapäivällä tarkastajan tullessa paikalle rakennusfirman työpäällikkö kielsi asbestin olemassaolon ja seinä oli laitettu umpeen. Onneksi tarkastaja meni sinne seuraavana päivänä ja vaati rakenteiden avaamista, että voisi ottaa näytteen piilossakin olevista materiaaleista.

Asbestin purkamisessahan pitää olla asianmukaiset suojaukset, ettei pääse hengitysteihin. Kuulostaa hurjalta kuvauksesi.

Vakuutusyhtiö todennäköisesti pyytää kuvia ja selvityksiä, jotka saatte työn tekijältä ja/tai isännöitsijältä. Itsekin voitte kuvia ottaa.

Korvaus muutosta voi tulla neliöiden mukaan tai kertakorvauksena. Saattavat huomioida myös ajan korvattavaksi, joka teillä on mennyt pakkaamiseen.