ASUNNON HYVÄ TARJOUSHINTA?

Asunnon hyvä tarjoushinta on se mitä olette valmiita maksamaan asunnosta. Kannattaa ottaa huomioon se, että kuinka paljon harmittaa jos joku toinen ostaa sen alta pois hiukan kalliimmalla.



Ei näihin mitään nyrkkisääntöä ole. Hyvällä alueella oleva hyvä asunto voi mennä ekasta näytöstä myyntihintaan.

Myyjä voi tehdä vastatarjouksen ja voitte siitä vääntää sopua.

Tuskin saat tolla hinnalla noin uutta.



Eihän sitten harmita jos asunto menee nenän edestä ?

Pintamateriaalit.



Hyvä tarjous on sellainen mitä olette valmiit maksamaan. 159000€ voi olla ihan ylihinnoiteltu tai sitten alihinnoiteltu. Teidän pitäisi seurata vähän tarkemmin kyseisin alueen pyynti ja myyntihintoja jotta tietäisitte on 135000 sopiva, liian vähän vai liian paljon.

Lähinnä riski on se, että ottaako myyjä teitä edes tosissaan jos noin alhaisen tarjouksen teette. Eli voi todeta, että ei edes vaivaudu antamaan vastatarjousta. Tai välittäjä voi todeta, että ei vaivaudu edes viemään tarjoustanne asiakkaalleen.



Mutta tietämättä yksityiskohtia (alueen yleistä hintatasoa, ko asunnon kuntoa, kuinka pitkään on ollut myynnissä jne) on mahdotonta ottaa kantaa.

ettei muita ostajaehdokkaita ole niin kuulostaa hyvältä. me ollaan aina maksettu n. 30 % pyyntihinnasta. asutaan turussa. kohteet on ollu pari kk myynnissä ja ollaan riskillä ajateltu että tuskin kukaan nyt just tarjoo joten koitetaan kepillä jäätä.



typerintä on heti tarjota se mitä on valmis maksamaan, paitsi jos on pelko että asunto menee heti ekalla näytöllä. tietty jos rahaa on niin sitten..

Mutta tossa tekisin tarjouksen n. 145 000.

Eka tarjous on keskustelun avaus, eikä noin 80 % pyyntihinnasta ole ollenkaan huono avaus! Anna mennä vaan!

Makuasia onko 80% pyyntihinnasta hyvä avaus.

Meillä juuri ensimmäistä viikkoa myynnissä. Pyyntöhinta 359 000, jonka tiedän asunnon kunnon, sijainnin ym suhteen olevan varsin kohtuullinen. Jos joku tarjoaisi meille 287 000 (joka siis olisi 80% pyynnöstä), niin en todellakaan vaivautuisi edes vastaamaan kyseiseen tarjoukseen.

Eka tarjous on keskustelun avaus, eikä noin 80 % pyyntihinnasta ole ollenkaan huono avaus! Anna mennä vaan!

Jos myy asuntojaan 70% ALELLA...taitaa mennä jollain äipällä taas hinnat sekaisin...

ettei muita ostajaehdokkaita ole niin kuulostaa hyvältä. me ollaan aina maksettu n. 30 % pyyntihinnasta. asutaan turussa. kohteet on ollu pari kk myynnissä ja ollaan riskillä ajateltu että tuskin kukaan nyt just tarjoo joten koitetaan kepillä jäätä.

typerintä on heti tarjota se mitä on valmis maksamaan, paitsi jos on pelko että asunto menee heti ekalla näytöllä. tietty jos rahaa on niin sitten..

Tarjouspeli kun on sellaista, että sitä hintaa pitää lähteä hiomaan molemmista päistä. Eli te tekisitte sitten vastatarjouksen, 355 000, toinen 310 000 jne, kunnes pääsisitte sopivaan summaan.

Hieman neuvotteluvaraa on hyvä olla aina, eihän noilla asunnoilla ole oikeita hintoja, ja ostajan pitää saada mielikuva hyvästä kaupasta.

Makuasia onko 80% pyyntihinnasta hyvä avaus.

Meillä juuri ensimmäistä viikkoa myynnissä. Pyyntöhinta 359 000, jonka tiedän asunnon kunnon, sijainnin ym suhteen olevan varsin kohtuullinen. Jos joku tarjoaisi meille 287 000 (joka siis olisi 80% pyynnöstä), niin en todellakaan vaivautuisi edes vastaamaan kyseiseen tarjoukseen.

Eka tarjous on keskustelun avaus, eikä noin 80 % pyyntihinnasta ole ollenkaan huono avaus! Anna mennä vaan!

mutta välittäjän mukaan odotettavissa oleva myyntihinta tulee olemaan n 345 000 - 350 000. Ja välittäjän neuvosta emme tule millään tavalla reagoimaan tarjouksiin jotka on alle 310 000. Ja välittäjä tulee sen jo kertomaan mahdollisille ostajaehdokkaille. On aivan turhaa käydä kymmenen tarjous-vastatarjous kierrosta, kun tiedämme hyvin, että pyyntömme on varsin kohtuullinen.

Tarjouspeli kun on sellaista, että sitä hintaa pitää lähteä hiomaan molemmista päistä. Eli te tekisitte sitten vastatarjouksen, 355 000, toinen 310 000 jne, kunnes pääsisitte sopivaan summaan.

Hieman neuvotteluvaraa on hyvä olla aina, eihän noilla asunnoilla ole oikeita hintoja, ja ostajan pitää saada mielikuva hyvästä kaupasta.

Makuasia onko 80% pyyntihinnasta hyvä avaus.

Meillä juuri ensimmäistä viikkoa myynnissä. Pyyntöhinta 359 000, jonka tiedän asunnon kunnon, sijainnin ym suhteen olevan varsin kohtuullinen. Jos joku tarjoaisi meille 287 000 (joka siis olisi 80% pyynnöstä), niin en todellakaan vaivautuisi edes vastaamaan kyseiseen tarjoukseen.

Eka tarjous on keskustelun avaus, eikä noin 80 % pyyntihinnasta ole ollenkaan huono avaus! Anna mennä vaan!