Miten ne asuntojen hinnat nyt ovatkin nousseet? Eikö niiden pitänyt romahtaa?

Pari vuotta ollaan katseltu ja huomattu, että tilanne on jähmettynyt. Hintapyynnöt siis pysyvät aikalailla samoina, mutta kauppa ei käy ja samat + 400 000 euron hintaluokan kohteet seisovat etuovessa myymättöminä, tai sitten ne katoavat hetkeksi ja ilmestyvät uudelleen, toisen välitysfirman kautta.



Uutisissa puhutaan kasvavasta työttömyydestä, romahtaneesta tuotannosta ja pankkien tiukemmasta asuntolainapolitiikasta (pitkiin lainoihin isommat marginaalit). Asuntojen hinnat ei tässä valossa VOI nousta.

Näitä ostetaan myös paljon sijoitusasunnoiksi. Lisääkään niitä ei voi juuri rakentaa typerän asuntokokosäännön vuoksi pääkaupunkiseudulla.

Uusia kolmioita ja neljää huoneita myydään tällä hetkellä alennushinnoilla eli niiden kauppa ei käy.

korot ovat hirvittävän alhaalla, vuokrat korkealla ja ihmisten täytyy edelleen asua jossain. Tarjonta on pienentynyt, koska ne, jotka ovat suuren voiton toivossa kokeilleet kepillä jäätä ovat jääneet pois, joten hinnat eivät ole päässeet romahtamaan.

vaikka pääkaupunkiseudulla tekee yksiöt ja kaksiot kauppansa, ovat kpl määrät laskussa. kaksioista isompien myynti romahtanut, tunnettu välittäjä ilmoitti myyneensä tammikuussa 3 isoa asuntoa keskustassa = todella vähän.

En ole kyllä nousua havainnut, mutta en hirveetä alennusmyyntiä. Ainoastaan olen havainnut sen että asuntoja on ja ne ei mene kaupaksi. Olen katsonut yhtä asuntoa kohta puoli vuotta ja tänä aikana hinta tippunut 5 tonnia. Myyjä sanoi hän tarvitsee sen verran rahaa ja ei voi tiputtaa. Onnea myyntiin. Onneksi meillä on halpa vuokra-asunto, voidaan jatkaa vuokralla olemista ja odottaa hinnan alenemista.