Asuntoasiaa - miten tekisit??

siis nyt en tuota ekaa lausettasi tajunnut...? Eli mitä siis tarkoitat...? Eihän me olla mitään asuntoa ostamassa tai velkaa ottamassa... Meillä on ihan hyvät tulot, mutta ei niin hyvät, että voitaisiin viettää niin makoisaa elämää kuin haluaisimme. Ja meillä on siis koko omaisuus tässä talossa (perinnöt ym taustalla), se on mistä lähdetään liikkeelle, oli hölmöä tai ei. Eli voitaisiin saada työsuhdeasunnoksi samantyyppinen asunto, ja silloin voitaisiin juuri realisoida tämä talo, ja saada se arvonnousu, mistä puhuitkin, ja sijoittaa ne rahat muualle kuin asuntoon. Lainoista päästäisiin kokonaan eroon eli oltaisiin velattomia, ja meillä olisi sijoitettuna 500 000e. Mutta siis, ei olisi sitä omaa taloa, mikä tuntuu olevan suomalaisille (meillekin...) niin tärkeä. ap

Minusta kuulostaa ihan järkevältä. Asunto myytiin, rahat sijoitukseen ja työsuhdeasuntoon vaan!

Mä en ole ikinä oppinut sisäistämään sitä suomalaisten hokemaa mantraa, että omistaminen on ainoa oikea asumisen muoto. Musta se on päinvastoin täysin ääliömäistä.

ja sijoittakaa loput rahat, jotka saatte talonne myynnistä. Sijoitusasunto vuokralle.



Eiköhän teillä tämän jälkeen olisi vähän enemmän "löysää" rahaa käytössä kuukausittain, jos teette järkeviä päätöksiä?

Teillä on velkainen talo. Tämmöisinä aikoina nimenomaan isot omakotitalot seisoo markkinoilla, niitä ei suinkaan revitä käsistä, joten oletteko varmoja, ettette joudu myymään tappiolla? Se olisi tyhmää, jos ei ole pakko. No, ainahan te voitte laittaa myyntiin ja katsoa millaisia tarjouksia saatte.

aina tänne sikiää? Typerää tulla kehua retostelemaan omaisuuksiaan kun täällä oikeasti on ihmisillä vaikeuksia saada edes päivittäistä kaurapuuroannosta. Hävetkää mammonan palvojat!

EI KOSKE KÖYHÄÄ-keskustelu...

Jos myytte omanne ja muutatte työsuhdeasuntoon, niin olisi keljumpi juttu, jos menisikin duuni alta.



Eipä sillä, en kyllä usko, että ap on todellinen. Kuulostaa niin älyttömältä "ongelmalta", ettei ihan mene läpi. Vai ette halua tinkiä asumisen tasosta ja ette voi viettää niin mukavaa elämää kuin haluaisitte... No, enpä voi sanoa muuta kuin että tervetuloa kerhoon, kamu! Mittakaava voi tosin meidän ongelmissa olla vähän eri luokkaa.

Kannattaa varmaan miettiä siltäkin kannalta, että kun ottaa työsuhdeasunnon, niin sitten on "naimisissa" myös ko. yrityksen kanssa, eli jos vaihdat / vaihdatte työpaikkaa, niin asunnostakin pitää luopua.



Myös työsuhdeasunnosta pitää maksaa vuokraa (usein kyllä on edullisempi kuin vapaiden markkinoiden vuokrat), mutta kannattaa miettiä myös näitä kuluja sekä kuukausi, että vuositasolla verrattuna nykyisiin kuluihin jne.

Jos tuleva vuokra (+muut asumiskulut) on isompi tai yhtäsuuri, kuin nykyiset kuukausikulut asumisesta ja lainasta, niin kannattaa kyllä todella miettiä, onko taloa järkevä myydä.



Vuokralla asuminen on aina tietyllä tavalla epävarmempaa. Yritys voi aina pistää työsuhdeasunnot myyntiin jne.

Kukaan oikeasti tuossa tilanteessa oleva ei kysele neuvoja täältä? Tai miettisi asunnon myymistä nyt, kun asuntojen hinnat laskemassa ja erityisesti kun isot perheasunnot nyt huonosti liikkuvia. Jos omistaa tuon määrän omaisuutta, omistaa myös hieman järkeä. Ja ap:lla sitä ei ole. Joten provo.

Kuinkahan paljon siellä teillä päin edes on vuokra-asuntoja?



Minulle elämisen taso on tärkeää siis haluan asua kivassa talossa, kivalla paikalla jos se vaan mitenkään on mahdollista. Jos rahaa on sen verran, että peruselämään riittää niin olen oikein tyytyväinen. Itse en kaipaa mitään kulutusjuhlaa; ostella mitä haluttaa ja matkustella mielin määrin. Mielummin satsaan arkielämän laatuun.



Teillä on siis n. 100 000 euroa maksamatta lainaa? Kuinka pitkä maksuaika vielä? Yksi mahdollisuushan olisi väljentää maksuohjelmaa jos tuntuu, että rahaa pitäisi saada enemmän käyttöön.

Pidennätte maksuaikaa, niin jää rahaa matkusteluun ym. Ei luulisi olevan pankille mikään ongelma, onhan teilla valtava omaisuus vakuutena. Teillä lienee myös tosi hyvät tulot.

Miksi ei voisi ostaa omaa asuntoa, jotain halvemempaa, sen sijaan, että menee vuokralle? Oletko varma, ett tuolta haluamaltasi alueleelt edes löytyy vuokraasuntoa teidän tarpeisiin?



Minusta ei ole oikein järkeä alkaa "syömään" tuota talosta saatavaa summaa. ainakin jonkilaiseen asuntoon osa siitä kannattaisi sitoa.



Toinen asia sitten on, kuinka helposti saatte tuonhintaisen talon kaupaksi tällaisessa tilanteessa ja kannattaako nyt edes myydä ellei ole pakko.

kuin mitä kulunne nyt tuosta asunnosta ovat? En todellakaan usko.



Eli jos haluatte vaihtaa halvempaan, niin ostakaa vaikka 400 000 eurolla asunto, ei Suomessa sellaista kuntaa ole, mistä ei kohtuullista asuntoa tuolla hinnalla saa. Ja sata tuhatta löysää rahaa on jo todella paljon.

asunto, voitaisiin ottaa se työsuhdeasunnoksi. Ja täällä meidän alueella on kyllä tarjolla tämäntyylisiä taloja vuokralle. Ja ei siis "syötäisikään" niitä asuntorahoja, vaan sijoitettaisiin ne, ja nostettaisiin aina vaan korot. Kuitenkin useampi kymmenen tuhatta saisi korkoja vuodessa, sillä voisi tehdä just noita "kivoja" juttuja, joita nyt haluaisin enemmän tehdä. Mutta kaikki siis sitä mieltä, että ei kannata myydä? ap

voitaisiin tosiaan ottaa siis se vuokra-asunto työsuhdeasunnoksi, eli meidän itsemme ei tarvitsisi maksaa sitä vuokraa.

Ostatte samanarvoisen asunnon, mutta nostatte suhteessa enemmän lainaa, ja loput rahat sijoitatte. Onko teillä koko rahallinen omaisuus sijoitettuna asuntoon? Erikoinen tilanne.

Jos näin on, on hölmöä laittaa kaikki rahat kiinni asuntoon, koska muualla osa rahoista tuottaisi enemmän kuin mitä asuntolainassa on korkoa tällä hetkellä, jos tilanne korkojen tasolla muuttuu, niin lyhennätte sijoituksista lainaa pienemmäksi.



Asunto on ok sijoituskohde muiden muassa, ei ainoana. Siinä rahat tuottavat vain mahdollisen asunnon arvonnousun verran, mutta silloinkin asunto pitää realisoida voiton saamiseksi..



Yleensä tuon arvoisessa asunnossa asuva myös tienaa hyvin, jolloin makoisaa elämää voi viettää myymättä asuntoa..



Tää ap:n kirjoitus taitaa siis olla provo.