ORAVAIS-talot? Mitä kokemuksia?
Ollaan suunniteltu Oravais-talojen valmismallistosta yhden 2-kerroksisen talon hankintaa. Olisi kiva kuulla kokemuksia kyseisistä taloista, hyviä sekä huonoja puolia. Eli onko rakenteet kunnolliset ja muuta vastaavaa. Myös muista valmistaloista/avaimet käteen-taloista kokemukset tervetulleita! Älvsbytä emme kyllä halua.
Kommentit (9)
ja tyytyväisiä olemme olleet. Edellisen vastaajan tapaan asennuksen nopeus ja rakentaminen sisätiloissa olivat tärkeitä tekijöitä talovalmistajaa valittaessa. Pohjaratkaisu nyt tietenkin oli se tärkein ja vaivattomuus hyvänä kakkosena :) Älväri oli meille myös ehdoton no-no.
Totta kai pikkuista purnattavaa löytyy esim. rappusten listojen asennuksesta, mutta muuten kaikki on mennyt hyvin ja korjaukset tehty mukisematta.
Voin kyllä lämpimästi suositella Oravaistaloa. Hinta saattaa hirvittää, mutta eipä se neliöhinta loppujen lopuksi ole juurikaan kalliimpi kuin muillakaan, kun huomioidaan laatu & materiaalit.
Kiitos kommenteista. Kertoisitteko mihin hintaan nuo saitte ja neliömäärän!
Kaukolämpö alueella toi lisäkustannuksia vesikiertoisen lattialämmön takia, mutta on kannattanut. En enää ottaisi sähkölämmitystä! Takan laitoimme taloon jälkikäteen.
Meitäkin kiinnostaisi tuo kaukolämpö, mutta hinta hirvittää. Tosin " Oravaisilta" ei olla siitä vielä kysytty ja siksi utelenkin, että muistatko mitä teillä tuli se maksamaan. Siis ilman liittymisiä tietenkin.
Ja asennettiinko se vasta paikan päällä vai jo talotehtaalla? Pidensikö se muuttopäivää, mikäli asennettiin paikan päällä?
Entä takan kanssa - tehtiinkö teille jo valmiiksi takkavaraus vai asennettiinko se vasta myöhemmin?
Niin ja meillä kiikarissa Liisa 34/800...
Sannassa on asuinneliöitä 179/212. Muistelisin, että pelkän talon neliöhinnaksi (asuinneliöiden mukaan laskettuna) tuli ilman perustuksia ja lisävalintoja noin 1200 ¿. Perustuksineen (meillä harkoista muurattu rossipohja) noin 1250 ¿. Tämä siis puolitoista vuotta sitten, nyt hinnat on tietenkin vähän nousseet. Vinkkinä, että hintoja eivät juuri laske, mutta muuten voivat antaa mukaan ekstraa.
Päälle tulevat tietenkin kaikki maanrakennustyöt ja liittymät, mutta niitä nyt ei voi ruveta vertailemaan.
Autotallikin otettiin Oravaistalolta. Se tosin ei tule valmiina, vaan sähköt pitää itse vetää ja seiniin & välikattoon laittaa villat & levyt, yms.
Moi!
Vesikiertoputkisto kaukolämpöön tuo ihan missä vaan talossa 10 000 euroa lisähintaa, noin.Mutta se on todella miellyttävä ja vaivaton, ohjelmointi koneeseen ja saa vaikka asteen tarkkuudella säätää lämpöä. Kaukolämpöä syntyy sähkön sivutuotteena, joten on myös ympäristöystävällinen valinta. Eikä kuuma vesi lopu kesken! Putkisto (lattian alle) asennetaan tehtaalla, ja kun talo on paikalla, yhdistetään kaukolämpöputki teknisen tilan lämmönjakokoneeseen. Putken paikka on aika tarkka.
Takkaa varten tehdään perustusvaiheessa iso kasa harkkoa takan paikalle. Esim. Liisassa se on oh.
Kun Oravaistaloissa on rossipohja, tehdään perustuskin luultavasti harkosta muuraamalla, jos ei tarvita paalutusta tms erikoisratkaisua. Harkosta muurataan tarvittavan suuri ala elementin alapinnan alle. Kun talo on paikallaan ja takka-asentaja saapuu, avataan lattia takkavarauksen kohdalta ja vedetään tasoitus harkolla ja laastilla lattian sisäpinnan tasoon. (elementti on puolisen metriä paksu lattian kohdalla) Siihen sitten takka ja haluttu hormi. Liisassa varaus oli moitteeton, eli kaikki paloetäisyydet yms. meni piirrustusten mukaan. Meille tuli Nunna-uuni.
Liisa talolle tuli aikalailla samaa luokka neliöhinta meillä kuin tuolla Sanna-talon tehneellä. Oletteko päässeet katsomaan yhtään Liisa taloa? Me valkkasimme pelkän pohjan perusteella, mutta tyytyväisiä olemme olleet. Talo sopi mukavasti tontille, eikä ole mitään " ylimääräistä" . Asennus on aika hauskan näköistä touhua! Ja kun naapuri painiin työnmaallaan kurassa ja loskassa, katselen sohvalta takan äärestä ikkunasta ulos...
Eli suurelementeistä ja olihan siinäkin niitä työvaiheita...huh, aktiivista rakennusvaihetta kesti 10 kk.
Paljon talonäyttöjä ja asuntomessuja kiertäneenä tuo Oravaistalo on ainoa, jonka kelpuuttaisin meille noista valmistaloista.
Mielestäni talon ulkonäkö, kalusteet, listat, viimeistely, sisustusmateriaalit ja pohjaratkaisut ovat vaan eri tasolla verrattuna muihin valmisratkaisuihin.
JOS joskus innostuisimme vielä uudesta talosta, niin tätä voisimme siis harkita itsellemme (ja mies on rakennusinsinööri eli kelpaisi hänellekin).
Ode75:
Kaukolämpö alueella toi lisäkustannuksia vesikiertoisen lattialämmön takia, mutta on kannattanut. En enää ottaisi sähkölämmitystä! Takan laitoimme taloon jälkikäteen.
Meitäkin kiinnostaisi tuo kaukolämpö, mutta hinta hirvittää. Tosin " Oravaisilta" ei olla siitä vielä kysytty ja siksi utelenkin, että muistatko mitä teillä tuli se maksamaan. Siis ilman liittymisiä tietenkin.
Ja asennettiinko se vasta paikan päällä vai jo talotehtaalla? Pidensikö se muuttopäivää, mikäli asennettiin paikan päällä?
Sori nyt, että viilaan pilkkua, mutta mutta... Siis kaukolämpö on lämmön tuotantotapa ja vesikiertoinen lattialämmitys lämmön jakotapa. Vesikiertoisen lattialämmityksen vettä voidaan lämmittää maalämmöllä, öljylämmityksellä, pellettipannulla, puupannulla, poistoilmalämpöpumpulla, suoralla sähkölämmitteisellä kattilalla tai sitten lämmin vesi voidaan ottaa suoraan kaukolämpöputkesta, jos sellainen on alueella mahdollista. Vesikiertoinen lattialämmitys kannattaa kyllä taloon laittaa, koska siinä voi " helposti" muuttaa myöhemmin lämmöntuotantotapaa. Esim. ottaa aluksi suoran sähkölämmityksen ja vaihtaa sitten myöhemmin maalämpöön tai vaikkapa kaukolämpöön, jos sellainen on tulossa alueelle joskus talon valmistumisen jälkeen.
Onneksi nipsunen kuitenkin ymmärsi mitä tarkoitin eli kyseessähän oli siis kaukoläpö + vesikiertoinen lattialämmitys - yhdistelmä. Näistä olemme molemmat päättäneet taloomme ottaa, mutta valitettavasti viikonloppuna vihdoin pääsimme " Liisaa" katsomaan ja ei valitettavasti ollut meidän talo :(
Tavallaan helpotti, nyt loppusuoralla enää kolme taloa... Vaikeaa on!!
Moi!
Meillä on 1,5 kerroksinen Liisa-talo 1200 korotetulla yläkerralla, ja olemme olleet todella tyytyväisiä. Talo on laadukas, ja asennus oli todella nopea. Asennus alkoi perustuksille keskiviikkona aamulla ja perjantaina talo oli valmis!! Narinalistalla oli pari pientä asiaa. Toki talomme on suht perusmalli, ei ylimääräisiä erkkereitä yms. Valitsimme lisävalintoina yläkerran eristettynä ja sisäkatto tehtynä, raput ovat parempaa mallia ja joitakin kodinkoneita otimme kalliimpana. Perustusvaiheessa teimme terassinpohjta valmiiksi, terassin rakensimme takapihalle jälkikäteen. Pintamareiaaliksi saa ihan mitä vaan itse haluaa, esim. laatat asiakas valitsee ja ostaa itse. Muilla valmistaloilla oli vähemmän valinnanvaraa vakiomalleissa. Olemme asuneet puolitoista vuotta, ja talo on lähes matalaenergiatalon veroinen kulutukseltaan. Kaukolämpö alueella toi lisäkustannuksia vesikiertoisen lattialämmön takia, mutta on kannattanut. En enää ottaisi sähkölämmitystä! Takan laitoimme taloon jälkikäteen.
Nyt vielä talotahdas laajenee, niin kapasiteetti paranee. Uusi talotehtaan johto on nopeuttanut " paperisotaa. Mallejakin on paljon enemmän kuin silloin oli. Kaikki työ tehdään sisätiloissa eikä raksalla heiluta hutikassa. Talotehtaalle pääsee (ja pitää käydä sopimuksen mukaan) hyväksymään talonsa ennen toimitusta. Suosittelen kyllä, vaikkei ole halvin vaihtoehto. On kuitenkin nopea ja laadukas, ja hyvän näköinen!