Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon myynti ilman välittäjää:
Kommentit (70)
Vierailija:
Muistanette myös että kun maksatte välittäjälle, aika paljon vastuuta asuntokaupasta siirtyy sitä kautta myös heille...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankissa kyllä auttavat paperijuttujen kanssa.
kaikki yksityiskohtia myöten ite pantiin paperille ja myyjä möi
Sinähän voisit olla meidän asunnon myyjä, sovitaan vaan hinta ;)
59
Kysy lisää jos tarvitsee & kerro miten kävi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noilla pärjää, sitten pitää tietty selvittää talon kunto
Ja jos kauppaan kuuluu esim jääkaappi ja astianpesukone niin laitetaanko sopimukseen että myydään siinä kunnossa kun ostohetkellä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
osakekaupoissakin saattaa tulla kaikenlaista vastaan, ei ole mikään läpihuutojuttu. Näihin olen itsekin törmännyt.
Aiheesta ei ole olemassa minkäänlaista kattavaa tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
elämän ehkä suurimmassa kaupassa. Tavallinen ihminen ei ymmärrä, minkälaisia koukeroita voi eteen kaupanteossa tulla. Niistä ei päättelykyvyllä ja vapaasti lakitekstiä tulkkaamalla aina selviä. Olen ostanut asunnon yksityiseltä ja papereiden luettaminen lakimiehellä todella kannatti.
ja sellaisessa muodossa etten ikinä olisi sitä itse keksinyt. Ei myöskään muut papereita lukeneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
selittää tässä, mutta olisi erinomainen esimerkki siitä, miksi kannattaa olla varpaillaan ostaessa yksityiseltä. Oman oikeusturvan kannalta kaiken pitää olla juuri eikä melkein kun puhutaan asuntokaupoista.
Vierailija:
Muistanette myös että kun maksatte välittäjälle, aika paljon vastuuta asuntokaupasta siirtyy sitä kautta myös heille...
Joitain käytännön asioita välittäjä tekee, mutta eipä se nyt ole iso vaiva hankkia noita muutamia asiakirjoja. Kaikista isommista jutuista ja virheistä vastaa joka tapauksessa myyjä yksin, vaikka käyttäisi välittäjää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarvitseeko tähän hankkia rasitustodistukset ja kiinnitykset? Entä tarvitseeko kaupanvahvistaja tilata maistraatista?
Ei siis mikään 50-luvulla kansakoulua käynyt eikä mikään merkonomikaan, vaan juristi. Oikeustieteen lisensiaatti. Ja papereiden suhteen kyllä varsin luotettava.
ja tietenkin tarvii olla rasitustodistukset jne kuten muuallakin.
ja kaupanvahvistajan VOi tilata joko maistraatista tai voi käyttää pankin lakimies/kaupanvahvistuspalvelua. jompi kumpi on pakollinen.
Ei se IHAN höpöhöpöä ole. Asunnon kunnosta ei välittäjä ota vastuuta, mutta omasta työstään ottaa. Eli juuri siitä mistä tässä nyt on kyse. Välitysfirmoilla on ihan juuri sen takia vastuuvakuutuksetkin, että välittäjä tyrii paperityöt ja jokin menee pieleen. Silloin tuolle välittäjälle maksettu korvaus ovat vähäinen verrattuna mahdollisesti myöhemmin aiheutuvien oikeudenkäyntien kuluihin.
Alue: Aihe vapaa
Nostan siis ylös jos jotain uutta vielä ilmenisi mitä pitäisi ottaa huomioon.