Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
nyt apua asuntolaina-asiaan:
05.02.2008 |
meillä sellainen tilanne että nyt oon palannut työelämään.
lainaa on 95 000 e JA NYT lyhennetään 800 e kuussa.
varaa ois 1000 e lyhennykseen kuussa.
eli kannattaako nostaa kuukausi erää 200 eurolla kuussa vai
lyhentää ylimääräisiä lyhennyksiä suoraan pääomaan?
Kommentit (34)
Mene pankkiin, niin ei tarvi tällä " höpöhöpö" -palstalla väitellä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Höpöhöpö tulee kyllä keskustelun sisällöstä. Millä tahansa palstalla tai paikassa voidaan puhua asiaa tai höpöhöpöä.
Olen todistanut monella tavalla väitteeni, mutta sinulta en ole saanut mitään muuta perustelua kuin " pankissa sanoivat näin" ja " tää sivu sanoo näin" . On aika turha osallistua väittelyyn, jos ei pysty osoittamaan toisen perusteluista ja laskelmista edes virheitä.
Mutta jos itse haluaa lyhennykset 2 kertaa kuussa, tulee niitä vain 24 vuodessa.
Tottakai 26 lyhennysta vuodessa pienentää korkomenoja koska pääomakin lyhenee nopeammin. Sen sijaan sillä maksaako lainaa 1 vai 2 kertaa kuussa (eli siis 24 kertaa vuodessa) ei ole mitään merkitystä.
Vierailija:
Kun pääoma on pienempi, niin myös koron määrä vähenee. Siksi kannattaa lyhentää pääomaa mahdollisimman paljon.
jotka lyhentävät puhtaasti jäljellä olevaa pääomaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloin olisi mahdollista vähän pelata lyhennysten kanssa, jos tulee yllättäviä menoja.
ihan samalla lailla varsinainen laina lyhenee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tutustuppa asiaan vähän tarkemmin ;o)
lyhentää lainaa automaattisesti enemmän ja jos sihen on hyvin varaa, niin valitsisin sen vaihtoehdon. Meillä tulot vaihtelee yrittäjämieheni takia sen verran, että itse teen mieluummin ylimääräisiä lyhennyksiä. Ne hoituvat nettipankissa aika helposti ja nopeasti. Joka kuukausi lyhennän ylimääräistä, mutta joskus vain 100 euroa, enimmillään 500 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei nosta korkoa, ei tietenkään, mutta ylimääräinen lyhennys lyhentää pääomaa PUHTAASTI, kun taas kuukausierän nostaminen sisältää osuuden myös koroista. Tällöin siis se 200¿ ei mene enää kokonaan lyhennyksiin, vaan osa siitä menee korkomenoihin.
Lukaiseppa ne lainaehtosi!
Lainan korko lasketaan lainan pääomasta ei kuukausierästä!
Ja todellakin tiedän mistä puhun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että lainan korko lasketaan lainan jäljellä olevasta pääomasta. Nyt olikin kyse siitä, että kummalla tavalla laina lyhenee nopeammin. Jos et sitä osaa laskea, niin se on sun ongelma.
Siis jos
A-tapauksessa ap maksaa lainaa nyt 800e ja nostaa erän 1000e
B-tapauksessa ap maksaa edelleen 800e lainaa + 200e ylim. lyhennystä
Niin miten ihmeessä B-tapauksessa laina lyhenisi nopeammin?
Alue: Aihe vapaa
miten pitää ajoittaa, että on hyötyä? Ei kukaan voi alkaa tekemään lyhennyksiä vain " ajoittamalla oikein" , jos kukaan ei kerro miten pitää ajoittaa.
Eikä tästä voi edes väitellä, kun ei ole mitään kunnollista väitettä vastassa.
t. 18