Onko kukaan onnistunut tinkimään (pitkään myynnissä olleeen) asunnon hinnasta 25%?
Kommentit (11)
Me saatiin 13% pois ja se oli mun mielestä hyvin. Talo oli ollut myynnissä pitkään ja alkoi olla jo myyjilleen riesa.
Ainakin Etuovella on monia asuntoja, joiden alkuperäinen hintapyyntö on ollut yli 20% korkeampi kuin nykyinen hintapyyntö. Tämä on tosin isoissa ja kalliissa asunnoissa, jotka ovat olleet " räikeästi" ylihinnoiteltuja alunperinkin. Eli nämä asunnot saa varmasti ostettua yli 25% alkuperäistä pyyntihintaa alhaisemmalla hinnalla.
tinkimään reilun 13%, pyynti oli 185 000 ja maksettiin 160 000. Kovan tinkimisen takana oli !!!!!!!
Kiinteistöstä olen tinkinyt vähän yli 15% ja se oli minusta ihan hirvittävän hyvin. 25% on kyllä aika absurdi määrä ainakin kerralla tingittäväksi. Jos hinta on tosi pahasti pielessä, niin on mahdollista, että vähin erin hinta tippuu tuon, mutta aika pahassa taloudellisessa tilanteessa ihminen saa olla ennen kuin esim. 200000 euron hintaiseksi hinnoitellusta lähtee kerta tinkimällä 50000 pois. Jos on pitkään myynnissä ollut, niin luultavasti joku on jo yrittänyt tinkiä siitä jonkin verran ja ei ole kauppoja syntynyt. Joku pakkorako voi tietysti hetkellisiä mielen heikkouksia myyjille aiheuttaa, mutta jos sellaista ei ole, niin epäilen, että kertatinkimisenä tuo 25 on liian kova.
Jos asunto on alunperin hyvin kallis alueen toteutuneisiin hintoihin verrattuna (hinta/neliö), asunto on suuri ja ollut pitkään myynnissä, myyjillä tulossa avioero, ..., niin eiköhän tuo 25% voi lähteä.
Mutta normitilanteessa ei kukaan alenna hintaa noin paljon. 7% on keskimääräinen ja 10% on jo iso hinnanalennus.
Niin, mutta eihän tietty se mitään maksa, jos tarjoaa...
että erittäin epätodennäköistä, että joku suostuisi noin paljon tinkimään. Tietysti jos on ihan pakkotilanne ja tai jos kämmä on lähtötilanteessa ollut ihan ylihinnoiteltu. Ainahan voi kokeilla kepillä jäätä ja antaa tarjouksen.
mutta meni niin että tiputtivat ensin hintapyyntöä itse yli 10% ja loppu tingittiin. Kyseessä oli juuri iso asunto ja alkuperäinen pyyntö oli täysin järjetön mitä oli vielä paljon 6kk sitten. Vieläkin jäi neliöhintaa ihan tarpeeksi kun on rempat tulossa.
Sekin oli jo ehkä liian paljon mutta toisaalta meillä alkoi tulla paniikki! Talo oli ollut myynnissä 4 kk ja meillä alkoi painaa päälle uuden talon rakentaminen. Lisäksi oli raskasta vain odottaa ja odottaa ja siksi ajattelimme että parempi myydä pois.
Mutta 25 % en kyllä menisi ihan yhtäkkiä tinkimään... Kyllä pitäisi olla vuosikausia sitten markkinoilla.
En ole kuullut, mutta luultavasti se voisi olla mahdollista vain jos myyjät alkavat olla täysin epätoivoisessa tilanteessa esim. kahden asunnon loukun ja lainojen kanssa.