Voi UUTTA ja isoa ok-taloa tai rivitaloasuntoa ikina hankkia tavallinen keskituloinen perhe, joka kaiken lisaksi haluaa hoitaa pienet lapsensa kotona muutaman vuoden ajan?

Meidänkin talomme olisi Tampereen puolella maksanut reilusti yli 300 000¿. Kuitenkin ajomatka Tampereen keskustaan nytkin vain 20 min, eli kannattaa tosiaan tutkia ympäryskunnat huolella (tietysti palvelut ja liikenneyhteydet tärkeitä myös).

ja julkiset yhteydet hyvät. Emme rupea kahden auton rumbaan, ja yhdellä ei molempien työmatkat onnistu erilaisten työaikojen takia.



ap

Talot, aikuisten ja lasten harrastukset, palvelut (kampaajat tms.), pysäköinti (pikkukaupungissa ilmaista).

Meidän kunnasta Tampereelle 30 min. omalla autolla tai pikavuorolla. Vakiovuoro kestänee kauemmin.

Tutuistakin esim. molemmat vanhemmat käyvätt Tampereella töissä, kulkevat samalla autolla.

että sekä ISOA, että UUTTA asuntoa ei keskituloisten kannata haaveilla. Ei kai tämä nyt yllätyksenä tule kenellekään aikuiselle ihmiselle, että kaikki ei saa kaikkea ja kyllä ne tulot vaikuttaa. Missä pumpulissa te " rohkeutta vaan peliin" elätte? Jos rahat ei riitä niin ne ei riitä ja piste. On joko tyydyttävä vähempään tai mietittävä miten saisi lisää tuloja. Odottamaan mäkään en kyllä suosittele, mitä te miehen kanssa kahden, tai se iltatähti seurananne, isolla uudella asunnolla teette? Mun mielestä, nyt kun teidän lapsetkin on jo noin isoja, suunnitelmassanne ei ole suoraan sanottuna mitään järkeä. Ostakaa se uusi asunto, mutta miksi sen tässä vaiheessa pitää olla ISO? Iltatähtenne esim. menee hyvin vaikka teidän makkarissa siihen asti kun kaksi vanhinta muuttaa pois.

Siis meillä on nyt 6- ja 5-v. lapset, joten eivät he ihan lähivuosina taida kotoa muuttaa pois. " Iltatähti" on suunnitelmissa parin vuoden sisään, eli jos toive toteutuu, hän about 13-15 v. siinä vaiheessa, kun isommat muuttavat kotoa. Joo, voihan 15-v. toki vanhempien makkarissa nukkua, eikös niin.



ap

Riittääkö melkein uusi? - jos on hyvin pidetty ja käytetyt pintamateriaalit hillittyjä, tuskin tarvitsee tehdä remonttia. ehkä enintään maalata muutaman huoneen seinät mieluisikseen.



Ja melkein uusi on paljon halvempi kuin uusi. Se voi tulla myös verotuksellsiesti edullisemmaski.

Meillä on ystäviä joille on tärkeää asua kaupungissa, lähellä keskustaa. Vaikka he käyvät töissä kaupungin laidalla, ja sen puolesta voisivat asua vaikka naapurikunnassa, he nimenomaan haluavat olla kaupunkilaisia. Niinpä he asuvat kerrostalossa, meidän mittapuun mukaan aika ahtaasti ja yksityisyyttä on vähän.



Me taas totesimme että haluamme kuitenkin vähän väljempää, ja meille se kaupungin keskustan läheisyys ei ole niin tärkeää. Kivaa, mutta ei ykkösasia. Niinpä, rahatkin laskettuamme, valitsimme uudehkon omakotitalon vähän kauempaa mutta mukavilla liikenneyhteyksillä, ja lähipalvelujen läheltä.

omaakin rahaa on asuntoon laittaa tosi hyvin + palkat on hyvät, ja tuntuu silti, että kaikki osuvat ja hyvät on yli budjetin. Tällä hetkellä asumme hyväkuntoista, mutta vanhahkoa omakotitaloa Tampereen lähiössä ja tämä on meidän maksukyvyn ylärajoilla, jos halutaan tehdä muutakin kuin maksaa asuntolainaa. Olemme paljon miettineet sitä, että haluaisimme asua lähellä keskustaa ja se tarkoittaa sitten, että neliöistä on tingittävä paljon. Aiomme odottaa, että lapset kasvaa sen verran isoiksi, etteivät enää tarvi välttämättä omaa pihaa ja eivät tarvi vahtia ulos. Sitten ostetaan se asunto keskustan läheltä.

Herätkää pahvit ja miettikää nyt kunnolla. Ei keskituloisen ole varaa ostaa samanlaista taloa kuin hyvätuloisen.



Näin on ja on ollut aina.



Ostakaa se mihin on varaa.

Vaihtoehdot on aika selkeet jos vaan suostuu näkeen ne. Keskustasta pienempää ja vanhempaa, mitä kauemmas mennään sitä isompaa ja uudempaa, samaan hintaan. Ihan perusmatikkaa.

tällä kertaa on tämä keskituloinen josta puhutaan? netto 4000-5000/kk?

Ja tiedoksi muutamille, ettei tässä ketjussa tarvitse ketään ruveta haukkumaan. Asioista voi varmasti keskustella fiksustikin.



ap

Vai mitä itse pidät hyvätuloisena?

Vierailija:

Herätkää pahvit ja miettikää nyt kunnolla. Ei keskituloisen ole varaa ostaa samanlaista taloa kuin hyvätuloisen.

Näin on ja on ollut aina.

Ostakaa se mihin on varaa.

Me olemme hyvätuloisia, mutta pesämunaa ei ollenkaan ja opintolainat ja elarit päällä.



Tunnen pienituloisia jotka on aloittaneet työt 18-vuotiaana ja maksaneet jo ekan asuntonsa pois, ja ehkä saaneet pienen perinnönkin. On siitä ihan eri lähteä ottamaan lainaa.



Tulojen lisäksi siis vaikuttaa:

- ikä

- aiemmat velat

- aiemmat varat



Sen sijaan ap lienee sanonut että talo saisi maksaa 250 tonnia, ja sillähän saa uuden talon.

Jos molemmat tienaa sen, on vaikka kolmekymppisiä, laina-aika voi olla jopa 30 v, kyllä pystyy ottamaan lainaa 200 000, ja omarahoitukseksi jäisi se 50 000. 10 vuodessa kaksi työssäkäyvää on pystyneet maksaan sellaisen asunnon ja nyt myymään sen jos on aloittaneet parikymppisinä.



On siis inhimillisesti mahdollista.

Minkä takia asunnon pitää olla uusi?

En halua vaivoikseni asuntoa, jota täytyy heti olla remppaamassa tai korjaamassa.



ap

Etenkin kun puhutaan yli 250 000 - 300 000 hintaluokan kohteista. Hinta saattaa tippua paljonkin, jos pyynti on alun perin ollut liian suuri ja myyjällä kiire saada rahat.

esim keittiö ja kosteat tilat remontoitu.

Toki vähän enemmän vaivannäköä (perusteellinen kuntotutkimus, remonttifirmojen vertailua, kilpailutusta jne.) siihen sisältyy, mutta kohtuuhinnalla saattaa saada hyvän asunnon/ talon juuri omaan makuun remontoituna.