Unelmatalon vuoksi pitäisi ottaa 200000e lainaa. Tulot 3600-3800e kuussa. OV

olen tässä vähän katsellut asuntoja, kun asunnon hankkiminen edessä muutaman vuoden päästä. ja kyllä se tuonne 200 000 euron hujakoille menee, kun ei täältä saa kolmiota kauheesti alle sen! tosin en tiedä mitä tulomme silloin tulevat olemaan..

Eiköhän noilla tuloilla lainaa lyhennä ihan hyvin jos ei muuten elä tuhlaavaista elämää.



Ihan ihmeellisiä vastauksia on kyllä taas ap saanut. Ei kaikki halua reissata ulkomailla tai ostaa viimeisen muodin mukaisia kamppeita koko perheelle.



Ja uskoisin että uusi omakotitalo on kuitenkin parempi sijoitus kuin vanha talo jossa tulee enemmän yllätyksiä. Uskoisin että noin uudessa talossa elää kuitenkin useamman vuoden suht pienillä remonttikustannuksilla.

Toki omassa talossa on enemmän hommaa kuin kerrostaloboksissa, mutta sen varmaan ap tietää.

pankilta voi vaatia korkoturvan jne

Korostat ekologisia valintoja ja jos lomamatkatkin taittuvat junalla, niin auton pitäminen kauppakassina tulee vuositasolla aika kalliiksi. Kirjoituksesi perusteella auto on teille aika turha. Olisiko teillä tuossa yksi rahareikä vähemmän niin jäisi vaikka autoon menevä raha säästöön?

Myös n. 20 000e jemmassa, ja aiomme tuon määrän rahaa pitääkin " puskurirahastona" , sillä selviää vähintään vuoden lainanlyhennyksistä, jos joskus tulisi oikeasti aivan tolkuttoman pissiset paikat.



Mulle olisi kelvannut halvempikin asumisvaihtoehto, mutta mies halusi sen OKT:n. Toisaalta meidän tulevaisuuden talousnäkymät ovat aika valoisat, mies on varmalla alalla töissä, palkkakehitys tod. näk. melkoisen hyvä (miehen ammattitaidosta kilpaillaan jo nyt), itsekin teen tällä hetkellä vain 60% työviikkoa ja liksa siitä on nettona 1500e. Ja mies tulee lähitulevaisuudessa olemaan isompi osa sukunsa firmaa, joka on myös ihan kasvava ja menestyvä.



Mä en jaksa yöuniani lainamme takia menettää. laman aikana meidän perhe menetti kaiken, ja tuli tietysti avioerokin sun muut, ja silloin opin, että eipä se itku ja murehtiminen siinä mitään auttanut silloinkaan, hyvää elämää vaan meni hukkaan. Joten näin tässä elellään, syteen tai saveen. Mun onni ja ilo ei ole kiinni ulkoisista puitteista.

(Siis talo jota olen kuolannut vuosia aina ohi kulkiessani on nyt myynnissä)



Joten ihan suosiolla tyydyn vaan unelmoimaan siitä :-)



Mutta oikeasti, eihän alle 200 000 eurolla saa mitään taloa pääkaupunkiseudulta, hädin tuskin 300 000:llakaan. Joten mitä tekevät ne tuhannet ihmiset joilla ei ole alkupääoma?

Ap:lla on varaa maksaa lainansa. Laina on nykyaikana ihan kohtuullinen. Ap:lla ja hänen miehellään on virat ja kyseessä on sentään unelmien talo. Ei koko elämäänsä voi elää pelko perseen alla, että mitä jos. Ja mitä jos mitä? Onhan nykyisin lainakattoa, vakuutusta ja vaikka mitä millä turvata tulevaisuuttaan.



Miehen veli vaimonsa kanssa ottaa 230 000e lainan eikä asu edes pääkaupunkiseudulla. Bruttona tulot parikymppisillä päälle 4000e. Luulisi heidän tietävän mitä tekevät kun kerran rouva on lainaneuvojana pankissa.

Minun äitini tekee samaa hommaa ja on ollut koko aikuisen ikänsä kohta 40v pankissa töissä. Ja niin vaan kävi, että 90luvun alussa joutuivat edellisen alman kynsiin ja kaikki meni ja 10v velkasaneeraus pamahti päälle.



Joten eipä ne pankkineiditkään osaa tulevaisuutta ennustaa. Itse en ikinä uskaltaisi tuollaista lainaa ottaa. (Niin omat vanhemmat maksoivat silloin siitä omakotitalosta 350 000mk, siis haloo, ihan hullua tämä maailman meno) Kuka hullu ottaa yli 200 000e lainaa. Kyllä pitää olla huipputulot.



Terv. yksi pääkaupunkiseudulla asumisoikeusasunnossa asuva ope

Me otettiin 250t euroa lainaa, bruttotulot n. 5500e. Ei hirvitä.

Mutta nettotuloja noin 6500 eur/kk. Eikä meillä kyllä mitään ekstraa jää... Kaupassa ei tarvitse katsoa ruuan hintoja ja harrastuksiin menee aika paljon rahaa.



En noilla tuloilla haluaisi saman suuruista lainaa, kyllä rahaa on kiva olla muuhunkin kuin asumiseen.

Mitään ei tietysti saa, jos ei uskalla ottaa riskejä.



Olisiko mahdollista tehdä kompromissiä ja etsiä rivariosake, siinä sais pienen pihan.



Meillä tulot suurinpiirtein samat, mutta maksimi laina mitä suostutaan ottaan on noin 120 000 ¿. Asunnonvaihto suunnitelmissa, tosin myös vauva tuloillaan, joten olen pois työelämästä ainakin seuraavat 2 vuotta.

Eihän juuri missään saa mitään taloa tai mitään isompaa rivaria millään 100 000 ¿:lla? Tai jos ostaa jonkin sen hintaisen talon, niin kyllä mä tiedän missä kunnossa se on tai missä sellainen sijaitsee! Jossain korvessa ensinnäkin ja kaikki " ylimääräiset" rahat menee bensaan ja AIKAAN ja sit se talo on joku remppakohde. Sellaisiinkin saa helposti uppoamaan sen toiset 100 000 ¿.



Kyllä nyt on nyt ja ennen oli ennen. Me ainakin lainataan 200 000 ¿ ihan samoilla tuloilla kun ap:kin. Mut meidän elämään ei kuulukaan muuten mitään luksusta. Ostamme hyvin vähän vaatteita. Emme matkustele. En törsää sisustamiseen mitenkään kamalasti. En tee heräteostoksia.



Minulle elämän tärkein asia on kiva pikku talo kivalla tontilla oikealla paikalla. Maksakoot sitten sen 200 000 ¿. Oikeasti se on aika pieni summa nykyään!

tää nykynen asunto jo maksettu. Eli on vähän pesämunaa uutta kotia varten. t. 55

Itselläni vuoden nettotulot 200ke, ostin talon käteisellä.

Moni joutuu ottamaan lainaa pienemmilläkin tuloilla. Tyttären perheellä 180ke ja nettotulot tällähetkellä 2600e

Meillä on tulot nippanappa yli 3000€ ja tuollainen laina.

Pakkohan se on lainaa ottaa jos meinaa talon ostaa. Meillä on lainaa liki 300 000 mutta isommat kk-tulot kummallakin.

Meillä on iso perhe ja siksi tarvitsemme ison talon, ja sellaiset nyt maksaa 450-500ke täällä (ei pk-seutu vaan muu iso kaupunki). Vuokamarkkinoilta ei löydy 7h+k koteja ylipäätään joten ostaminen on ainoa vaihtoehto. Tiedän toki senkin että aikanaan tämän jotuu tappiolla myymään kun harva enää tekee lapsia, mutta siltikin ratkaisua määrittää tämän hetken tilanne, jossain on asuttava.

Kyllä APn asemassa uskaltaisin helposti ottaa lainan.

Toivottavasti AP ei ole 12 vuotta odottanut mielipiteitä.

Talon kuluihin pitää ottaa huomioon myös mahdollinen tontin vuoka, jo meilläkin n. 1200/v sekä kiinteistövero, joka meillä vajaa 500€/v nämä nostavat jo kummasti talon kk kuluja. Myös kiinteistö vakuutus aika kallis, varsinkin jos ottaa sellaisen joka edes jotain korvaa meillä vajaa 700/€. Kaukolämpö lasku on ollut kovempina pakkaskuukasina n. 400€/kk jne. +sähkö, vesi, jätemaksu, tientalvikunnossapitomaksu, kaupungin hulevesimaksu jne., että keskimääräiset asumiskustannukset n. 400-500€/kk + mahdollinen lainanlyhennyskulut..

Kyllä se kuukausierä+vastike on mikä ratkaisee. Sen ja elämisen jälkeen olisi hyvä jäädä jotain säästöönkin. Meillä teki alussa aika tiukkaa kun laitettiin mahdollisimman paljon omaa rahaa taloon, ettei tarvitsisi ottaa lainaa niin hirveästi. Hyvällä suunnittelulla siitäkin kuitenkin selvisi kun vähensi ylimääräiset kulutukset nolliin ja oli erillinen tili varattuna lyhennyksiä varten.