Unelmatalon vuoksi pitäisi ottaa 200000e lainaa. Tulot 3600-3800e kuussa. OV

Kyllä minä uskaltaisin, jos olisin teidän housuissanne.

Ei sähkö, vesi, lämpö, vakuutukset yms viekään 500 e /kk, säännölliset kulut on n. 300-350 e /kk. Mutta vaikka talo olisi uusikin, niin yhtä ja toista pienempää tai isompaa aina vaan tarvii rautakaupasta hakea. Eikä 100-150 eurolla sanota rautakaupassa kuin päivää. Santakuorma pihaan maksaa satoja euroa. Kyllä rahanreikiä on löytynyt.

Muuten teillä on aika mörskä jäljellä 30 vuoden kuluttua, kun saatte lainanne maksettua. Noissa talokuluissa on tosiaan mukana rikkoutuneet kodinkoneet yms. Kylmiöllä ikää 2,5 vuotta kun hajosi, remontti olisi maksanut 500 e ellei huoltomies olisi armahtanut. Uusi kylmiö n. 2500 e.

Vierailija:

Miten niin omakotitalon kuluihin menee 500e kuussa? En ole kyllä ennen kuullut moista. Talo on vuonna 2004 rakennettu eli aika uusi.

Eipä ole elämä kovin unelmaa taloa maksaessa. Omakotitalossa on yllättävän paljon kuluja. Lämmityslaskut senkun kohoavat ja aina tulee jotain yllättäävää. Muistathan, että jos jokin laite tms hajoaa, ei huoltomies tule korjaamaan. Kaikki maksaa.

Voin kokemuksesta sanoa, että lapset tulevat maksamaan enemmän vanhetessaan eli ei kannata hekuttaa hoitomaksujen loppumista. Ei ne kotitalon seinät paljon lämmitä, kun mihinkään muuhun kuin asumiseen ei olekaan varaa.



Minusta menoarviosi ei ole edes realistinen. Toivon, että ette lähde moisen lainan kanssa elämään.

Toki mietimme rauhassa kaikkea. Tiedän, että ekologisin (ja taloudellisesti järkevin) vaihtoehto on tämä kerrostaloasuminen. Se ei vaan pidemmän päälle miellytä. Toisaalta, puolensa on tässäkin. Lapsilla on paljon hyviä kavereita tässä samassa talossa, piha on iso ja naapurit tosi kivoja. Niin ja asumiseen menee kaikkineen vain 850e kuussa. Aluekin on kiva eikä talo ole vuokratalo.





Miettiä täytyy. Voimme tietysti odotella unelmaamme vielä hetken. Lainahelvettikään ei innosta...



Kiitos neuvoista! Saa toki vieläkin kommentoida!

hyvin pärjätään. Lapsiakin on. Ei ahdista ja koti on ihana.

Opettajilla on töitä muuallakin ja jostakin muualta saattaisitte saada paljon halvemmalla talon. Mekin hyvästelimme pääkaupungin eikä ole tarvinnut katua. Pääkaupunkiseudulla pihtaillaan vielä opetustuntien kanssa useissa kouluissa.



Terv. opet

Vaikka opettajapulaa varmaan on, virkoja on melkoisen vaikea saada. Me haimme kolme vuotta ennen kuin tärppäsi. Emme myöskään halua muuttaa lapsia koko ajan sinne tänne. Olemme tietysti tuotakin miettineet, voi olla, että asumisen kalleuden vuoksi muutamme jossakin vaiheessa takasin kotiseudulle. Ehkä sitten, kun suuret ikäluokat jäävät eläkkeelle, töitä löytyy meillekin sieltä syrjäseudulta.

kukakin asuu. Pääkaupunkiseudulla kyseinen summa on lapsiperheelle melkeinpä minimilainasumma ja jossain maaseudulla saa samalla summalla suuren omakotitalon.

Vierailija:

kukakin asuu. Pääkaupunkiseudulla kyseinen summa on lapsiperheelle melkeinpä minimilainasumma ja jossain maaseudulla saa samalla summalla suuren omakotitalon.

Mutta se ei valitettavasti muuta sitä tosiasiaa, mikä on liikaa lainaa. Jos tienaa 3800 euroa, se on yhä 3800 euroa vaikka asuisikin pk-seudulla, jossa asunnot ovat kalliimpia. Aika lailla samat kulut siitä on yhä maksettava. Ei liian suuri laina muutu yhtään järkevämmäksi sillä perusteella, että muillakin on.

Vierailija:

Eipä ole elämä kovin unelmaa taloa maksaessa. Omakotitalossa on yllättävän paljon kuluja. Lämmityslaskut senkun kohoavat ja aina tulee jotain yllättäävää. Muistathan, että jos jokin laite tms hajoaa, ei huoltomies tule korjaamaan. Kaikki maksaa.

Eiköhän ne korjaukset maksa kerrostalossakin. Ja ne paljon puhutut putkiremontit, jotka vasta maksavatkin!

Mitä mieltä olette? 4h+k vastike 850e, maksu 20 000e. Onko järkeä? Säästöjä on vain 10 000e eli saman verran velkaa joutuisimme ottamaan. Pääsisimme hyvälle alueelle, josta vastaavan rivarin ostaminen vaatisi noin 250000-300000 euroa. Eli mahdotonta siis.



T: ap

10 vuoden päästä ap ja hänen miehensä tienaa kevyesti 1000e enemmän kuin nyt.

Meillä bruttotulot 8000 (nettoa en muista, ehkä 5000), mutta ei uskalleta ottaa tuollaista lainaa. Maksetaan ensin tämä kerrostalokolmio pois ja sitten ostetaan oma talo. Tuolloin väliraha ei ole ihan mahdoton, kun myydään asunto Espoosta ja muutetaan jonnekin vähän syrjempään. Meillä tosin työpaikat ei mitenkään varmat, molemmat IT-alalla.

edullisempaa kuin kerrostalossa. Mutta tämä nyt ei olekaan se suurin pointti tässä kannattaako ottaa 200 tuhatta lainaa taloa varten.

Vierailija:

Vierailija:

Eipä ole elämä kovin unelmaa taloa maksaessa. Omakotitalossa on yllättävän paljon kuluja. Lämmityslaskut senkun kohoavat ja aina tulee jotain yllättäävää. Muistathan, että jos jokin laite tms hajoaa, ei huoltomies tule korjaamaan. Kaikki maksaa.

Eiköhän ne korjaukset maksa kerrostalossakin. Ja ne paljon puhutut putkiremontit, jotka vasta maksavatkin!

Käytännössä lähes aina korjausten rahoitus kustannetaan korotetulla vastikkeella.

niin mikäs sitten. Mutta jos vaihtoehtona on tuo jättilaina, niin ASO kuulostaisi järkevämmältä.

Meillä netto 1000¿ enemmän ja katto lainalle 150t.

Mitähän lainaa lienee yhteensä? Auton kera n. 240 000 e. Meidän bruttotulot ovat 9000e, mutta menojakin on. Netosta vaikea sanoa (yli 5000 e), teen matkatyötä ja tulot vähän vaihtelevat. Mitä enemmän matkustan, sitä enemmän rahaa tulee..



Ylimääräistä rahaa ei kyllä ole. Asumme kerrostalon ekassa kerroksessa, omalla pihalla. En edes uskalla haaveilla omakotitalosta.



Eikä olisi edes aikaa nauttia siitä. miksi siis haaveilla lisästressistä ja työstä?



Näillä tuloilla saisi maalta hirmu lukaalin. En halua maalle, olen asunut siellä. Ei kiinnosta. Ja maalla raha on ihan eri suhteessa. Vähemmällä palkalla saa enemmän. Mutta vapaa-aika menee taloa hoitaessa..

Vierailija:

Käytännössä lähes aina korjausten rahoitus kustannetaan korotetulla vastikkeella.

Ns. isoissa remonteissa tämä pätee, mutta talossa (niin kerros- kuin omakotitalossakin) on jatkuvaa huoltoa, pieniä ja keskikokoisia korjauksia jatkuvasti. Ja ne todellakin katetaan yleensä taloyhtiön varoista eli käytännössä hoitovastikkeella. Ei kukaan taloyhtiön hallituksen jäsen tai isännöitsijä alkaisi siihen rumbaan, että jokaista asiaa varten pitäisi kerätä erikseen vastiketta. Meillä on juuri suunnitteilla että tehtäisiin useamman kymmenen tuhannen remontti taloyhtiön varoista. Ja ei kenellekään osakkaalle tule erikseen laskua pihakukista, uusista pihavaloista, varaston maalauksesta jne.

Usein ihmiset laskevat kerrostalossa hoitovastikkeen kuluksi (kuten pitääkin), mutta omakotitalossa eivät laske asumiskuluksi ollenkaan noita ns. " satunnaisia pikkumenoja" , joista kertyy yllättävän suuri summa, kun niitä tulee kuitenkin jatkuvasti ja joku pikkujuttukin maksaa helposti monta sataa.

Kaikilla ei varmasti ole it-alan palkkapussia tai perintöä. Keskituloisiahan nuo opet ovat. Eikö tavallinen ihminen voi asua muuaalla kuin kerrostalokolmiossa?