Tein juuri suullisen tarjouksen omakotitalosta!! + kysymys teille

(tarjoukseen kannattaa laittaa mm. vapautumis ja kaupantekoehdot sekä kuinka kauan tarjous on voimassa - 24h riittää hyvin).



Ja sitten alkuperäiseen kysymykseen:

Mikä tässä on niin vaikeaa. Jos ette pääse hinnasta yksimielisyyteen, niin kauppoja ei tehdä. Hä?

Myyjä tekee vastatarjouksensa, johon me voidaan taas vastata omalla hinnallamme? Näin olen ymmärtänyt.



Ja jos myyjät eivät laske hintaansa riittävästi (meidän mielestä) niin emme vain hyväksy heidän vastatarjoustaan?



Kuntotarkastus on myös kaupan ehtona.



Ap

Välittäjä (Oppk) sanoi meille, että ensin hinnoista tehdään suulliset tarjoukset. Vasta sitten, kun hinnasta on päästy yksimielisyyteen niin tehdään kirjallinen tarjous.



Ap

emmekä ole ottaneet pelkkiä suullisia tarjouksia huomioon lainkaan.

Me olemme viiden vuoden sisään ostaneet kaksi kertaa omakotitalon ja myyneet kerran ja kaikilla kerroilla on ensin tehty suulliset tarjoukset. Alueen kokenein kiinteistövälittäjä (hoiti kaikki kaupat) oli nimenoman sitä mieltä, että kiinteistökaupoissa parempi ensin antaa suullinen, että nähdään, missä mennään ja vasta sitten kirjallinen, jossa sovitaan yksityiskohdat, jos ollaan yksimielisiä. Osakekauppa lienee vähän erilaista?! Näin ainakin olen ymmärtänyt.

puolin ja toisin tehty suullisesti.

Silti suullinenkin tarjous on pätevä. Kirjallinen tarjous on kyllä suositeltava, koska siihen kirjataan mm. maksuaikataulu, joka voi olla ratkaiseva. Ja ylipäätään väärinkäsitysten välttämiseksi on suositeltavaa. Kiinteistönvälittäjätkin kun ovat vain ihmisiä..



Sinänsä homma menee juuri niin, että myyjä voi joko hyväksyä tarjouksenne sellaisenaan, hylätä sen tai tehdä vastatarjouksen, jonka te taas voitte hyväksyä tai hylätä (tai tehdä uuden tarjouksen). Ei tuo nyt niin monimutkaista ole.