pankkilainen linjoilla hetken.. kysymyksiä!
Kommentit (12)
Jos nyt tavallinen keskivertoperhe haaveilee omistusasunnosta, niin annetaanko heille vielä 100% lainaa vai pitääkö jo olla omia rahoja, takauksia tai vakuuksia?
* Tämä asiahan ei ole miksikään tässä viimeisinä vuosina juurikaan muuttunut. Asunto arvostetaan edelleen 70% esim. kauppahinnasta laskettuna, ja erotukselle edelleen tarvitaan muuta vakuutta.
* Jos tarkoitat yksipuolisia koronnostoja, mistä uutisoitu viime aikoina niin vastaus on ei.
* Sijoitusasuntoon pätee sama kuin ensimmäiseen kysymykseesi.
kuinka paljon yh äiti voi saada asuntolainaa jos on vakituinen
työpaikka ja keskiverto palkka mutta ei säästöjä? Yksi lapsi.
Tarkoitin tuolla ensimmäisellä kysymyksellä lähinnä sitä, että miten usein vielä kaupataan jotain ostettavaa vakuutta tuohon 30% osalle, jolloin voi saada 100% lainaa ilman varsinaisia muita vakuuksia-
Enkä tarkoittanut yksipuolisia koronnostoja vaan, että jos nyt uusi asuntolainan ottaja tulee pankkiin, niin onko marginaali nyt korkeampi kuin vaikka puoli vuotta sitten?
kun kuukauden nettotulot on n. 6200e? Ei muita velkoja maksettavana, omakotitalo ja yksi auto. Ei kesämökkiä tai muita ylimääräisiä kulunkeja auton lisäksi.
Okei okei,
ensimmäiseen kysymykseen, että tilanteen mukaan tarjotaan esim. valtion takausta, pankin omaa "ostettavaa vakuutta" lisävakuudeksi. Tapauksesta ja tilanteesta riippuen, toisinaan taas esim. takaajia jne.
Tietääkseni kaikissa pankeissa on myös marginaaleja tarkastettu, läpi koko Suomen.
Tähän on suoraan aivan mahdoton vastata.
Kaikki riippuu esim. muista kuluistasi, tuloistasi jne.
Mutta voit itse karkeasti laskea, että 1/3 tuloistasi saisi mennä asumiseen. (sisältää siis esim. yhtiövastikkeen) Eli jos saat nettona 1500e/kk niin silloin 500e saisi mennä asumiskuluihin. Tämä vain tälläinen suuntaa antava laskelma. *Tai vertaa nyt maksamaasi vuokraan?! Minkäkokoista lainaa voisit sillä summalla maksaa?
Vielä on muistissa ne 6000 pankkilaista, jotka irtisanottiin viime laman aikaan (tai siis saivat ennen sitä ottaa erorahat ja irtisanoa itsensä).
Pelottaako työpaikan puolelsta?
Jatketaan vielä...
Sijoitatko itse johonkin?
Millaisella korolla teidän pankista voisi saada sijoituslainan?
Siis mihin tarkoitukseen sitä lainaa ottaisitte? Ymmärsinkö nyt että teillä ei ole asuntolainaa tällä hetkellä mutta okt kuitenkin on?
Vielä on muistissa ne 6000 pankkilaista, jotka irtisanottiin viime laman aikaan (tai siis saivat ennen sitä ottaa erorahat ja irtisanoa itsensä).
Pelottaako työpaikan puolelsta?
Kolmet yt-neuvottelut läpikäyneenä - ei pelota =)
en ole varma mitkä ´vastaukset oli osoitettu minulle, vai oliko mitkään, mutta vastaan silti.
Siis tuloja on nettona tuo reilu 6000e. Nyt asutaan rivarissa, joka myydään pois. Sitten rakennettaisiin ok-talo ja mietitään että kuinka paljon uskallettaisiin ottaa lainaa. Omaa pesämunaa olisi n. 100 000e. Menot on varmaan ihan tavalliset nelihenkisen perheen menot, ei mitään ylimääräisiä menoeriä kuten kesämökki tms.
Jos nyt tavallinen keskivertoperhe haaveilee omistusasunnosta, niin annetaanko heille vielä 100% lainaa vai pitääkö jo olla omia rahoja, takauksia tai vakuuksia?
Onko teidän pankissa marginaaleja nostettu?
Jos ihminen haluaa ostaa sijoitusasunnon, niin paljonko pitää olla omaa rahaa prosentteina?