Lue keskustelun säännöt.
Kellään kokemuksia osaomistusasunnosta?
21.11.2007 |
Mikä siinä on ideana?
Meillä nyt sellainen tilanne että ei saada/oteta lainaa niin paljon että pystyttäisiin ostamaan oma asunto (oon äitiyslomalla) mutta kuitenkin maksetaan 700e vuokraa ilman lisiä ja säästetään mutta toisaalta haluaisi saada " säästöön" tuon vuokrahinnankin..
Kommentit (17)
Eli te siis maksatte vuokraa asuessanne osaomistusasunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tällä hetkellä ei vaan voida saada niin hirveesti lainaa kun oon äitiyspvä rahalla niin ajattelin että josko asuis tuollaisessa vuoden pari ja sitten kun ja jos pääsen töihin niin sitten ruvettais kattoon sitä omaa..
ap
Tarkoitin siis jälkimmäisessä viestissäni sitä, että joudutte maksamaan vuokraa edelleen, kun muutatte osaomistusasuntoon, joten se on erittäin huono vaihtoehto.
Ne kun on vielä ylihinnoiteltuja yleensä.
Mä käsitin että tollasessa asumisessa säästäis jotenkin..
Vähän niinkö ostais asunnon osamaksulla vai?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osaomistus-asumismuoto tulee kalliimmaksi. Vuokran lisäksi on se laina, jos joudutte ottamaan siihen alkumaksuun (10-15% kauppahinnasta).
Eli siis EN SUOSITTELE ko asumismuotoa!!!
Pysykää vuokralla niin kauan, kunnes saatte lainan omaan asuntoon.
asumisoikeusasunto ja onko siitä mitään etua vuokralla oloon verrattuna?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuta etua siitä ei sitten olekaan. Itsellä ei kokemusta mutta tuttavaperheellä on. Remontin tekeminen vaikeaa ja byrokraattista. Esim laminaattia ei SAA laittaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu omistajasta! Aina täytyy kysyä lupa joka remonttiin, asuminen todella kallista kuten aikaisemminkin todettiin.
Jos ei ole mahkuja " ikinä" saada omaa asuntoa niin tämä on yksi reitti. Ja osaomistus voi muuttua vaikka 5 vuoden kuluttua niin, että ostat loppuosan kokonaisuudessaan osaomistusyritykseltä. Näissä on poikkeuksia todella paljon, kannattaa ottaa selville, että kuinka pian on mahdollisuus ostaa omaksi, tuo remonttiasia jne.
Kallista on!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä käsitin ton sitten ihan väärin.. tai mä en kyllä edes käsittäny koko asiaa:) Mutta näillä perusteluilla kuka hullu semmoisessa sitten asuu jos se on kalliimpaa kuin vuokralla olo..
Täällä maksaisi yksi rivarin pätkä 25000 tuhatta ja ajateltiin asua siinä 2 vuotta nii saadaanko toi 25000 tuhatta pois kun muutetaan vai saadaanko enemmän? vai mitä? paljonkohan sitä vuokraa sitten maksetaan?
ap
Mutta jos asutte vaikkapa 2-vuotta, ei osaomistussuhde muutu miksikään tuona aikana.
Eli otatte lainaa pankista tuon 25 000¿, maksatte pankille sopimanne summan kuukausittain. Sitten maksatte osaomistusyritykselle vuokraa, meilläpäin vuokrat ovat kalliita, itse maksoimme 700¿/kk + pankkilainaa, lisäksi vielä sähkölämmitys yms, kallista oli! Nyt maksamme sitten omaa tuolla koko summalla ja vähän ylikin ;) Harmitti tuo 700¿ hukkaan heittäminen joka kuukausi.
Missä päin asutte?
t:14
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No, kokemusta on siitäkin ;)
t:14
Osaomistusasunnon kun myytte, saatte omanne pois indeksikorotuksen kanssa.
http: //www. asokodit. fi/asumisoikeus/
Eli siinä " ostetaan" pienellä n.10-15% osuudella kauppahinnasta. Sen jälkeen voit ostaa tiettyinä aikoina osuuksia 49% asti. Tiettynä päivänä esim. 10vuoden kuluttua sinun tulee lunastaa asunto itsellesi. Tuon ajan maksat yleensä korkeaa vuokraa (joka ei merkittävästi pienene, vaikka ostaisit lisäosuusprosentteja). Ja mahdollisesti vielä maksat asuntolainaa siitä15%:sta. Kallista on. Samalla rahalla me maksamme omaa isompaa asuntoa, jotka menivät Kankkulan kaivoon asuessamme osaomistusasunnossa.