Lue keskustelun säännöt.
Kauanko olet myynyt omakotitaloa NOKIALLA?
05.11.2007 |
Meillä on tilanne se, että molempien työpaikat ovat Tampereella ja vielä siellä toisella puolella kun missä itse asumme. Asumme siis Nokialla. Työmatkat kestävät kauan emmekä pysty edes kulkemaan miehen kanssa yhtä matkaa.
Olemme miettineet talon myymistä ja muuttamista Tampereelle lähemmäs työpaikkaa. Onko kellään kokemusta omakotitalon myymisestä Nokialla? Miten kauan meni myynnissä? Entä saitteko sen mitä pyysitte tai edes lähelle sitä?
meillä ei siis talo vielä myynnissä vaan harkitsemme vasta. En tiedä onko nyt edes hyvä aika myydä. Haluaisin kuitenkin talonsa myyneiltä kokemuksia ennen kuin soitan välittäjälle. Nehän kuitekin lupailevat vaikka mitä.
Kommentit (11)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
omakotitalon, joka rakennettu 80-luvun alussa. Aikaa meni hieman toista vuotta ja hinnasta jouduimme tinkimään lopulta.
Ja tuota ketjua ilmeisesti 2 tarkoitti.
AP
en osaa kyllä mitään aikaa sanoa. Jotkut talot tuntuvat menevän ennen ensinäyttöä ja jotkut talot puolestaan ovat myynnissä reilusti toista vuotta. Ehkä kyse on siitä, missä ja millainen talonne on ja minkälaista hintaa siitä toivotte saavanne. Kysykää hinta-arvioita useammilta välittäjiltä. Siihen olette varmaan jo sopeutuneet, ettette mitenkään Tampereelta saa taloa Nokian talosta saamallanne hinnalla...
Tiedämme sen että emme saa Tampereelta mitään vastaavaa samaan hintaan, mutta olemme valmiita tinkimään siitä. Katselemme ehkä rivitaloasuntoa Tampereelta.
Kun ostimme tämän nykyisen talomme, molempien työpaikoille oli huomattavasti lyhyempi matka kuin nyt. Eihän sitä tietysti tiedä vaikka työpaikka taas vaihtuisi, mutta yritämme katsoa uuden asunnon jostain mistä paremmat kulkuyhteydet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällä hetkellä myyntiajat ovat T O D E L L A pitkät monessa kohteessa. Yksittäiset kohteet saattavat mennä nopeasti, mutta valtaosa joutuu odottamaan myynnin onnistumista selvästi kauemmin kuin 3 kk.
Teidän kohdallanne ei tietenkään voi kukaan sanoa, kuinka se tulee menemään. Kun ei niissä myydyissäkään kohteissa ole mitään erikoista ollut. Sattumalla on niin paljon tekemistä näissäkin asioissa.
Mutta nyt viimeisen 8 kk tarkkaan seuranneena asuntomarkkinoita voin sanoa, että myynti on aikalailla hyytynyt ainakin täällä pääkaupunkiseudulla. Oma ehdittiin myydä alta pois kesän jälkeen, kun tingittiin hinnasta enemmän kuin välittäjät alunperin arvioivat. Valtaosa vastaavista kohteista täällä edelleen myymättä.
Meni ekalla näytöllä. Hinta oli selvästikin sopiva, mielestäni eka näyttöön tulevatkin ne tosiostajat, jotka on kiertäneet kaikkia kauan. Näkevät heti että tästä ei kannata tinkiä, vaan hinta on kohdallaan. En suosittele vedättään yläkanttiin ja sitten aloittaan tinkikierroksia, minusta ajanhukkaa. Asiansa osaava ostaja tietää ihan tarkkaan mitä sellaisesta talosta kannattaa maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Meni ekalla näytöllä. Hinta oli selvästikin sopiva, mielestäni eka näyttöön tulevatkin ne tosiostajat, jotka on kiertäneet kaikkia kauan. Näkevät heti että tästä ei kannata tinkiä, vaan hinta on kohdallaan. En suosittele vedättään yläkanttiin ja sitten aloittaan tinkikierroksia, minusta ajanhukkaa. Asiansa osaava ostaja tietää ihan tarkkaan mitä sellaisesta talosta kannattaa maksaa.
Ei tuo nyt ihan noin mene. Asuntomarkkinoille tulee kuitenkin jatkuvasti uusia ostajia. Voihan siellä olla sellaisia jotka ovat jo kauan katselleet, mutta myös niitä jotka vasta aloittelevat.
Hinta oli aika kova, kun hieman epäröivät, että haluavatko sittenkään muuttaa siitä pois, mutta laskivat hintaa kesällä ja sit meni heti kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ei tosin ole taloa myynnissä Nokialla, mutta muualla kylläkin. Eikä vielä ole mennyt kaupaksi ja 6 viikkoa on mennyt. Yhtään tarjoustakaan ei ole tullut. Paljon on ollut katsomassa, mutta en sitten tiedä mikä tässä tökkii. Ehkä sijainti (palvelut suht kaukana) tai sitten vain tämä synkän synkkä vuodenaika. Hinta on ainakin mielestämme kohdallaan, iso talo, rempattu eikä uutta vastaavaa saa millään tähän hintaan rakennettua.
Olisit vaan kysellyt suoraan siinä samassa, jossa pyysit arvostelemaan sen talonkin...