Lue keskustelun säännöt.
Muilla vaikeuksia asuntolainan maksussa korkojen noustua?
14.08.2007 |
Me otimme ehkä vähän liian suuren asuntolainan kolme vuotta sitten. Vuosi maksettiin pelkkiä korkoja, koska olin hoitovapaalla ja sen jälkeen on lyhennetty. Silti korkojen osuus kuukausierästä on paljon lyhennystä suurempi ja näyttäisi kasvavan vaan kun korot nousee. Kuukausierä on nyt paljon suurempi kuin mihin meillä olisi oikeastaan varaa, mutta laina-aikaakaan ei voi enää pidentää. Pelottaa, että joudutaan pian myymään asunto. Olen kuitenkin taas jäämässä äitiyslomalle.
Onko muilla vastaavia kokemuksia ja oletteko joutuneet myymään?
Kommentit (29)
Kyllä tämä koronnousu on pistänyt miettimään jopa asunnon myyntiä. Kuukausierät kun ovat nousseet puolessa vuodessa melko huimasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
enempi tajua sanoa, ettei mikään ole varmaa.
Itse en viitsisi maksaa pelkästään asumisesta itseäni katkeraksi. Mielummin aloittaisin pienemmästä ja halvemmasta kohti unelmakämppää ja käyttäisin säästyneitä rahoja muuhunkin elämiseen.
Pienet lapset eivät vaadi hulppeita puitteita kotiinsa, mutta on mukava pukea heitä sievästi ja hankkia heille laadukkaita tavaroita; turvaistuimia ja rattaita ym. Ruuasta en myöskään halua tinkiä enkä vakuutuksista. Myös harrastuksiin haluan mennä lasten(kin) kanssa ja tarjontaa on enemmän jos on valmis maksamaan. Rahaa siis kuluu pelkän asunnon maksamisen lisäksi.
Toki se nostaa (korkojen jatkaessa nousuaan) lainan kokonaishintaa, mutta jos nykyinen asuntonne on pysyvä kotinne, pystyisitte elämään paremmin.
Se, että korot jatkavat nousuaan, ei välttämättä pidä paikkaansa. Toki korot ovat nyt nousussa. JOS asuntolainatilanne USAssa jatkuu samanlaisena kuin nyt, saattaa se johtaa yleiseen korkojen laskuun ensin Yhdysvalloissa ja myöhemmin Euroopassakin. Muutenkin esim. AV:lla usein kuultu pelottelu Yhdysvaltain tilanteella on kaukaa haettua täällä Euroopassa, koska rapakon takana ihmiset ovat lainoja todellakin tulojensa äärirajoilla ja ottavat aina uuden kiinnelainan vanhan päälle. Suomessa asuntolainojen ottaminen on aika maltillista vaikkapa Ruotsiin verrattuna.
Kannattaa miettiä, mikä teille on tärkeintä. Jos nykyinen kotinne on sitä, neuvotelkaa pankin kanssa. En kuitenkaan suosittelisi pelkkien korkojen maksamista, koska silloin lainanne ei lyhene ollenkaan. Meillä itsellämme on sellainen periaate, että niin kauan kuin laina lyhenee (eli korkojen summa ei mene ohi lainalyhennyksen), asiat ovat ihan hyvin.
Vai että meediolla...:-). Suuri maailma on sijoitusneuvojia täynnä. Ja on niitä Suomessakin - milläs luulet että rikkaat rikastuvat?
Tuo hänen tutkintonsa jenkeistä on nimenomaan sijoittamista ja markkinoita koskeva koulutus. Ei markkinoiden liikkeen seuraamiseen tarvita näkijän lahjoja. Riittää, että tunnistaa ennemerkit - joiden toteutumisesta ei voi sanoa 100 % varmuutta, ainoastaan 80 % varmuuden.
Tämä sijoitusneuvoja on tehnyt asiakkailleen 500-700 % voittoja viime vuosina. Riskillä tietysti. Nyt tänä kesänä hän on kotiuttanut kaiken.
16
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yrittäkää laskea marginaalikorkoa, neuvotelkaa mahdollisista lyhennysvapaista jne.
Jos ei käy, miettikää pankin vaihtoa.
Ja, jos edelleen tuntuu tukalalta, myykää asunto.
Se olis maksanu muutaman tonnin siinä lainanoton yhteydessä. Marginaali pienennys ei hirveästi laske tuota takaisinmaksun määrää. Mut ottakaa nyt pankkiin yhteyttä ja LASKEKAA TARKKAAN mihin varaa ja mistä voitte joustaa. Laina on kuitenkin maksettava.
Ihmettelen suuresti miten olette laskeneet lainaa nostaessa tulonne?
Kirjatkaa tulot ja menot. Kaikki lehdet pois, turhat ostokset ym. Pakolliset menot. Ja jos silti näyttää ettei tule mitään----> talo myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole suurta järkeä maksaa pankille mistään korkokatoista, ne ovat yksinkertaisesti tosi kalliita tuotteita. Laina sen sijaan pitää mitoittaa oikein suhteessa tuloihin. Sanomattakin on selvää, että teidän tapauksessa olette ottaneet aivan liian suuren lainan. Korothan eivät edes ole vielä lainkaan korkealla. Todennäköisesti ne eivät paljoa tule nousemaankaan, mutta kuulosta huonolta, jos nyt olette noin suurissa vaikeuksissa.
" Vain" lainan korkojen maksaminen on ehdotus joka usein ei käytännössä paljoakaan helpota tilannetta silloin kun laina on suuri (ja niiden korkojen osuus maksuerästä on tietenkin silloin suuri).
Selvittäkää tilanteenne realistisesti: mistä voitte luopua, voiko laina-aikaa pidentää jne. Jos edelleen tuntuu tiukalta, niin myykää asunto. Ei raha-asioiden kanssa painimiseen kannata kaikkia ajatuksiaan tuhlata. JOs teitte virheen ostaessanne, niin onneksi sentään hinnat ovat nousseet, ettekä joudu tappiolla myymään. Ei se tilanteenne siis niin paha olekaan.
varojensa elämistä.