Putkiremontti 1700/neliö

Meillä on Turussa suunnitteilla remontti, jossa uusitaan vesi- ja viemäriputket ja sähkönousut, laitetaan valokuitu joka kämppään, otetaan käyttöön lämmön talteenotto ja aurinkopaneelit, säädetään lämmöt ja ilmastointi, vaihdetaan rappukäytävien lattiamateriaalit ja maalataan rappujen seinät. Noin 100 pientä asuntoa. Hinta-arvio on 550 e /neliö.



Julkisivut, ikkunat ja perustusten vahvistaminen on meillä jo tehty.

Jos oletetaan että asuntolaina juurikin maksettu niin ottaako ihmiset uuden ison lainan maksaakseen sitten putki ym rempat? vai maksaa vaan kuukausittain sievoisen summan tuloistaan = ei ikinä maksuvapaata aikaa omistusasunnossa:(

Pitää muistaa, että myös omakotitaloissa joudutaan tekemään julkisivu-, katto- ja putkiremontteja ja saneeraamaan kylpyhuoneita, saunoja ja keittiöitä. Talot kestävät remontitta maksimissaan vain noin 50 vuotta, koska rakennusmateriaalit eivät kestä hoidettuinakaan paljon pidempään. Vaikka ostaisitte vastarakennetun talon tai rakentaisitte itse, joudutte todennäköisesti maksamaan isot rahat sen remontoinnista vielä ennen kuolemaanne.



Remonttikuluja ei pääse pakoon millään muulla tavalla kuin muuttamalla säännöllisin väliajoin uuteen.



Pankeissa tämä tiedetään kyllä. Remontteja varten on ihan omat lainatyypit.Itse en kuvittelekaan pääseväni eroon asunto- ja remonttilainoista ainakaan ennen eläkeikää, koska haluan asua keskusta-asunnossa.

tarviikos nykypäivän muoviputketkin uusia 50 vuoden päästä?

Vaikea arvioida hintaa kun on tehty paljon muutakin kuin putket. Meillä (Helsinki) tehtiin pari vuotta sitten vanhanaikaisella tyylillä putkiremontti 50-luvun kerrostaloon, kylppärit ja vessat siis täysin uusiksi, samoin taloyhtiön saunaosasto. Maksoi noin 500€/neliö.



Pitää ottaa myös huomioon, että remonttien hinnat on nousseet huimasti viime aikoina, koska niin älytön määrä kerrostaloja kaipaa remppaa. Ja tokihan ne remonttifirmat yrittävät saada mahdollisimman suuren voiton työstään, siksi kilpailutetaan eri firmoja jotta saadaan sitten se sopivin hinta-laatu-suhde taloyhtiölle.

Helsingissä, tämä tosin jo vuonna 2008. Mutta 60-luvun taloissa on yleensä suorat nousukuilut, minkä vuoksi remontin pitäisi tulla vanhempia taloja halvemmaksi. Ihmettelen tuota huimaa hintaa! Meillä uusittiin sähkönousut, sauna, pesutupa ja kylppärit tuohon mainitsemaani hintaan.



Lienee putkiremonttien kasvanut kysyntä paisuttanut hintoja.

Meidän talossa (Vantaa) maksoi putket, ilmastointi ja sähköt 1200 euroa neliö 2011.

Julkisivukunnostus voi olla kallista riippuen, mitä tehdään.

Ehkä se on nostanut kustannuksia paljon ?

Eikö ole papereissa erittelyä mitä mikin maksoi ?

60-luvun alussa rakennettuun taloon. Arvio on tällä hetkellä hieman yli 900 euroa/neliö.



Eli putkirempan lisäksi uusitaan sähköt ja jotkin tietoliikenneyhteydet (mitä sitten tarkotittakaan), kaksi saunaa, uima-allas. Kylppäri menee täysin uusiksi, keittiöstä uusiksi menee välitilan kaakelit.



Tuossa ap:n hinnassa puolet taitaa tulla julkisivusta. Koska meidän taloyhtiössä on putket joka paikassa vähän eri paikoissa, ja se nostaa hintaa. Myös uima-altaan remontointi maksanee satatonnia.

Tästä on jo aikaa, kun sulla ollut tuo remppa. Nyt on hinnat huomattavasti tulleet alas, kun rakennusalalla ei ole tarpeeksi töitä ja kilpailutus on kiristynyt. Mutta Helsingin seudulla on hinnat aina olleet ihan eri luokkaa kuin muualla Suomessa, missä paljon halvempaa. - Ihmisten ei myöskään tarvitsisi tehdä kaikkea mahdollista samalla kertaa. Kattoremontti ja putkiremontti ovat molemmat kalliita isoja remontteja, joten niistä voisi valita kiireisemmän ensin.