Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat voivat romahtaa jopa 40 prosenttia!
15.06.2007 |
15.06.2007 09:41 - Amerikkalaisprofessori Robert Schiller arvioi asuntojen hintojen romahtavan jopa 40 prosenttia.
Yalen yliopiston professori Robert Shiller varoittaa asuntokuplasta ja pitää mahdollisena jopa 40 prosentin hintojen laskua.
" On olemassa suuri riski siitä, että olemme juuri nyt asuntomarkkinoiden käännepisteessä muuallakin kuin Yhdysvalloissa" , Schiller sanoo norjalaisen E24. no-palvelun haastattelussa.
Schillerin mukaan kotitaloudet ottavat liian suuria riskejä sitoessaan asuntolainansa muuttuviin korkoihin kiinteiden sijaan. Hän muistuttaa, että Yhdysvaltojen 10-vuotisen obligaation korko on viime viikkoina noussut 0,75 prosenttiyksikköä.
Kommentit (48)
vähän sama jos uutisoitaisiin sambian pörssiromahdus, että mitä se suomessa merkitsee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
vähän sama jos uutisoitaisiin sambian pörssiromahdus, että mitä se suomessa merkitsee
Vierailija:
" yhteistä heille on se, että vaikka hinnat nyt hieman laskisivatkin, he ovat HÄVINNEET AIVAN TOLKUTTOMASTI rahaa vuokralla/asossa asuessaan."Olemme asuneet asossa 2 vuotta. Kuukaudessa kaikki asumiskulut ovat 620 euroa. Olemme laittaneet joka kuukausi rahaa säästöön ja se suurempi summa joka maksettiin tähän muuttaessa on kasvanut 2000 euroa. Meillä on säästössä lähes 9000 euroa (säästetty 2 vuoden aikana) plus se 18000 euroa joka saadaan korotettuna takaisin. Yhtään euroa ei olla laitettu remontteihin eikä maksettu korkoja pankille. Minusta tämä asumismuoto on ollut aika edullista meille?! Vastaavaan asuntoon vastaavalta alueelta oltaisi jouduttu ottaa lainaa noin 170 000 euroa. Siinä olisi ollut maksamista liikaa meidän perheelle... Tuo summa ei olisi lyhentynyt käytännössä yhtään tänä aika. Ja samalla olisimme vielä maksaneet vastiketta (190e) ja lainaturvaa jne. Että kyllä odottaminen kannattaa!!!
Vuokralla taikka asossa asuminen on ihan viisasta. Ei mitään järkeä maksaa itteään kipeeksi jostain kuplasta...
Lisäksi, jos ei ole juuri ollenkaan omaa rahaa, ja haluaisi kohtuu kalliiseen kämppään, niin ei toki kannata ostaa asuntoa 100% lainalla. Sen sijaan, Suomi on täynnä ihmisiä, jotka ovat olleet ostoaikeissa pitkään, mutta ovat odottaneet vain ja ainoastaan sitä, että hinnat romahtavat....Tätä joukkoa tarkoitin, kun kirjoitin suurista häviäjistä.
Totta kai joku voi sanoa, että on koko ajan sijoittanut osakkeisiin tms., jotka ovat tuottaneet XYZ, mutta suuren suuressa vähemmistössä ovat he.
Tuosta Amerikan ja Suomen korrelaatiosta. Juu, toki suurin osa trendeistä on jossain vaiheessa jenkeistä rantautunut Eurooppaan ja jollain tasolla Suomeen. Jenkkien asuntomarkkinat ovat olleet huomattavasti ylikuumentuneemmat kuin Suomessa. Jenkeissä luotonanto on täysin toisenlaista kuin Suomessa (julkisuudessa paljon olleet täysin kohtuuttomat lainatyypit). Suomessa talous vetää edelleen erittäin hyvin. Korot ovat edelleen varsin matalalla, vaikka ovatkin nousseet merkittävästi. Kertokaahan vastaavasti argumentteja, minkä vuoksi hinnat romahtavat? Juu, uskon, että hintojen nousu voi tilapäisesti loppua tms. mutta siis kertokaa miksi hinnat romahtaisivat? Tätähän ei yksikään edes puolueeton asiantuntija ole veikkaillut (en siis tarkoita oma lehmä ojassa kommentoivia pankkien/kiinteistönvälittäjien kommentteja).
Suomessa EI ole Euroopan kalleimmat asunnot(kuten joku tuossa virheellisesti väitti), ei edes ostovoimakorjattuna. Esim. Briteissähän asunnot ovat selvästi kalliimpia SUHTEELLISESTIKIN, siis vaikka otetaan huomioon heidän selvästi korkeampi tulotaso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Vuokralla taikka asossa asuminen on ihan viisasta. Ei mitään järkeä maksaa itteään kipeeksi jostain kuplasta...
Jokainen tietenkin tekee niin kuin itse parhaaksi katsoo. Mutta jos katsotaan historiaa, pitkällä aikavälillä asunnon omistaminen on ollut kannattavampaa kuin vuokralla asuminen. Myös nykytilanteessa voi sanoa, että pitkällä aikavälillä hinnat tulevat edelleen nousemaan.
Nämä asuntokeskustelut koskevat ilmeisesti PK-seutua ja kerrostaloja. Me asutaan PK-seudun ulkopuolella rivitalossa ja ei niitä rivareita edes ole vuokrattavana. Ja jos joskus sattuisi olemaan niin vuokra on jotain aivan älytöntä. En siis ymmärrä miten tässä mielessä omistus- ja vuokra-asumista voitaisiin vertailla keskenään. Vähän sama asia kuin miettisi, että kannattaisko ostaa uusi Bemari vai vuokrata jostain vanha Lada.
Nyt on nousua ollut yli kymmenen vuotta. Mihin se nyt tyssäisi, kun taloudessa menee hyvin?
Mutta odotelkaa toki, tuhnut!
Vierailija: