Kannattaako keittiö remontoida ennen asunnon myyntiä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kannata. Olemme muuttaneet useamman kerran ja harrastamme asuntosijoittamista. Niinpä olemme käyneet katsomassa vuosikymmenten aikana satoja asuntoja. Kokemuksen mukaan mikään remontti ei maksa itseään, vaikka moni uskoo vähintäänkin pieneen "face-liftiin". 

Sen sijaan kannattaa viedä ylimääräiset tavarat pois ja panostaa tarpeeksi kirkkaaseen valaistukseen.

Elikä siis harrastatte ostamalla remppakuntoisia asuntoja ja myytte ne eteenpäin remppakuntoisina. Meinaan vaan kun kerran ette usko edes faceliftiin ettekä remonttiin, jolla arvoa voi nostaa.:D

Tuotto tulee puoliksi vuokrasta ja puoliksi asuntojen arvonnoususta. Näin ainakin viimeisen 25 vuoden aikana Helsingin kantakaupungin alueella.

Vierailija kirjoitti:

Jos on kaasuliesi, niin sähköliesi on aina plussa sekä myydessä että vuokratessa. Muutostyö on pari tonnia kaikkineen.

Ei maksa noin paljon. 500 euroa tulppaaminen ja 300e halvin uusi liesi.

Vierailija kirjoitti:

Itse oon ajatellut myydä paskan pois sellaisena kun se on saa seuraavat remontoida.

Kylmä fakta on kuitenkin se, että remontilla nostaa asunnon hintaa ja myyjä saa siitä enemmän kuin huonossa kunnossa olevasta läävästä. Remontoimattoman joutuisi myymään alihintaan. Siisti yksinkertainen pintaremontti kannattaa aina.

Vierailija kirjoitti:

Jokaisella on niin omanlaisensa maku. Älkää remontoiko, vaan myykää kämppä siten, että ostaja tehköön mieleisensä keittiön.

Itse esim. en voi sietää mustan ja valkoisen yhdistelmää, enkä mustaa värinä lainkaan keittiössä. En myöskään tykkää kiiltävistä valkoisista kaapeista, enkä liian modernista.

Ostaisin mieluummin asunnon, josta tiedän, että voin rempata sinne just sellaisen keittiön, josta tykkään. Tuntuisi ikävältä ostaa varta vasten uusille ostajille rempattu kämppä, jonka keittiö ei olisi yhtään makuuni. Tuntuisi tuhlaukselta pistää kaikki uusiksi. 

Sinä haluat mielummin rempata itse ja mitä haluan, ettei heti tarvitse ryhtyä kalliisiin remppoihin. Rempan suhteen sama ohje ei päde kaikkiin ostajiin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse oon ajatellut myydä paskan pois sellaisena kun se on saa seuraavat remontoida.

Kylmä fakta on kuitenkin se, että remontilla nostaa asunnon hintaa ja myyjä saa siitä enemmän kuin huonossa kunnossa olevasta läävästä. Remontoimattoman joutuisi myymään alihintaan. Siisti yksinkertainen pintaremontti kannattaa aina.

Keittiöremontti ei ole pintaremontti keittiöt on kalliita.

Monesti asuntoilmoituksia katsellessa tulee mieleen, että kumpa ei tuotakaan remonttia olisi tehty. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse oon ajatellut myydä paskan pois sellaisena kun se on saa seuraavat remontoida.

Kylmä fakta on kuitenkin se, että remontilla nostaa asunnon hintaa ja myyjä saa siitä enemmän kuin huonossa kunnossa olevasta läävästä. Remontoimattoman joutuisi myymään alihintaan. Siisti yksinkertainen pintaremontti kannattaa aina.

Remontoiminenkin on kallista. Nostaako se asunnon arvoa tarpeeksi, että se kannattaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse oon ajatellut myydä paskan pois sellaisena kun se on saa seuraavat remontoida.

Kylmä fakta on kuitenkin se, että remontilla nostaa asunnon hintaa ja myyjä saa siitä enemmän kuin huonossa kunnossa olevasta läävästä. Remontoimattoman joutuisi myymään alihintaan. Siisti yksinkertainen pintaremontti kannattaa aina.

Keittiöremontti ei ole pintaremontti keittiöt on kalliita.

Ei ole keittiöt välttämättä kalliita. 

Riippuu ihan miten tekee. 

Monta uutta keittiötä oon ostanut kivitasoilla 6000-8000 väliin + kodinkoneet

Kylppärit on uudelleen rakennettuna kalliita.