Lue keskustelun säännöt.
Kuinka isoja lainoja teillä on?? Minkälaiset tulot?
04.06.2007 |
Ollaan aina oltu miehen kanssa aika varman päälle eläjiä rahojen kanssa, ehkä kotoa ja niukkuudesta opittua molemmilla...
mutta nyt tuli vastaan unelmatalo (hinta noin 500 000) ja pitäisi varmaan alkaa laina-asioita selvittelemään. joo... tiedän... korot ovat nousemassa...
Kommentit (30)
vaan se kuinka paljon on valmis laittamaan velkaan kuukaudessa. Toiset eivät halua velkojen maksamisen oikeastaan yhtään muuttavan elämää ja toiset mielellään kiristävät vyötä oikein kunnolla unelmakämpän vuoksi. Meitä on niin moneksi.
Meillä asuntovelkaa on jo alle 290000 ja lyhennetään sitä 2200e kuussa. Rahaa jää vielä säästöönkin ja elintasosta ei tarvitse kohtuuttomasti tinkiä. Tuloista en tarkkaan tiedä kun ollaan aina eletty filosofialla " jotain pitää jäädä säästöönkin" jo opiskeluaikana. Menot pitää vaan sovittaa tuloihin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Melkein 1000eur/kk pelkkiä korkoja. Nettopalkkasi on n. 2600 eli sulla menee melkein 4kk nettopalkat pelkkiin korkoihin!!! Aikas sairasta....
lainaa 210 000, bruttotulot 4700 + kahden lapsen lapsilisä
olen siis kahden lapsen yh-äiti
Maksatte 10 000 eur vuodessa pelkkiä korkoja!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En muuten muuttaisi Melban omistamaan loukkoon ikuna.
En myöskään kuulu näiden tuhoa ennustavien joukkoon - korot vielä nousevat vähän, mutta asuntojen hinta ei tule romahtamaan ainakaan pk-seudulla hyvissä osoitteissa.
Jo neljä vuotta sitten puhuttiin, että kannattaa odottaa ostamisen kanssa. On tullut älyttömän kallis odottaminen monille.
Onneksi meitä on monenmoisia ja se mikä on sinulle loukko on minulle rakas koti.
Saapa nähdä kumpi meistä on ennustuksissamme oikeassa, sen näemme noin viiden vuoden kuluessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaa ei ole tänään yhtään, mutta ylihuomenna on 100 000. Lyhennykseksi tulee 650¿
Kohta päästään muuttamaan!!
Kaksi lasta. Rahaa jää säästöön, jos autoja pitää vaihtaa, puretaan rahastosijoituksia tms. Lainaa en uskaltaisi ottaa nykyään, max 100 000 ¿ näillä tuloilla, koska haluaisn esim. 10 vuoden maksuajan. Rahaa jäisi muuhunkin elämään ja " pahan päivän varalle" .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menisi yöunet jos olisi jättilaina, sillä korot nousevat vielä reippaasti. Nyt yritämme hoidella tuo 20teur mahdollisimman nopeasti kun korot nousussa niin ei tarvi maksaa ilmasta.
Nettotulot jotain 3500e. Talo maksoi aikoinaan 360 000e. Kyllähän tossakin maksettavaa on. En kyllä enempää lainaa ottas yhtään!
Paljonko teillä tulee lainan osuus olemaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ollaan oltu kans aina varovaisia. Mulla oli pahimmoillaan 90000 euroa yksinhuoltajana velkaa, sitä enempää en nokkaa kohti uskaltaisi ottaa ainakaan jollei ole jotain realisoitavaa omaisuutta kodin lisäksi.
Paljonko teille olisi tulossa lainaa ja minkälaisilla nettotuloilla?
2700e, ei mitään ongelmia ole ollut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulot BRUTTO 2300¿ ja 1700¿. Joudummeko susirajalle, kun pk-seutu niin yläkanttiin hinnoiteltu?!
Bruttotuloilla ei velkaa voi maksaa vaan nettotuloilla, joten jos kerrot nettotulonne, niin on helpompi arvioida sopivaa velkamäärää.
Olisikohan veroprosentti esim. 20% kieppeillä?
Laskin pikaisesti, että esim. vantaalaisella veroprosentti tuosta isommasta olisi 23,5 ja sitten ne muut kulut noin 5% eli käteen jäisi varmaan 1600 suurin piirtein siitä. Pienemmästä palkasta taas veroa menisi varmaan 18% ja taas ne muut 5% ja siten käteen jäisi noin 1300. Yhteensä nettotulot siis varmaan aika lähellä 3000 euroa. Jos ajatellaan, että asumiskuluihin voisi mennä 30% tuloista, niin se tekisi noin 900. Jos yv olisi luokkaa 200, niin se tarkoittaisi, että lainaan voisi mennä 700 euroa kuussa. Jos oletetaan koroksi 5% ja 20v maksuaika, niin lainaa voisi olla 100000, jos rohkea on, niin laina-aika voisi olla 25 v ja lainaa 120000.
velkaa asunnosta ja kesämökistä yhteensä 75000 euroa. Pääkaupunkiseutu. Ostettiin tosin asuntomme jo vuonna -98 82000 eurolla kokonaan velaksi. Vielä on maksamista, mutta kun katselee vuokratasoja, halvemmaksi tulee.
Valmistuimme nyt molemmat ja syksyllä alkaa työt molemmilla. Opiskeluajan olemme tehneet pätkätöitä ja maksaneet vuokraa 900¿ kuukaudessa.
Asuntojen arvot ovat kuitenkin paljon korkeammat kuin lainan määrä. Jos kaikki asuntolainat (jokaisen kämpän laina siis omalla paperilla) lasketaan yhteen, niin tulee tällä hetkellä vähän yli 300 000 euroa. Jos korot lähtisi ihan hulvattomaan nousuun, niin sitten täytyisi myydä yksi kämppä pois ja maksaa sillä reippaasti yli puolet pois lainoista, jonka jälkeen ei olisi mitään ongelmaa.
Asumme itse siis vain yhdessä kämpässä ja vuokralaiset maksavat vuokransa yhteydessä niiden asuntojen lainat. Itse maksamme siis palkoistamme tämän kämpän lainan.
Nettopalkkamme vaihtelee kuukausittain, välillä reilustikin, mutta on minimissään n. 5000 euroa. Oman asunnon lainaa lyhennämme korkoineen 1600 euroa kuussa.
Auto, opinto- tai muitakaan lainoja meillä ei sentään ole ;)