Lue keskustelun säännöt.
Riita taloyhtiön hallituksen kanssa
05.10.2026 |
Meillä on sotkuinen riita taloyhtiön hallituksen kanssa eräästä asiasta. Olemme viemässä asiaa käräjille, mikäli muu ei auta. Tämän takia pyysimme saada kopiot hallituksen kokousten pöytäkirjoista, joissa tätä meidän asiaamme on käsitelty. Saimme vastauksen, että voimme maksusta saada isännöitsijän tekemän koosteen tehdyistä päätöksistä, mutta emme varsinaisia pöytäkirjoja. Ajatuksia tästä? Meneekö oikein?
Kommentit (42)
Menee oikein, eivät kuulu osakkaille.
Veikkaus: tulette häviämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pöytäkirjat eivät ole julkisia, mutta omaa asiaa koskevat kirjat pitäisi kyllä saada nähdä.
Hyvä isännöitsijä tietää miten laki ja vastuunjako menee taloyhtiöissä. Kannattaa ihan ensin olla yhteydessä isännöitsijään. Sitä varten se isännöitsijä on että se katsoo että kaikki menee oikein.
Vierailija kirjoitti:
Maksua vastaan? Eikö noi pöytäkirjat tule ihan kaikkien asukkaiden nähtäville?
Pöytäkirjoissa voi olla yksittäisiin osakkeisiin ja osakkaisiin liittyvää sellaista tietoa, että ei niitä haluta koko taloyhtiölle levittää.
Isännöitsijä on laajasti tunnettu kusetusfima.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä ihmeestä olette riidan saaneet aikaiseksi. Kiinnostaisi kuulla ?
Noin yleensä riitojen välttelyt tulee kyllä halvemmaksi.
Kerro nyt vielä riidan aihe, niin saa nauraa oikein kunnolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teillä on huono isännöitsijä, joka ei anna tietoa helposti. He luottaa siihen, että et lähde käräjille. Isännöitsijät muutenkin toimii Helsingissä ja erityisesti Kalliossa ihan miten sattuu. Parasta on myydä asunto ja lähteä pois koko taloyhtiöstä.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä on laajasti tunnettu kusetusfima.
Jep, Kalliossa näin. Heillä ei ole koskaan antaa sitä tietoa, mikä vanhingoittaa heitä, Kalliossa siis näin. Tiedon saa aina kaivaa asianajajan kanssa, eivät anna muuten. Käräjillä syyttävät sitten aina hallitusta ja osakasta. Helpommalla pääsee kun myy mädän omenan pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menee ihan oikein.
Hallituksen kokousten pöytäkirjat eivät ole julkisia osakkaille. Osakkaalla voi olla oikeus saada pöytäkirjaote häntä koskevasta asiasta.
Jos isännöitsijä käyttää työaikaansa koosteen tekemiseen sinulle, niin se ei varmasti ole taloyhtiön kuukausilaskutukseen kuuluva sopimusmääräinen tehtävä vaan erillislaskutettavaa tilaustyötä. Tällainen työ menee tilaajan eli sinun piikkiin.
Vierailija kirjoitti:
Maksua vastaan? Eikö noi pöytäkirjat tule ihan kaikkien asukkaiden nähtäville?
Sulla menee ehkä nyt sekaisin yhtiökokouksen pöytäkirja ja hallituksen pöytäkirjat. Yhtiökokouksen pöytäkirjat ovat osakkaille julkisia. Huom! Lähtökohtaisesti nekään eivät ole "kaikkien asukkaiden" silmille vaan nimenomaan osakkeenomistajien, ei vuokralaisten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No siis päätöspöytäkirjasta pöytäkirjaote pitää saada sinua koskevasta asiasta. Ehkä siitä joutuu maksamaan, jos isännöinnin palveluhinnastossa on siitä maksu määritelty.
Kannattaa ennen oikeuteen menoa keskustella asiasta jonkun taloyhtiölainsäädäntöön perehtyneen juristin kanssa. Jos juristin tuntitaksa on 200€/h, tunnin neuvottelu on halpa verrattuna hävittyyn oikeusjuttuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Anna kun arvaan: rovaniemeläinen taloyhtiö. Olette iskeneet kämpän luvattomaan majoitustoimintaan, jota ei voi rinnastaa asumiseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksua vastaan? Eikö noi pöytäkirjat tule ihan kaikkien asukkaiden nähtäville?
Pöytäkirjoissa voi olla yksittäisiin osakkeisiin ja osakkaisiin liittyvää sellaista tietoa, että ei niitä haluta koko taloyhtiölle levittää.
Epäilemättä AP ei haluaisi, että hänen riita-asiastaan hallituksessa käytyä keskustelua hölötettäisiin muille osakkaille. Siksi hallituksen pk:t ovat vain hallituksen jäsenille, tietenkin.
Anna kun arvaan: Olet "neighbor from hell", ihminen jonka kanssa kukaan ei halua olla samassa huonetilassa.
Hallituksen pöytäkirjat eivät ole julkista tietoa. Asukaskokouksen sen sijaan on. Yleensä siitä saa kopion jälkeenpäin pyytämättä.
Vierailija kirjoitti:
Menee ihan oikein.
Hallituksen kokousten pöytäkirjat eivät ole julkisia osakkaille. Osakkaalla voi olla oikeus saada pöytäkirjaote häntä koskevasta asiasta.
Jos isännöitsijä käyttää työaikaansa koosteen tekemiseen sinulle, niin se ei varmasti ole taloyhtiön kuukausilaskutukseen kuuluva sopimusmääräinen tehtävä vaan erillislaskutettavaa tilaustyötä. Tällainen työ menee tilaajan eli sinun piikkiin.
Tämä "kooste" on käytännössä valokopio hallituksen pk:sta, siten että muut kuin osakasta koskevat asiat on peitetty kopiosta. Luonnollisesti sen tekeminen on erikseen veloitettavaa lisätyötä isännöitsijältä.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä on laajasti tunnettu kusetusfima.
Ilmeisesti Reim?
Maksua vastaan? Eikö noi pöytäkirjat tule ihan kaikkien asukkaiden nähtäville?