Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostaisitko tuon talon, maksaa 49000 euroa.
20.09.2026 |
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/loimaa/24669589?utm_source=…
Muita kuluja on myös lukee tiedoissa. Minusta tuossa olisi hyvä tontti ja rakennusoikeutta myös 500 neliöö.
Talon pintalaudoistus pitäisi uusia ainakin.
Kommentit (75)
Kylppärihän tuossa menisi remonttiin välittömästi. Ja mahtaa olla muutakin ongelmaa talossa kuin pelkkä ulkovuorauksen rapistuminen, kun tekniseksi kunnoksi annettu tyydyttävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti pieniä haasteita rakumennusluvan kanssa ja että onko tönö nyt lintu vai kala?
Mutta jos tuo on 100v paikalla ollut niin tuskin sitä purkamaankaan käsketään?
Ei taloja "käsketä purkaa". Mutta ongelma on se, ettei talo sijaitse tontilla vaan jollain vi tun määräalalla. Eli pitäisi suorittaa lohkominen ja tontin muodostaminen. Se maksaa, jos nyt edes kaava sallii tällaista. Näyttää vähän siltä, että pitäisi ostaa naapurienkin tilukset jotta saa muodostetuksi tontin.
Ulkopinta on todennököisesti rapsuteltava puhtaaksi ja maalattava uudestaan/uusittava koko pinta. Se näyttää maalatun ulkolateksilla, joka ilman tuuletusrakoa lahottaa seinän. Kun kyseessä on hirsitalo, voi olla että hirsirunkoon saakka on mätää.
En todellakaan, sijainti, noi tonttiepäselvyydet.
käyttäsin homekoiran ja jos ei mitään kummempaa merkkausta, niin ostaisin. Sisä ilmakin jo ilmaisee paljon.
Vierailija kirjoitti:
Asuntokaupoilla on aina kyse pätäkästä. Joko sitä on. Tai sitä ei ole ostaa asunto.
No voi lässyn lässyn. Pätäkkömiehetkö sitten ostelee lahoja koirankoppeja korvesta näyttääkseen, että rahaa löytyy?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota selvää tontin omistussuheeesta ja talolle kuuluvan määräalan muodostamisesta omaksi tontiksi ja lainhuudoista. Siis yhteys maanmittariin. Epäsdelvällä tontilla olevaa taloa ei kannata ostaa vaikka eurolla saisi
Jos katto ja perustus ovat ehjät, niin seinäthän, sen ulkolaudoituksen voi korjata ajan mittaan.
Vierailija kirjoitti:
No JOS sijainti olisi itselleni sopiva, niin
-myyjä hoitaa omalla kustannuksellaan tontin ja muut rakennuslupa ja -tekniset asiat kuntoon
-myyjä teettää kuntotarkastuksen kaikkiin kauppaan kuuluviin rakennuksiin
-myyjä sitoutuu omalla kustannuksellaan hakemaan rakennusluvan ja rakentamaan taloon kylpyhuone-saunan ja wc:n sekä palauttamaan takalasiverannan, johon kylpyhuone-wc on rakennettu, alkuperäistä ulkonäköä vastaavaksi.
Tämän jälkeen voisin tulla näyttöön katsomaan taloa ja sen jälkeen harkita jätänkö tarjouksen vai en. Nyt tuossa on aivan liikaa kysymysmerkkejä.
Kai sinulle nyt on itsestää selvää, ettei myyjä ala mitään rakentelemaan just sinulle. Hinta on tuolle talolle, ei modatulle versiolle. Toki paperiasiat kannattaisi hoitaa kuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En, liian halpa kuvien näyttämään kuntoon nähden. Joku sieni tai vuotava viemäriliitos odottelee varmaan ostajaa.
Olsko sijainti kuitenkin suurin syy halpaan hintaan: Loimaa
Nämä "ostaisitko" kyselut ovat sinänsä outoja, koska suurin osa ihmisistä ei tarvitse mitää asuntoa Alastarosta.
Yleismmin, Suomen syrjäseudut ovat täynnä puoli-ilmaisia omakotitaloja. Tämän takia pidän outoa, että kukaan ostaisi taloa, jonka tonteissa ja luvissa on epäselvyyksiä. Nämä perusasiat kun voidaan hoitaa kuntoon syrjemmässäkin.
Toiseksi. Kyseessä on todella pieni talo, josta puuttuu mm. sauna. Miksi ostaisin omakotitalon ilman omakotitalon mukavuuksia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan normaali hinta vanhalle talolle maaseudulla. Olisiko tämä kahden sukupolven tontti, joka täytyy lohkoa, mutta miksi sitä ei ole jo tehty? Ei hinta kovin paljon ole, teimme vastaavan lohkomisen äskettäin, kun lahjoitimme omaisuuttamme jälkipolvelle. Eivätkö tontin omistajat ole suostuneet lohkomiseen? Sehän tarkoittaisi, että joutuisi asumaan vuokratontilla toisen maalla. Ilman lohkomista taloa ei kyllä kukaan täysjärkinen osta. Muuten kyllä sievä talo.
Vierailija kirjoitti:
Kylppärihän tuossa menisi remonttiin välittömästi. Ja mahtaa olla muutakin ongelmaa talossa kuin pelkkä ulkovuorauksen rapistuminen, kun tekniseksi kunnoksi annettu tyydyttävä.
Ei minusta. Seuraava kuntoluokka on "hyvä", eikä sitä voi missään nimessä antaa tuolle talolle.
Tyydyttävä kuvailee tuota oikein hyvin, ja sitä käytetään yleisesti vanhoihin taloihin, joita on isoilta osin remontoitu, mutta kaikki asiat eivät ole vimpan päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En, liian halpa kuvien näyttämään kuntoon nähden. Joku sieni tai vuotava viemäriliitos odottelee varmaan ostajaa.
Olsko sijainti kuitenkin suurin syy halpaan hintaan: Loimaa
Ja se että nyo on luvattomia rakennuksia 😂
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaali hinta vanhalle talolle maaseudulla. Olisiko tämä kahden sukupolven tontti, joka täytyy lohkoa, mutta miksi sitä ei ole jo tehty? Ei hinta kovin paljon ole, teimme vastaavan lohkomisen äskettäin, kun lahjoitimme omaisuuttamme jälkipolvelle. Eivätkö tontin omistajat ole suostuneet lohkomiseen? Sehän tarkoittaisi, että joutuisi asumaan vuokratontilla toisen maalla. Ilman lohkomista taloa ei kyllä kukaan täysjärkinen osta. Muuten kyllä sievä talo.
Noihin rakennuksiin on saatu ehdollinen rakennuslupa. Omistaja ei ole koskaan saattanut asioita kuntoon ja tämä ehto ei ole täyttynytkään koskaan. Nuo ovat luvattomia rakennuksia tällä hetkellä. Toki kun tontti lohkotaan ja esim. tie rakennetaa än siihen lihin sovittu, lupa varmasti heltiää, mutta ei välttämättä. Ja jos siellä on tien perustamisohje takana, se tiepä saattaa mennä jonkun rakennuksen kohdalta jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En, liian halpa kuvien näyttämään kuntoon nähden. Joku sieni tai vuotava viemäriliitos odottelee varmaan ostajaa.
Olsko sijainti kuitenkin suurin syy halpaan hintaan: Loimaa
Ja se että nyo on luvattomia rakennuksia 😂
Ja 2000 neliön tontti, kuvien perusteella kaikki rakennukset ei mahdu noihin neliöihin; mitkä jää ulkopuolelle? Tuossa on rintarinnan peräkkäin ainakin kolme tonttia, siinäpä sitten taistelee lohkomiset jne. Sukutilalta vaikuttaa. Juu, ei kiitos.
Vierailija kirjoitti:
Minun talo on tuon tyylinen rintamamies talo. Asun satakunnassa. Tämä on rakennettu 1972-1973 2 vuotta ennen kun synnyn. Perin tämän äidin kuoltua 2016.
Kerro ihmeessä lisää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaali hinta vanhalle talolle maaseudulla. Olisiko tämä kahden sukupolven tontti, joka täytyy lohkoa, mutta miksi sitä ei ole jo tehty? Ei hinta kovin paljon ole, teimme vastaavan lohkomisen äskettäin, kun lahjoitimme omaisuuttamme jälkipolvelle. Eivätkö tontin omistajat ole suostuneet lohkomiseen? Sehän tarkoittaisi, että joutuisi asumaan vuokratontilla toisen maalla. Ilman lohkomista taloa ei kyllä kukaan täysjärkinen osta. Muuten kyllä sievä talo.
Noihin rakennuksiin on saatu ehdollinen rakennuslupa. Omistaja ei ole koskaan saattanut asioita kuntoon ja tämä ehto ei ole täyttynytkään koskaan. Nuo ovat luvattomia rakennuksia tällä hetkellä. Toki kun tontti lohkotaan ja esim. tie rakennetaa än siihen lihin sovittu, lupa varmasti heltiää, mutta ei välttämättä. Ja jos siellä on tien perustamisohje takana, se tiepä saattaa mennä jonkun rakennuksen kohdalta jne.
Karttakuvan mukaan tien paikka on päärakennuksen edustalla kun nyt kulku on just toiseen suuntaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En, liian halpa kuvien näyttämään kuntoon nähden. Joku sieni tai vuotava viemäriliitos odottelee varmaan ostajaa.
Olsko sijainti kuitenkin suurin syy halpaan hintaan: Loimaa
Ja se että nyo on luvattomia rakennuksia 😂
Ja 2000 neliön tontti, kuvien perusteella kaikki rakennukset ei mahdu noihin neliöihin; mitkä jää ulkopuolelle? Tuossa on rintarinnan peräkkäin ainakin kolme tonttia, siinäpä sitten taistelee lohkomiset jne. Sukutilalta vaikuttaa. Juu, ei kiitos.
Vai osko ”kartanon maita”? Karttakuvassa iso talo tuon takana, ei näy kuvissa kun kaikki otettu just toiseen suuntaan.
Kiva kesäpaikka. Voisin ostaakin jos olis järven rannalla.
Ihmeen siisti sisältä, miksihän ulkoseinät on jätetty remppaamatta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan normaali hinta vanhalle talolle maaseudulla. Olisiko tämä kahden sukupolven tontti, joka täytyy lohkoa, mutta miksi sitä ei ole jo tehty? Ei hinta kovin paljon ole, teimme vastaavan lohkomisen äskettäin, kun lahjoitimme omaisuuttamme jälkipolvelle. Eivätkö tontin omistajat ole suostuneet lohkomiseen? Sehän tarkoittaisi, että joutuisi asumaan vuokratontilla toisen maalla. Ilman lohkomista taloa ei kyllä kukaan täysjärkinen osta. Muuten kyllä sievä talo.
Noihin rakennuksiin on saatu ehdollinen rakennuslupa. Omistaja ei ole koskaan saattanut asioita kuntoon ja tämä ehto ei ole täyttynytkään koskaan. Nuo ovat luvattomia rakennuksia tällä hetkellä. Toki kun tontti lohkotaan ja esim. tie rakennetaa än siihen lihin sovittu, lupa varmasti heltiää, mutta ei välttämättä. Ja jos siellä on tien perustamisohje takana, se tiepä saattaa mennä jonkun rakennuksen kohdalta jne.
Karttakuvan mukaan tien paikka on päärakennuksen edustalla kun nyt kulku on just toiseen suuntaan?
Taitaa mennä tosta missä tuo kärrypolku nytkin on kuitenkin, mutta rakennukset ei vastaa ollenkaan karttaa siinä tapauksessa.
Alue: Aihe vapaa
Kyse on siitä mitä ja mihin hintaan on myynnissä. Kun kohde ja hinta ovat kohdillaan, ostaja löytyy varmasti.