Lue keskustelun säännöt.
Ostaisitko tuon talon, maksaa 49000 euroa.
20.09.2026 |
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/loimaa/24669589?utm_source=…
Muita kuluja on myös lukee tiedoissa. Minusta tuossa olisi hyvä tontti ja rakennusoikeutta myös 500 neliöö.
Talon pintalaudoistus pitäisi uusia ainakin.
Kommentit (41)
Aika pieni tontti mutta varmaan moni tykkää. Päättyvä tie, siitä plussaa. Tonttijakojutun selvittäisin ja ollaanko lähelle rakentamassa. Aurinkopaneelit laittaisin katolle ja talolle pinotexia pintaan. Voisin kyllä ostaa, ekana tekisin pihasaunan ellei ole jo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina"
Miten siinä voi olla hyvä tontti kun ei ole ollenkaan?
Myyntiesitteessä kumminkin tontin pinta-ala on 2000 neliötä?
No se on varmastikin tuo ala, jota talon pihana on käytetty. Mutta mitään virallista tonttia ei ole, eikä oikeastaan taloakaan, koska rakennuslupaa ei ole koskaan myönnetty. Aika hurja tilanne. Syytäkin olla halpa. Ostaja ottaa aika riskin. Miksei myyjä ole lohkonut tonttia ja hakenut rakennuslupaa? Kenen tontilla omin luvin rakennettu torppa mahtaa olla?
Vintistä ei yhtään kuvaa. Molemmissa päädyissä kolme ikkunaa, eli ainakin joskus on asuinkäytösä ollut? Pohjapiirroksen mukaan myös kellaritaliaan menee portaat, ei yhtään kuvaa siitäkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pintalaudat maalataan, ei uusita.
Pieni talo. Saunaa ei varmaan ole joten sellaisen joutuu rakentaa tontille. Halpa sinänsä mutta jos joutuu rakentaa saunarakennuksen niin se maksaa 50000 euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankki ei anna lainaa noin halpaan taloon koska pitää sitä röttelönä joka ei kelpaa vakuudeksi. Se on ongelma näissä halvoissa taloissa ettei niihin saa lainaa.
Voi olla myöskin lopputarkastus jätetty aikoinaan tekemättä, siitä on MOT -ohjelma pariskunta oli lirissä vanhan myytävän talon kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vintistä ei yhtään kuvaa. Molemmissa päädyissä kolme ikkunaa, eli ainakin joskus on asuinkäytösä ollut? Pohjapiirroksen mukaan myös kellaritaliaan menee portaat, ei yhtään kuvaa siitäkään.
Red flag heti, siellähän vuotokohdat näkyvät ehkä rakenteissa jos katto vuotanut pitkään tai salaojat puuttuvat tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vintistä ei yhtään kuvaa. Molemmissa päädyissä kolme ikkunaa, eli ainakin joskus on asuinkäytösä ollut? Pohjapiirroksen mukaan myös kellaritaliaan menee portaat, ei yhtään kuvaa siitäkään.
Red flag heti, siellähän vuotokohdat näkyvät ehkä rakenteissa jos katto vuotanut pitkään tai salaojat puuttuvat tms.
Näytössä pääsee katsomaan, sittenhän noi selviää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En, liian halpa kuvien näyttämään kuntoon nähden. Joku sieni tai vuotava viemäriliitos odottelee varmaan ostajaa.
No ei ole liian halpa. Ikivanha koppero sketsissä.
Kivahan tuo on mutta remonttiin menee varmaan 50 000 kevyesti vaikka itse tekisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pankki ei anna lainaa noin halpaan taloon koska pitää sitä röttelönä joka ei kelpaa vakuudeksi. Se on ongelma näissä halvoissa taloissa ettei niihin saa lainaa.
Miksi kukaan tarvisi lainaa noin halpaan taloon
Alastaro. Se kertoo jo kaiken. Sinne kuolemakin menee kuolemaan.
Hintataso on ihan kohdallaan, ei tuolta tuon kalliimpia saa myydyksi. Sisältä nätti mutta kylppärin kuvat kertoo kaiken.
Tontti-ilmoitus tosi outo.
Vierailija kirjoitti:
Voi olla myöskin lopputarkastus jätetty aikoinaan tekemättä, siitä on MOT -ohjelma pariskunta oli lirissä vanhan myytävän talon kanssa.
Tuo on 100 vuotta vanha. Tehtiinlö silloin lopputarkastuksia? En oikeasti tiedä.
Asuntokaupoilla on aina kyse pätäkästä. Joko sitä on. Tai sitä ei ole ostaa asunto.
Liian kallis siihen nähden, että kunto on huono ja tonttiepäselvyydet huutaa pelkkiä vaikeuksia. Ei, ei ja ei. Myyjä selvittäkööt ensin tonttijutut kuntoon ja myykööt sitten.
No JOS sijainti olisi itselleni sopiva, niin
-myyjä hoitaa omalla kustannuksellaan tontin ja muut rakennuslupa ja -tekniset asiat kuntoon
-myyjä teettää kuntotarkastuksen kaikkiin kauppaan kuuluviin rakennuksiin
-myyjä sitoutuu omalla kustannuksellaan hakemaan rakennusluvan ja rakentamaan taloon kylpyhuone-saunan ja wc:n sekä palauttamaan takalasiverannan, johon kylpyhuone-wc on rakennettu, alkuperäistä ulkonäköä vastaavaksi.
Tämän jälkeen voisin tulla näyttöön katsomaan taloa ja sen jälkeen harkita jätänkö tarjouksen vai en. Nyt tuossa on aivan liikaa kysymysmerkkejä.
Nätti talo, mutta minkäänlaista rakennuslupaa ei ole olemassa, eikä kiinteistöä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Myyjä saisi hoitaa paperit kuntoon ja sitten vasta miettisin ostoa.