Lue keskustelun säännöt.
80-luvun rivari, suora sähkölämmitys, oma tontti. Onko tässä tiedossa joku "pommi", joka pitäisi ymmärtää? Sijainti ja asunto muuten hyvä.
Kommentit (38)
Vierailija kirjoitti:
Onko muoviviemäreillä, salaojitettu, tasakatto jne? Suorasähkö ei ole haitaksi, kun laittaa ilmalämpöpumpun ja ehkä takankin. Tyhjät asunnot? Muuttotappioalue?
Miten rivitaloon voi laittaa jälkeenpäin varaavan takan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Epäilyttävää, ainakin perusteellinen eli puolueeton ja laaja kuntotarkastus ehdoton edellytys. Taloyhtiön paperit kannattaa myös tosi huolellisesti tsekata eli ei ” sikaa säkissä”. Pelkkä flippausremppa eli halvoilla materiaaleilla nopeasti myyntiin rempattu on aina varoitusmerkki, näitä on nyt paljon liikkeellä juuri 1970-90 luvun taloissa.
Ei rivariin kannata oikein kuntotarkastusta teettää, koska taloyhtiö on kuitenki vastuussa korjauksista.
Jo mainittujen tasakattojen ja salaojien lisäksi täytyy muistuttaa, että 80-luvulla rakennettu talo on joka tapauksessa 40 vuotta vanha, eli jos ei ole jo tehty, tiedossa on putki-, ikkuna-, katto-, julkisivu- ja ihan vaikka mitä muuta remppaa. Toisin sanoen vastike on jo valmiiksi tähtitieteellinen tai muuttuu ennen pitkää sellaiseksi.
Tuo sähkölämmitys on kyllä vähän turha peikko. Tänäänkin sähkön hinta alimmillaan 0,81 kwh. Jännä miten iltapaskalehdet aina revittelevät korkeita sähkön hintoja, mutta vaikenevat halvoista. Ja ilmalämpöpumppu auttaa. Toki omakotitalossa asuessa on helpompi ajoittaa pyykinpesut ym. halvan sähkön aikoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Epäilyttävää, ainakin perusteellinen eli puolueeton ja laaja kuntotarkastus ehdoton edellytys. Taloyhtiön paperit kannattaa myös tosi huolellisesti tsekata eli ei ” sikaa säkissä”. Pelkkä flippausremppa eli halvoilla materiaaleilla nopeasti myyntiin rempattu on aina varoitusmerkki, näitä on nyt paljon liikkeellä juuri 1970-90 luvun taloissa.
Ei rivariin kannata oikein kuntotarkastusta teettää, koska taloyhtiö on kuitenki vastuussa korjauksista.
Ja taloyhtiölle tippuu korjausrahaa taivaasta, jos paljastuu massiivinen homeongelma tms? Eiku?
Vierailija kirjoitti:
Tuo sähkölämmitys on kyllä vähän turha peikko. Tänäänkin sähkön hinta alimmillaan 0,81 kwh. Jännä miten iltapaskalehdet aina revittelevät korkeita sähkön hintoja, mutta vaikenevat halvoista. Ja ilmalämpöpumppu auttaa. Toki omakotitalossa asuessa on helpompi ajoittaa pyykinpesut ym. halvan sähkön aikoihin.
Joo, sähköllä pelottelu on vähän siinä ja tässä. Itse asutaan 80-neliöisessä suoran sähkölämmityksen rivariasunnossa, vieläpä kolmen ulkoseinän päätymallissa eikä keskellä, mutta senkin lämmittää (ja jäähdyttää) yksi ainoa ilmalämpöpumppu plus makuuhuoneessa talven kovimmilla pakkasilla (eli harvoin) yksi erillinen pieni lämminilmapuhallin. Suurin sähkösyöppö on kylpyhuoneen lattialämmitys, mutta sekin osaa käyttää yösähköä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ostettiin kenties samantapainen ensiasunnoksi aikoinaan. Oli niin edullinen, että korjausvelat oli täysin ok ja sijainti hyvä. Ongelmaksi muodostui taloyhtiön ikäihmiset, jotka alkoivat pitää meitä ilmaisina talonmiehinä ja kotihoitajina. Se meni nopeasti törkeän hyväksikäytön puolelle. Muutettiin pois ja jätettiin asunto vuokralle.
Vierailija kirjoitti:
Tuo sähkölämmitys on kyllä vähän turha peikko. Tänäänkin sähkön hinta alimmillaan 0,81 kwh. Jännä miten iltapaskalehdet aina revittelevät korkeita sähkön hintoja, mutta vaikenevat halvoista. Ja ilmalämpöpumppu auttaa. Toki omakotitalossa asuessa on helpompi ajoittaa pyykinpesut ym. halvan sähkön aikoihin.
Miksi ihmeessä rivarissa ei voisi ajoittaa pyykinpesuja halpoihin sähkönaikoihin?! Ei meillä esimerkiksi ole mitään hiljaisuutta, niin kuin kerrostaloissa. Eikä naapurin pesukoneesta kuulu mitään. Pesukonetta saa muuten kerrostalossakin pyörittää aamuöisin eli ei siihen hiljaisuus vaikuta.
Meidän rivitalossa jokaisella on oma lämminvesivaraaja ja minulla automatiikka hoitaa, että lämmitys tapahtuu halvimmilla tunneilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valesokkeli. Kokemuksella. Home-sädesieniremppa takana ja terveys mennyt.
Vierailija kirjoitti:
Tuo sähkölämmitys on kyllä vähän turha peikko. Tänäänkin sähkön hinta alimmillaan 0,81 kwh. Jännä miten iltapaskalehdet aina revittelevät korkeita sähkön hintoja, mutta vaikenevat halvoista. Ja ilmalämpöpumppu auttaa. Toki omakotitalossa asuessa on helpompi ajoittaa pyykinpesut ym. halvan sähkön aikoihin.
Suorasähkö on myös todella yksinkertainen järjestelmä verrattuna mihin tahansa muuhun. Patterien ja kuumavesipoilerin uusiminen maksaa korkeintaan muutaman tonnin per kämppä. Maalämpöön tms. siirtyminen ei välttämättä edes kannata, ainakaan kauempana pk-seudusta kun asuntojen arvokehitys on mitä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mites sokkeli, onko valesellainen? Jos on niin korjaus on sikalallista etkä voi asua kämpässäsi korjauksen aikana.
Vierailija kirjoitti:
Ilmalämpöpumpulla saa lämmityskustannuksia pienennettyä. Mahdollisesti takallakin. Kannattaa tsekata ettei ole valesokkelia. Ja mitä remppoja tehty. Eli onko ylipäätänsä taloa ylläpidetty.
Oikein tehdyssä valesokkelissa ei ole mitään ongelmia. Kannattaa ihan lukea rakennustekniikasta ja oikein tehdyistä ratkaisuista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko muoviviemäreillä, salaojitettu, tasakatto jne? Suorasähkö ei ole haitaksi, kun laittaa ilmalämpöpumpun ja ehkä takankin. Tyhjät asunnot? Muuttotappioalue?
Miten rivitaloon voi laittaa jälkeenpäin varaavan takan?
Riippuu sitä, saako taloyhtiöltä luvan. Takan painosta riippuen voi tarvita vahvan maahan asti ulottuvan perustuksen.
Vierailija kirjoitti:
Tuo sähkölämmitys on kyllä vähän turha peikko. Tänäänkin sähkön hinta alimmillaan 0,81 kwh. Jännä miten iltapaskalehdet aina revittelevät korkeita sähkön hintoja, mutta vaikenevat halvoista. Ja ilmalämpöpumppu auttaa. Toki omakotitalossa asuessa on helpompi ajoittaa pyykinpesut ym. halvan sähkön aikoihin.
Valitettavasti kansalaiset eivät voi kuluttaa sähköä säästöön. Toki pyykit voidaan pestä ja muut kotityöt rehdä kun sähkö on halpaa, mutta asunto ja käyttövesi on lämmitettävä jatkuvasti. Lisäksi sähköä tarvitaan paljon kun on kylmä ja silloin juuri sähkö on kallista. Siksi tämän päivän kaltaisista halvoista hinnoista ei ole kuluttajalle juuri iloa.
Vierailija kirjoitti:
Isoja remontteja nurkan takana? Salaoja, julkisivu…?
Vesiputkien uusiminen, kattotemontti, ikkunoiden uusiminen... Onhan näitä. Jos on oma osake, niin suuriin kustannuksiin on syytä varautua
Ota selvää onko palokatkot. Puute vaikuttaa isosti sekä turvallisuuteen että vakuutusmaksuihin.