80-luvun rivari, suora sähkölämmitys, oma tontti. Onko tässä tiedossa joku "pommi", joka pitäisi ymmärtää? Sijainti ja asunto muuten hyvä.

Kovin on pienellä linkki, että vaikea ottaa kantaa.

Vaikea sanoa kun ei tiedä missä asunto sijaitsee. Rivarissa asuu muitakin, joten se voi olla ongelma. Ok-talossa asut itse, joten kyse on lähinnä viihdytkö itse siinä. Hinnan toki täytyy vastata kuntoa.

Isoja remontteja nurkan takana? Salaoja, julkisivu…?

Sähkön hinnat pomppaa ylös koska datakeskukset.

Sähkölämmitys 😄

Veikkaan, että putkiremppa edessä.

Mut tosiaan ap ei kertonut mitään asunnosta.

Jos on valesokkelilla ja tasakatolla niin kannataa ostaa.

Onko muoviviemäreillä, salaojitettu, tasakatto jne? Suorasähkö ei ole haitaksi, kun laittaa ilmalämpöpumpun ja ehkä takankin. Tyhjät asunnot? Muuttotappioalue?

Sähköä voi kilpailuttaa, sitä voi säästää omilla toimillaan jne! Jos sähkö on hyvä autossa niin on se myös kotona!

Kasarin alussa tehtiin vielä joitain 70-lukulaisen kaltaisia perustuksia, mutta kasarin lopussa rakennustapa vaihtui jo ysärin kaltaisiin ratkaisuihin, jotka olivat paljon parempia. Palstalla ei voi näkemättä kertoa onko kyseessä helmi ja tunkio.

Se suora sähkölämmitys on se pommi. Jos taloyhtiöön tulee mikä tahansa remontti niin yhtiövastikkeet pomppaa pilviin ja siinähän sitten maksellaan satasien vastikkeita ja satasien sähkölaskuja. Ilman remontteja vastike voi olla hyvinkin edullinen ja lämmityskustannukset ei hirvitä mutta kannattaa tarkistaa tehdyt ja tehdyr remontit. 

Vierailija kirjoitti:

Se suora sähkölämmitys on se pommi. Jos taloyhtiöön tulee mikä tahansa remontti niin yhtiövastikkeet pomppaa pilviin ja siinähän sitten maksellaan satasien vastikkeita ja satasien sähkölaskuja. Ilman remontteja vastike voi olla hyvinkin edullinen ja lämmityskustannukset ei hirvitä mutta kannattaa tarkistaa tehdyt ja tehdyr remontit. 

Siis tehdyt ja tulevat remontit.

Onko valesokkeli?

Ilmalämpöpumpulla saa lämmityskustannuksia pienennettyä. Mahdollisesti takallakin. Kannattaa tsekata  ettei ole valesokkelia. Ja mitä remppoja tehty. Eli onko ylipäätänsä taloa ylläpidetty. 

Vierailija kirjoitti:

Onko valesokkeli?

Tämä. Valesokkeli ei salaojia combo on sellainen yhdistelmä että juoskaa karkuun ja kovaa.

Epäilyttävää, ainakin perusteellinen eli puolueeton ja laaja kuntotarkastus ehdoton edellytys. Taloyhtiön paperit kannattaa myös tosi huolellisesti tsekata eli ei ” sikaa säkissä”. Pelkkä flippausremppa eli halvoilla materiaaleilla nopeasti myyntiin rempattu on aina varoitusmerkki, näitä on nyt paljon liikkeellä juuri 1970-90 luvun taloissa. 

Vierailija kirjoitti:

Se suora sähkölämmitys on se pommi. Jos taloyhtiöön tulee mikä tahansa remontti niin yhtiövastikkeet pomppaa pilviin ja siinähän sitten maksellaan satasien vastikkeita ja satasien sähkölaskuja. Ilman remontteja vastike voi olla hyvinkin edullinen ja lämmityskustannukset ei hirvitä mutta kannattaa tarkistaa tehdyt ja tehdyr remontit. 

Höpöhöpö. Suora sähkö + ilp on halvempi ratkaisu kuin kaukolämpö.

Kaukolämmön energian hinta on yleensä aina hiuksen hienosti alle sähkön hinnan. Ei ole enää halpaa.

Mahdolliset tulevat remontit ja tuo suora sähkölämmitys sekä millaiset naapurit sattuvat olemaan. 

Vierailija kirjoitti:

Sähköä voi kilpailuttaa, sitä voi säästää omilla toimillaan jne! Jos sähkö on hyvä autossa niin on se myös kotona!

Sähköhän nyt on pientä, ne siirtomaksut maksavat ja niitähän sinä et kilpailuta millään. 

Taloyhtiössä jossa on suora sähkölämmitys, ei yleensä makseta lämmityksestä yhtiövastikkeessa, vaan jokainen asukas/osakas maksaa sen omassa sähkölaskussaan. Tässä on riskinä, että jos joku elämänkallu jättää talvella laskut maksamatta, kämpästä katkaistaan sähköt ja lopulta vesiputket jäätyy ja yhtiössä on iso vesivahinko.