Asunto ei mene kaupaksi

Tuota palkkion maksamista olen itsekkin harkinnut. Ja todennäköisesti siihen tilanteeseen menen. Kun vastike on melkein 500 e ja asunto ei mene kaupaksi edes 2000 e:lla, niin mitään järkeä ole odotella ja odotella. Ihan hyvin voisi panna hinnan -2000 e.

Vierailija kirjoitti:

Hyvätkään asunnot hiljaisissa kunnissa eivät mene kaupaksi. Roikkuvat ja roikkuvat myynnissä. Lopulta alunperin 100 000 euronkin hinnasta on tultu 20 000 euroon. Ei auta sekään. Kun ei ole kysyntää kuin 2*1m maapalstasta, niin minkäs teet.

Me myytiin juuri asunto ei hiljaisesta kunnasta ja meni kaupaksi kuin kuumille kiville, tuli heti yli parikymmentä tarjousta. Ostajat suorastaan kilpailivat kuka saa ostaa asunnon.

Sähkön hinta nousee 70 % ja on talvella kallista. Kukaan ei halua ostaa sähkölämmitteistä asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perusta yritys ja myy se asunto sille. Jos yrityksellä ei ole tuloja, eikä pysty maksamaan vastikkeita, yritys menee konkurssiin ja asunto menee ulosottoon. 

Tai jätät vain vastikkeet maksamatta niin taloyhtiö ottaa asunnon haltuun aina 3 vuodeksi kerrallaan ja yrittää vaikka vuokraamalla kattaa kulut.

Jälkimmäisessä tapauksessa taloyhtiö voi laittaa perintään, otetaan aina suojaosuuteen saakka.

Jos ei löydy vuokralaista niin muut osakkaat maksavat tyhjän asunnon vastikkeet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvätkään asunnot hiljaisissa kunnissa eivät mene kaupaksi. Roikkuvat ja roikkuvat myynnissä. Lopulta alunperin 100 000 euronkin hinnasta on tultu 20 000 euroon. Ei auta sekään. Kun ei ole kysyntää kuin 2*1m maapalstasta, niin minkäs teet.

Me myytiin juuri asunto ei hiljaisesta kunnasta ja meni kaupaksi kuin kuumille kiville, tuli heti yli parikymmentä tarjousta. Ostajat suorastaan kilpailivat kuka saa ostaa asunnon.

Ei edes yksittäistapausta ole tuollaista. Isommassa mittakaavassa asuntojen kaupaksi käyminen on matemaattinen mahdottomuus hiljaisilla alueilla, koska väkiluku vähenee koko ajan ja vielä niin, että poislähtijät ovat nuorta väkeä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvätkään asunnot hiljaisissa kunnissa eivät mene kaupaksi. Roikkuvat ja roikkuvat myynnissä. Lopulta alunperin 100 000 euronkin hinnasta on tultu 20 000 euroon. Ei auta sekään. Kun ei ole kysyntää kuin 2*1m maapalstasta, niin minkäs teet.

Me myytiin juuri asunto ei hiljaisesta kunnasta ja meni kaupaksi kuin kuumille kiville, tuli heti yli parikymmentä tarjousta. Ostajat suorastaan kilpailivat kuka saa ostaa asunnon.

Ei edes yksittäistapausta ole tuollaista. Isommassa mittakaavassa asuntojen kaupaksi käyminen on matemaattinen mahdottomuus hiljaisilla alueilla, koska väkiluku vähenee koko ajan ja vielä niin, että poislähtijät ovat nuorta väkeä.

Siis EI hiljaisessa kunnassakaan ei ole suurta kysyntää juuri nyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjoa 6000e ostajalle. Sillä syntyi kaupat jossain tuolla Joensuun suunnalla.

Joensuun keskusta-alueella hinnat ovat säilyneet normaalitasolla ja paremmin kuin esim Helsingissä. Joensuu on valtava kaupunki pinta-alaltaan, reunoilla tulee jo itärajakin vastaan, sielläpäin on turha yrittää myydä mitään, kun iivanat on lähellä.

Vasta tuttava myi rajavyöhykkeeltä rintamamiestalon 17 000€.  Vähemmän turvassa siellä Joensuun keskustassa on kun rajan lähellä.  Tuskinpa yhtään ohjusta putoaisi rajavyöhykkeelle.

Kommentteja/vastauksia oli paljon. Yhteenveto on helppo ja heijastaa yleistä ymmärrystä tilanteesta. Lopputulema on, että pitää maksaa palkkio jollekin, joka "ostaa" asunnon. Ongelma on, että miten saa kontaktia sellaisiin, jotka osaa ja kykenevät tekemään liiketoimintaa, joka poikkeaa tuntuvasti nykyisenkaltaisista eli esim.näistä kiinteistövälittäjistä, jotka todellalakaan eivät ole hyödyksi vaan haitaksi.