Lue keskustelun säännöt.
YLE: "Asuntoja on myyty jopa päivässä." Asuntokauppa roihahti liekkeihin! 🏠🏢 Hinnat lähtivät nousuun. 🤑🤑🤑 Ehditkö osta ajoissa?
26.08.2026 |
"tällainen on yleistyvä salamakauppojen ilmiö"
"KVKL:n tietojen mukaan tänä kesänä esimerkiksi Helsingin Kampissa lähes miljoonan euron arvoinen perheasunto meni kaupaksi 10 päivässä. Ikaalisissa sata vuotta vanha talo myytiin viikossa.
Espoon Friisilässä myytiin yli 600 000 euron hyväkuntoinen talo vain kolmessa päivässä. Espoon Kivenlahdessa hyväkuntoiselle kerrostalokaksiolle löytyi uusi omistaja päivässä.
Tiedossa on myös muita kohteita, jotka ehtivät olla vain päivän myynnissä."
Hirveä tappelu omistusasunnoista! 💪 Uuteen nousukauteen ollaan lähdössä ennätyskorkealta tasolta. Kohta on jo todella kallista! 🤑
Kommentit (83)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuntoja on myyty koko Suomessa 1kpl päivässä. Suomi nousuun!
Heinäkuussa 2026 Suomessa tehtiin Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) hintaseurantapalvelun mukaan yhteensä 4 369 asuntokauppaa.
Ja ylen "uutisessa" epätoivoiset välittäjät yrittävät potkia tulpatonta mopoa käyntiin irrottamalla näistä 4400 asuntokaupasta muutaman yksityäisen kaupan jotka tehtiin päivässä.
Yhden av-foorumin velkapetterin mielestä koko asuntokauppa ampaisi nyt rakettimaiseen nousuun ja kaikki 40% tappiolla olevat sijoituskämpät saa myytyä heti huomenna 100%
"roihahti liekkeihin! 🏠🏢 Hinnat lähtivät nousuun. 🤑🤑🤑"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt saa tosiaan asuntoja pilkkahinnalla. Jos on vähänkin järkeä kannattaa kauppoja alkaa tehdä ennen kun talouskäänne saa ne rakettimaiseen nousuun. Kuvio on sama aina. Kun talous sakkaa asuntojen hinnat seuraa vähän jäljessä ja sama toisinpäin hinnat nousevat nopeasti talouskasvun mukana.
Minä olen nähnyt pilkkahintaisia asuntoja vain syrjäseutujen muuttotappiokunnissa.
Suurissa kaupungeissa yksinään asunto ei ole vielä lähelläkään sitä hintatasoa joka vastaisi taantuvan ja velkaisen Euroopan periferian palkkatasoa ja varsinkin ns. "hyvätuloisten" ostovoimaa.
Hyvätuloiseksihan lasketaan nykyään kaikki joilla on niin vakituinen työsuhde edes jollain palkkatasolla että niille voidaan myöntää lainkaan asuntolainaa.
Tämä kannattaa muistaa myös ennen kuin alkaa riemuita "hyvätuloisten" verotuksen kiristymisestä. Ne kiristykset osuvat oikeasti juuri sinuun jos tienaat yhtään mitään. Se muutama prosentti joka on enää hyvätuloisia länsimaisen mittapuun mukaan ei maksa veroja lainkaan ellei sitä huvita.
Ei se ostamisen lykkääminen mitään auta, koska odottaessa vuokraan palaa enemmän kuin mikä on mahdollinen asunnon arvon putoaminen odottamisen aikana. Ja äkkiä käy niin, että nousu ehtii alkaa ja hinta ponkaisee ylös.
Omalta asuinalueelta on myyty viimeisen parin kuukauden sisään kaikki myyntiin tulleet 2000-luvun omakotitalot ihan päivissä. Sen perusteella sanoisin, että asuntokauppa on elpymässä. Vanhemmilla taloilla on selvästi pidemmät myyntiajat, mutta tuoreemmat on myyty todella nopeasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Johtunee siitä, että ns. hyviä asuntoja on tällä hetkellä myynnissä vähän, ja sitten kun sellainen tulee markkinoille kohtuuhintaan niin ostajat iskevät siihen kiinni heti. Meilläkin on ollut jo pitkään haussa tietynlainen asunto ja jos sellainen tulee myyntiin niin ollaan varmasti valmiit tekemään pikaiset kaupat.
Olen huomannut asuntokaupan kiihtymisen ihan kantapään kautta, kun olen yrittänyt saada ostettua oman asunnon ja se ei olekaan ollut helppoa. Hyvät kohteet menevät ennen kuin ehtii sopia edes näyttöä. Ihmiset ovat tosi nopeita!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntohan menis heti kaupan , jos vaan olis Kiinteistö-Kaisa välittämässä?
Tai jetro , toni nieminen, matti nykänen.
Vierailija kirjoitti:
Toinen tänään julkaistu uutinen.
https://www.verkkouutiset.fi/a/asuntomarkkinoilla-on-nyt-ostajan-markki…
"Asuntomarkkinoilla on nyt ostajan markkinat – näin hinnat laskivat
Omakotitalojen hinnat laskevat suurissa kaupungeissa."
En ymmärrä, miksi uutisvälineet nostivat vain tuon omakotitalojen hintamuutoksen otsikoihin. Hinnat laskivat jälleen tässäkin kuussa myös kerrostaloasunnoissa.
https://stat.fi/fi/uutinen/Asuntomarkkinoilla-ei-edelleenkaeaen-kaeaenn…
Uutinen 27.8.2026
Vanhojen osakeasuntojen hinnat jatkoivat laskuaan heinäkuussa: ne olivat koko maassa 3,4 % alempana kuin vuotta aiemmin. Edellisestä kuukaudesta hinnat laskivat 0,3 %.
Kaupankäynti ei myöskään vilkastunut, sillä kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin heinäkuussa 9,5 % vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin. Tiedot selviävät Tilastokeskuksen osakeasuntojen hinnat -tilastosta.
Hinnat laskivat kaikissa suurissa kaupungeissa, mutta eniten Turussa, 6,4 %, ja Vantaalla, 6,2 %.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Johtunee siitä, että ns. hyviä asuntoja on tällä hetkellä myynnissä vähän, ja sitten kun sellainen tulee markkinoille kohtuuhintaan niin ostajat iskevät siihen kiinni heti. Meilläkin on ollut jo pitkään haussa tietynlainen asunto ja jos sellainen tulee myyntiin niin ollaan varmasti valmiit tekemään pikaiset kaupat.
Just näin. Kysyntä on patoutunutta, vaikken usko että sinänsä olisi kasvanut. Hyvät kohteet menevät aina kaupaksi, oli taloustilanne mikä hyvänsä.
Ihan sama meneekö asuntojen hinnat mihin suuntaan, mutta vuokralurkilta palaa rahaa vuokraan satojatuhansia euroja ja elämän aikana lähes miljoonan verran.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin heinäkuussa 9,5 % vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin."
Onpas tosiaan kysyntä räjähtänyt ja osakkeet suorastaan revitään myyjien käsistä!
Ostaisin heti sijoitusasunnoksi kuolinpesän asunnon josta jo omistan puolet jos saisin lainaa niin että voisin ostaa sisaruksen osuuden. Ei auta kuin laittaa Lotto vetämään, 90 000eur-100 000eur pitäisi jostain saada, ottaa päähän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei se ostamisen lykkääminen mitään auta, koska odottaessa vuokraan palaa enemmän kuin mikä on mahdollinen asunnon arvon putoaminen odottamisen aikana. Ja äkkiä käy niin, että nousu ehtii alkaa ja hinta ponkaisee ylös.
Itselläni on ollut noin 100 000 sivussa osakeissa oikeaa ostohetkeä odotellessa, ja onhan tuo karttunut arvonnousun kautta yli 10% alkuperäistä suuremmaksi summaksi ja osingot vielä päälle, eli olen vain voittanut odottamalla.
Vierailija kirjoitti:
Kaksi kämppää olen Bo:lla myynyt, molemmat ensinäytöllä ja selvästi yli markkinahinnan.
Vai oletko kuitenkin Bo:lla töissä? :D
Meidän piti tarjota 6% yli pyynnin ennen kuin saimme asunnon. Sitä ennen neljä meni enemmän tarjonneelle. Tasokas paikka pk-seudulla.
10 vuotta sitten myimme äitini peintötalon viikossa. Se oli lähellä helsinkiä. Yllätyin miten nopeasti menikin kaupaksi. Hinta oli 460000 euroa mitä me pyydettiin siitä veljeni kanssa.
Vierailija kirjoitti:
10 vuotta sitten myimme äitini peintötalon viikossa. Se oli lähellä helsinkiä. Yllätyin miten nopeasti menikin kaupaksi. Hinta oli 460000 euroa mitä me pyydettiin siitä veljeni kanssa.
Kyllä noin halpa talo menee varmasti nopeasti.
oletpa nero.montako asuntoa on salkussa.