Lue keskustelun säännöt.
Pankki nosti omin päin asuntolainen korkoa noin prosentilla. Mitä ihmettä?
26.08.2026 |
Viime viikolla lainan korko oli 2.5% ja nyt 3.5%. Pankki ei ottanut etukäteen yhteyttä tästä. Vuosi sitten otin lainan. Saako pankki oikeasti tehdä noin? Lainaerä kasvoi aika reippaasti.
Kommentit (48)
Onko tämä taas niitä asunnon ostajia, joiden pitää ensin ostaa vakuudet jostain rikollispuljusta korkealla korolla, että edes saavat asuntolainaa, sitäkin korkealla korolla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisi varmaan kannattanut kuunnella, mitä pankkivirkailija selitti lainasi korosta silloin, kun otit lainan. Jos viitekorko on 12 kk euribor, niin korko nousee tai laskee aina 12 kk välein.
Lähtökohtaisesti että arbitraasi pysyisi, mutta ei ole pakko. Noi on eri korkoprosentteja vaan jotka kulkee noilal nimillä.
Miten v* tussa on mahdollista olla tajuamatta tällaista? Kun tarjottiin myös kiinteää korkoa.
Euriborin lisäksi olemassa tasaerälaina sekä kiinteä tasaerälaina. Nämä tulevat yleensä edullisemmaksi kuin annuiteettilaina (3, 6 ja 12kk Euribor).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varmaan kannattanut kuunnella, mitä pankkivirkailija selitti lainasi korosta silloin, kun otit lainan. Jos viitekorko on 12 kk euribor, niin korko nousee tai laskee aina 12 kk välein.
Mistä voin tarkastaa, mitä korko on?
Sun verkkopankista.
Siellä lukee: Viitekorko 12kk:n Euribor.
Tarkoittaako se, että korko vaihtuu vuoden välein?
12kk on vuosi 🤦🏼
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omin päin? Luuletko että he sinun mielipiteestäsi välittäisivät? Pankit saavat tehdä mitä haluavat lainan suhteen.
Vierailija kirjoitti:
Omin päin? Luuletko että he sinun mielipiteestäsi välittäisivät? Pankit saavat tehdä mitä haluavat lainan suhteen.
Luulin, että lainan korko on sama koko laina-ajan. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Euribor 12kk käytössä?
Useilla suomalaisilla on tuo 12kk käytössä, ero muuhun euroopaan on suuri, siellä suositaan pitempiaikaista.
Jos tää ihan vakavissaan kirjoitettu juttu, niin ei saamari miten tyhmiä ihmisiä on olemassa. Ei ole ihme, että ihmisiltä menee luottotiedot jne. tällä talousosaamisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varmaan kannattanut kuunnella, mitä pankkivirkailija selitti lainasi korosta silloin, kun otit lainan. Jos viitekorko on 12 kk euribor, niin korko nousee tai laskee aina 12 kk välein.
Mistä voin tarkastaa, mitä korko on?
Sun verkkopankista.
Siellä lukee: Viitekorko 12kk:n Euribor.
Tarkoittaako se, että korko vaihtuu vuoden välein?
12kk on vuosi 🤦🏼
Pälli. Ne on eri korkojen nimiä.
https://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/taulukot-ja-kuviot/korot/kuviot…
Katso tuosta ja katso kunnes ymmärrät. Tuossa on 1iikon, 3kk, 6kk ja 12kk, Eri korkotasot. 12kkeur on vaan nimi tietyllä korkotasolla joka on laskettu omalla tavallaan.
Se voidaan tarkistaa vaikka päivittäin. Tai voi tehdä tasakorkolainan. Tai joku muu järjestely. Vuoden välein korkotason tarkastus on vaan semmoinen tapajuttu, vaikkakin joo on specifoitava sopparissa.
Onko aloittaja trolli vai pitääkö minun olla vielä huolestuneempi ihmisten talousosaamisesta kuin oli viisi minuuttia sitten?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Euribor 12kk käytössä?
Useilla suomalaisilla on tuo 12kk käytössä, ero muuhun euroopaan on suuri, siellä suositaan pitempiaikaista.
Pitemmät korot ovat alempia, suomilaiset suostuu koska eivät ymmärrä eivätkä osaa.
Vierailija kirjoitti:
Euriborin lisäksi olemassa tasaerälaina sekä kiinteä tasaerälaina. Nämä tulevat yleensä edullisemmaksi kuin annuiteettilaina (3, 6 ja 12kk Euribor).
Ei ole olemassa mitään "yleensä edullisemmaksi" tulevaa. Jos tiedät koko laina-ajan korot, voit laskea mikä tulee edullisimmaksi. Kukaan ei tiedä, mitä 25 vuodessa tapahtuu (jos laina-aika on 25 vuotta). Pankit tekee koko ajan arvioita erilaisten lainojen edullisuudesta ja säätää omia marginaalejaan niiden perusteella ja muun tyyppisten lainojen yksityiskohtia. Kannattaa ottaa se lainatyyppi, mikä muuten sopii omaan elämäntilanteeseen sopivimmalta. Minulla oli aikoinaan 12kk Euribor ja se olisi ollut myös kaikkein edullisin verrattuna muihin silloin tarjolla olleisiin. Eli juuri päin vastoin kun lainaamassani viestissä. Mutta se joka ottaa tänään lainan, historia ei ole tae tulevasta ja kukaan meistä ei tiedä tulevaa vuosien ja vuosikymmenten päähän.
Muuta jokaisen kannattaa selvittää itse, mitä pankin tarjoamat lainat oikeasti tarkoittaa ja pistää vaikka Exceliin laskuri, mistä voi katsoa miten laina-aika ja maksettava korko+lyhennys muuttuvat jos korko-% muuttuu ajan saatossa. Saatatte yllättyä, voi tulla useamman sadan euron eroja kuukausitasolla jo aika pienistäkin muutoksista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omin päin? Luuletko että he sinun mielipiteestäsi välittäisivät? Pankit saavat tehdä mitä haluavat lainan suhteen.
Luulin, että lainan korko on sama koko laina-ajan. ap
Suomessa kiinteäkorkoiset asuntolainat (korko sama koko laina-ajan) ovat hyvin harvinaisia. Eikö pankkivirkailija lainkaan selittänyt asiaa tai ainakin kysynyt, tiedätkö mitä tarkoittaa, että lainan viitekorko on 12 kk euribor?
Vierailija kirjoitti:
Euriborin lisäksi olemassa tasaerälaina sekä kiinteä tasaerälaina. Nämä tulevat yleensä edullisemmaksi kuin annuiteettilaina (3, 6 ja 12kk Euribor).
Nyt sekoitat korot ja lyhennyssuunnitelman.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Euriborin lisäksi olemassa tasaerälaina sekä kiinteä tasaerälaina. Nämä tulevat yleensä edullisemmaksi kuin annuiteettilaina (3, 6 ja 12kk Euribor).
Nyt sekoitat korot ja lyhennyssuunnitelman.
Toivottavasti tuolla ei ole lainaa!
No ei ole korkea korko. Olisit ostanut edullisemman kämpän.
Mulla ei ole lainaa ja asun vuokralla. Eikös korkoihin voi ottaa ns. korkokaton jonka yli ei korko nouse sovittuna aikana? Tietty jotain maksua siitä turvastakin tulee.
Niin se vaan menee. Jos lainan viitekoroksi on sovittu esimerkiksi 12 kk euriborkorko, lainasi korko elää ylöspäin ja alaspäin sen mukaan, miten euribor käyttäytyy. Jos korkokausi on tuo 12 kk, korko muuttuu kerran vuodessa.
Jos vuosi sitten euribor oli x prosenttia ja se nyt on x+2 prosenttia, korko nousee korontarkistuspäivänä 2 prosenttiyksiköllä.
Tietenkin tuohon sovittuun korkokantaan lisätään pankin oma marginaali, eli lainan tosiasiallinen korko on esim. 12 kk euribor plus jokin prosentti.
Katso nettipankistasi, mitä lainaehdot ovat.
12kkeur on oma korkonsa, 6kkeur on omansa jne. Opi ero pitkissä ja lyhyissä koroissa.