Lue keskustelun säännöt.
Kaduttaa, että ostin asunnon.
26.08.2026 |
Ostin vielä muka hyvään aikaan nyt hintojen ollessa matalalla, mutta en usko, että tämä maa tästä enää nousee. Hankinta on luultavasti inflaation huomioiden raskaasti tappiollinen jos joskus pitää myydä, ja juoksevat kulutkin on kuitenkin sitä tasoa että 20 vuoden aikajänteellä tulisi luultavasti halvemmaksi asua vuokralla.
Kommentit (190)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Voi helposti olla plus miinus nolla. Voitto on monella pieni.
Miksi pitäisi tulla voittoa?
En ole vuokranantaja, mutta käsittääkseni useimpien asuntosijoittajien ensisijainen motiivi on edes jonkinlaisen voiton tekeminen. Toki meitä on moneen junaan. - eri
Eikö se asuminen ja oma koti oo tärkein.
Mitä hemmetin ylimääräistä voittoa?
Sehän on keplottelua.
Jos avaisit kommentit huomaisit, että tässä puhutaan nimenomaa vuokranantajien voitosta ja tappiosta. Oma koti onkin eri asia, jossain pitää asua ja se maksaa. Mutta ei kai kukaan tarkoituksella rupea asuntosijoittajaksi persnettoa ottaakseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Voi helposti olla plus miinus nolla. Voitto on monella pieni.
Miksi pitäisi tulla voittoa?
En ole vuokranantaja, mutta käsittääkseni useimpien asuntosijoittajien ensisijainen motiivi on edes jonkinlaisen voiton tekeminen. Toki meitä on moneen junaan. - eri
Eikö se asuminen ja oma koti oo tärkein.
Mitä hemmetin ylimääräistä voittoa?
Sehän on keplottelua.
Jos avaisit kommentit huomaisit, että tässä puhutaan nimenomaa vuokranantajien voitosta ja tappiosta. Oma koti onkin eri asia, jossain pitää asua ja se maksaa. Mutta ei kai kukaan tarkoituksella rupea asuntosijoittajaksi persnettoa ottaakseen.
Eikö ap puhu omasta asunnostaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Voi helposti olla plus miinus nolla. Voitto on monella pieni.
Miksi pitäisi tulla voittoa?
En ole vuokranantaja, mutta käsittääkseni useimpien asuntosijoittajien ensisijainen motiivi on edes jonkinlaisen voiton tekeminen. Toki meitä on moneen junaan. - eri
Eikö se asuminen ja oma koti oo tärkein.
Mitä hemmetin ylimääräistä voittoa?
Sehän on keplottelua.
Jos avaisit kommentit huomaisit, että tässä puhutaan nimenomaa vuokranantajien voitosta ja tappiosta. Oma koti onkin eri asia, jossain pitää asua ja se maksaa. Mutta ei kai kukaan tarkoituksella rupea asuntosijoittajaksi persnettoa ottaakseen.
Eikö ap puhu omasta asunnostaan?
Voi hyvä luoja, ei voi olla noin vaikeaa. Täällä on paikalla useita ihmisiä, jokainen vastaaja ei ole ap. Edellä puhuttiin nimenomaan vuokranantajista. Voisitko mitenkään lukea viestit, joita kommentoit?
Englanti on täynnä imperiumin aikaisia kartanoita, jotka eivät kelpaa kenellekään. Ajat muuttuvat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostaa mitään josta pitää heti alkaa miettiä miten siitä pääsisi eroon?
Ihan sellaisena vinkkivitosena, että ihmisillä on monenlaisia elämäntilanteita. Harva elää koko elämäänsä ilman että mitään merkittävää muutosta tapahtuu ikinä mihinkään suuntaan. Siinä vaiheessa, kun tulee ero tai leskeytyminen tai työpaikka menee alta on aika kätevää, jos omistusasunto on myös myytävissä ilman hirvittävää tappiota. Ihan tälleen minusta ainakin.
Juu, tiedän erittäin hyvin että tulee muutoksia elämään, olen muuttanut paikkakuntaa kuusi kertaa ja nykyinenkään kaupunki ei ole välttämättä se viimeinen, siksi en ostakaan kotia mistään. Jos joskus ostan kodin, niin siinä tulee olemaan pyörät alla.
Nää omistuskoti valittajat on kuin yrittäjät jotka valittaa siitä että yrittämisessä on riskinsä. Kuuluu peliin. Mutta kun kaikki pitäisi saada helposti ja kaikesta pitäisi teille maksaa, mitään riskejä ei saisi olla elämässä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minulla taas oli maailman paras päätös ostaa moderni ok-talo maalta. Talo oli ollut myynnissä kaksi vuotta ja vaikka hinta oli laskenut alkuperäisestä paljon, sain vielä tingittyä hintaa pois mukavasti. Eikä kiinnosta mitä tulen tästä joskus tulevaisuudessa saamaan mikäli muutan pois, elämänlaatu on niin paljon parempi täällä keskellä ei mitään että sen arvoa ei voi hinnassa mitata. Ei naapureita ja täysin oma rauha, kaupunkiin silti vaan puolen tunnin ajomatka.
Mahtavaa, onnea! Tuo on minunkin unelmani.
Asun Oulussa ja kadun valtavasti että ostin asunnon. Maksoin tästä 10 v sitten 189000 ja nyt (arviointi tehty tämän vuoden kesäkuussa) tästä saisi välittäjän mukaan enää 152000. Kyseessä 2013 rakennettu talo ja asunto on saunallinen kaksio 48 m2.
Nykyään kannattavinta on ostaa asunto pk-seudulta, Tampereelta tai Turusta. Muualla se ei pidä arvoaan kun väestö pakenee pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten sen nyt ottaa. Omistusasunnossa on tappion riski. Vuokralla asuessa persnetto sen sijaan on täysin varma asia. Itse asun omakotitalossa, ja tätä on vähän vaikea edes verrata tilanteeseen, jossa asuisin vuokralla, koska omakotitalojen vuokramarkkinat ovat niin suppeat ja usein vuokralainen maksaa vuokran lisäksi lämmityksenkin itse, eli varsin kalliiksi tulisi. En ajattele pelkkiä euroja vaan maksan myös siitä vapaudesta, että voin tehdä täällä mitä haluan. Myyminen ei ole suunnitelmissa ja kun ei ole perillisiäkään niin sikäli ei kiinnosta, mikä talon arvo on 40 vuoden päästä. Toki jos pasha osuu tuulettimeen ja pitääkin myydä niin se on ikävää, mutta elämä on sellaista.
Vierailija kirjoitti:
Asun Oulussa ja kadun valtavasti että ostin asunnon. Maksoin tästä 10 v sitten 189000 ja nyt (arviointi tehty tämän vuoden kesäkuussa) tästä saisi välittäjän mukaan enää 152000. Kyseessä 2013 rakennettu talo ja asunto on saunallinen kaksio 48 m2.
Nykyään kannattavinta on ostaa asunto pk-seudulta, Tampereelta tai Turusta. Muualla se ei pidä arvoaan kun väestö pakenee pois.
Kuinka paljon olisit maksanut 10 vuodessa vuokraa vastaavasta asunnosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä töissä narsisti-sijoittaja joka 4 vuotta sitten vielä paukutteli töissä henkseleitä ja huuteli kovaan ääneen kuinka hän on velkavipulla ostanut 5 sijoitusyksiötä.
On nyt ollut kovin hijaista poikaa viimeaikoina.
Sinulla ei selvästikään ole mitään käsitystä, mikä on narsisti.
Narsisti on ahne.
Puolita hinta ja alkaa kauppa käymään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä asunnon ostaminen versus pörssisijoittaminen unohtuu hyvin usein se että osakekauppojen voitoista maksetaan ihan huomattava vero, omana kotina pidetyn asunnon mahdollinen myyntivoitto on verotonta kunhan on asunut 2 vuotta.
Jos sen siis joku ostaa.
Jos vaikka häviät myynnissä 30 000 voihan sen ajatella niinkin että on saanut asua ilmaiseks7 siinä että kyllä se vuokrakin rapiat 30 000 kolmessa vuodessa tekee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On ne vaan huonoja rahankäyttäjiä nuo kotiensa omistajat. Kattoo nyt vaikka myynnissä olevia murjuja Kuusisaari, Kaskisaar, Katajaharju alueelta. Varmasti heidänki olis kannattanu muuttaa vuokralle kerrostaloon.
Onneksi olkoon, tämä oli luultavasti keskustelun heikoin argumentti. Ihmisen varallisuus ja varsinkaan hänen ökytalonsa eivät kerro tuon taivaallista taloustaidoista. Varallisuus voi olla perittyä tai muuten moukan tuurilla saatua, ja se miljoonatalo voi olla raskaasti tappiollinen hankinta. Mervi Tapolan ökytaloa on myyty nyt yli viisi vuotta, hinta on pudonnut 1,29 miljoonasta 890 tuhanteen. Toki jos haluat argumentoida, että jos on riittävän rikas (tai kuollut), ei arvon heittelyllä ei ole väliä niin se on totta, mutta harva varmaan sanoisi että tuo tönö on osoitus järkevästä taloudenpidosta.
Se onkin aika hirvee. Ja rantasauna rannassa melkein kiinni Tapolan veljen, siis ostajalle vieraan ihmisen, rantasaunassa. Ei ainakaan minua innostaisi.
Vierailija kirjoitti:
Myy pois, ei voi olla noin vaikeaa.
Voi olla hyvinkin vaikeaa.
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Tekevät. Tappio yritettään vaan minimoida. Mulla 4 vuokra asuntoa. Yksi Turun keskustassa, kaksi lähiössä. Yksi Raumaan keskustassa.
Keskusta asunnot ovat aina perustuneet asunnon hinnan nousuun. Laidalla vuokrasta voi saada jopa voittoa jos tekee kaikki rempat ite.
Jos ei inflaatiota huomioida 500 000e tuottaa noin 8 000e/ vuosi. Eli alle 2%. Jos inflaatio on 2% niin tappiotahan nuo tuottavat.
Sijoitus asunto ei ole tuottavaa.
Vierailija kirjoitti:
Eikö teillä oikeasti ole asunnolle muuta arvoa kuin rahallinen? Itselleni asunto on ennenkaikkea koti ja sijoitus omaan hyvinvointiin. Minä en ikinä asuisi jossain huonossa vuokrakämpässä vaan koska se tulisi edullisemmaksi, vaan olen aina panostanut asumisen laatuun.
Niin minäkin. Asun erittäin hyvällä paikalla hyvässä asumisoikeusasunnossa. Rahani tulen saamaan varmasti takaisin. Loput rahat sijoitan. Otan omistusasumisesta ja vuokra-asumisesta hyvät puolet itselleni.
Vierailija kirjoitti:
Asun Oulussa ja kadun valtavasti että ostin asunnon. Maksoin tästä 10 v sitten 189000 ja nyt (arviointi tehty tämän vuoden kesäkuussa) tästä saisi välittäjän mukaan enää 152000. Kyseessä 2013 rakennettu talo ja asunto on saunallinen kaksio 48 m2.
Nykyään kannattavinta on ostaa asunto pk-seudulta, Tampereelta tai Turusta. Muualla se ei pidä arvoaan kun väestö pakenee pois.
Ei minua tuollainen haittaisi. Asuminen maksaa.
Onneksi olkoon, tämä oli luultavasti keskustelun heikoin argumentti. Ihmisen varallisuus ja varsinkaan hänen ökytalonsa eivät kerro tuon taivaallista taloustaidoista. Varallisuus voi olla perittyä tai muuten moukan tuurilla saatua, ja se miljoonatalo voi olla raskaasti tappiollinen hankinta. Mervi Tapolan ökytaloa on myyty nyt yli viisi vuotta, hinta on pudonnut 1,29 miljoonasta 890 tuhanteen. Toki jos haluat argumentoida, että jos on riittävän rikas (tai kuollut), ei arvon heittelyllä ei ole väliä niin se on totta, mutta harva varmaan sanoisi että tuo tönö on osoitus järkevästä taloudenpidosta.