Miksi asuntojen pohjaratkaisut on nykyään aivan kaistapäisiä?

Ennen oli valtion säätämät standardit eri kokoisten asuntojen minimi neliömääristä ja muutakin sääntelyä, siksi nuo vanhempien talojen pohjaratkaisut ovat niin järkeviä. Sitten tuli ihmeellinen vapautus ja homma meni ihan hulluksi pelleilyksi, kokoomusnulikoiden rikastumiskiimaksi. Siinä kyydissä ei asumisen laadulla ollut mitään merkitystä ja hinnat hilattiin tappiin. Nyt sitten nuo koppiasunnot ovat tyhjinä, koska kukaan ei niitä halua kuin ehkä pakosta. Ihan kaikki meni nulikoilla per-lleen. 

Sijoittajat lienee suurin syy. Tehdään standardimitoilla putkimaisia asuntoja, joihin löytyy halvat kalusteet. Toinen selittävä tekijä voi olla osaamisen puute. Selvä trendi on tehdä asunnoista niin epämukavia, että sieltä on pakko lähteä kuluttamaan: ravintolaan, kauppaan, harrastuksiin jne. Kuluttamisen kannalta kotona viihtyvä on tosi huono asia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä kysymys. Lisäksi asunnoista tehdään liian pieniä, ei 60 neliöön mahdu 3h, keittiö ja kph.

Asuin melkein sata vuotta vanhassa talossa ja minun yksiö oli 48 neliötä.

100 vuotta! :O Kuinka vanha oikein olet? Oliko se talo vasta rakennettu kun muutit sinne, vai ihanko lapsuudenkoti kyseessä?

Vierailija kirjoitti:

Sijoittajat lienee suurin syy. Tehdään standardimitoilla putkimaisia asuntoja, joihin löytyy halvat kalusteet. Toinen selittävä tekijä voi olla osaamisen puute. Selvä trendi on tehdä asunnoista niin epämukavia, että sieltä on pakko lähteä kuluttamaan: ravintolaan, kauppaan, harrastuksiin jne. Kuluttamisen kannalta kotona viihtyvä on tosi huono asia.

Miksi luulet, että sijoittaja haluaisi ostaa paskanmallisen kämpän, josta asukas haluaa muutta pian pois? 

Nykytaloissa samaan hissirappuun ahdetaan jopa 7 asunnon ovet. Siksi joihinkin asuntoihin jää typeriä pitkiä käytäviä. Yksiöissä asunnon ainoa ikkuna saattaa olla käytävän perällä. Vessat ovat turhan suuria. Vanhoissa ns. lamellitaloissa on kapea ja pitkä runko ja paljon rappuja. Kerrosta kohti ovia on vain muutama. Sellaiseen on paljon helpompi piirtää järkevä asunto.

Toinen hauska on akvaariot, ihan kuin joku haluaisia asua moisessa. 

Säästöä säästöä. 

Keittiö tulee vastaan heti eteisen ovella. Väliovea ei tietenkään ole, että kaikki kuuluu mukavasti käytävään ja takas. Keittiö ja olohuone on nykyään aina ”avokeittiö”, eli voit katsella sitä tiskikasaa suoraan sohvalta. Kylpyhuone on makuuhuoneen kokoinen, sellanen että sinne mahtuis vaikka kolme pyörätuolia. Makuuhuoneet niin pieniä, ettei parisängyn kaveriksi mahdu edes yöpöytää laittamaan. Siivouskaapit ja vaatehuoneet on turhia, kodinhoitohuoneesta puhumattakaan! 

Parveke on ”ranskalainen”, eli pelkkä rauta-aita, avautuvan oven takana. Tuuletusikkunoita ei ole yhdessäkään ikkunassa, että varmasti saat olla kaikki kesät saunassa. Jos parveke on, se on rakennettu yhden makuuhuoneen perälle, jonka läpi koko perhe sitten voi kulkea aina kun parvekkeelle haluaa. Parveke on tietysti suunniteltu niin, että naapuritalon sadasta ikkunasta on suora näkyvyys siihen lasiakvaarioon, joka on tietenkin tehty läpinäkyvästä lasista kauttaaltaan 😊

Joo, tovin jos toisenkin olen tässä uutta asuntoa etsiskellyt 😅

Vierailija kirjoitti:

Toinen hauska on akvaariot, ihan kuin joku haluaisia asua moisessa. 

Sana jota haet on terraario

Minä tykkään eniten 50-luvun asunnoista. Kunnon kivitaloja, joissa ei kuitenkaan ole sitä kummallista kaikua, mitä monissa 60-luvun talossa on. Erillinen keittiö, pieni mutta järkevä kylppäri, iso makuuhuone, myös iso olohuone ja parveke ilman lasikaiteita. 52 neliötä käytetty parhaalla tavalla. Sielu kuolisi uusissa taloissa. 

KAPITALISMI

Ei se ole vain nykyään ongelma.

Yhteen aikaan, taisi olla 60-luvulla, rakennettiin asuntoja jotka olivat kuin junanvaunu.

Ensin pitkä käytävä, ja siitä viimeisenä pitkä keittiö. Pimeää oli.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä kysymys. Lisäksi asunnoista tehdään liian pieniä, ei 60 neliöön mahdu 3h, keittiö ja kph.

ja kylpyhuone on iso koska pitää olla esteetön mutta kun sinne makuhuoseen ei meinaa päästä esteettömästi

Vessa esteetön ja koko muu kämppä yhtä estettä. Mutta määräysten mukainen.

Ja kolmiot rivareissa pimeitä onkaloita kahdessa kerroksessa.

Sukulaiseni asui pääkaupunkiseudulla kerrostalossa, jossa asunnoissa oli paljon ikkunaseinää. rappukäytävä ja joka rapun hissit sijaitsi kerrostalon keskellä, asunnot rappukäytävän ympärillä.

Valoisia huoneistoja isoilla parvekkeilla. 

Raha ratkaisee. Rakennysyhtiöt maksimoivat voittonsa.

Sitä ihmettelen, miksi te hatkuvasti ruinaatte UUSISTA rakennuksista kun vanhoissa on parempi sijainti, valmis ympäristö, parempi pohja, halvemmat neliöt sekä kaikki virheet korjattu.. 

Vierailija kirjoitti:

KAPITALISMI

Kommunismissä rakemneettiin parhaat talot

Yritäpä löytää yksi kerroksista isompaa rivitalo asuntoa. Halvempaa rakentaa kahteen kerrokseen, joten viis ihmisten toiveista. No me rakennetaan sitten oma talo, saadaan sellainen kun halutaan, tai ainakin melkein.

Kävin joskus Vuosaaressa katsomassa tällaista putkimaista asuntoa. Oli kuin junan käytävää olisi kulkenut. Päädyssä oli lopulta keittiön ja olohuoneen omituinen yhteistila, missä ei ollut suorakulmaista huonetta vaan muoto oli aivan outo. En pystyisi asumaan sellaisessa. Hassuinta oli saunassa. Ikkuna oli sellaisella korkeudella, että kun ylälauteelle olisi mennyt istumaan, niin takapuoli olisi vilahtanut ikkunasta :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Määrittele kaistapää.

Järjetön. Eli tässä tapauksessa tehdään asuntoja joita on halpaa rakentaa mutta jotka on epäkäytännöllisiä. 

- ap

Annatko oikeita esimerkkejä miten asunto on tehty sijoittajalle tai miten valittu ratkaisu on helpompi rakentaa?

Vierailija kirjoitti:

Ja kolmiot rivareissa pimeitä onkaloita kahdessa kerroksessa.

Sukulaiseni asui pääkaupunkiseudulla kerrostalossa, jossa asunnoissa oli paljon ikkunaseinää. rappukäytävä ja joka rapun hissit sijaitsi kerrostalon keskellä, asunnot rappukäytävän ympärillä.

Valoisia huoneistoja isoilla parvekkeilla. 

Vanha talo. Esim 1970-luvulla rakennettiin upeita huoneistoja.  Itse asun sellaisessa ympärillä iso puistopiha, jossa 150-vuotiaat männyt, isoja koivuja eikä naapuritaloista näe tänne.

Mutta te maatiaiset hingutte uutta ja ahdasta paskaa jostain, missä ei vielä kasva yhtään puuta.  

Vierailija kirjoitti:

Yritäpä löytää yksi kerroksista isompaa rivitalo asuntoa. Halvempaa rakentaa kahteen kerrokseen, joten viis ihmisten toiveista. No me rakennetaan sitten oma talo, saadaan sellainen kun halutaan, tai ainakin melkein.

Halvempaa vai samalle tontille mahtuu enemmän koteja? Esimerkiksi 80 neliötä yhdessä tasossa olisi 10x8 metriä, mutta kahdessa tasossa 5x8 maa-alalla. Noita kuusi rinnakkain ja erotus on 60 metriä vs. 30 metriä eli tuohon 60 metriin teetkin toiset kuusi asuntoa.