Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja ei suostu lopputarkastukseen.
Kommentit (32)
Miksi pitäisi suostua? Otat vaan videon asunnon kunnosta kauttaaltaan ennen kuin luovutat avaimet. Ihan vain varmuuden vuoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Outoa, minulla (vuokranantaja) on aina mukana sekä remonttimies että siivousalan ammattilainen. Lakimiehelle lopputarkastuksessa en oikein keksi käyttöä.
Vaikka tää onkin trolli, niin miten noi yleensä menee? Vuokralainen laittaa avaimet pöydälle loppusiivouksen tehtyä ja vuokranantaja käy myöhemmin tarkastamassa?
Kummallisia ihmisiä, kun ottavat kalliita lakimiehiä ennen kuin on edes riitaa. Siihenhän se sinun vuokravakuutesi sitten palaa.
Meillä oli myös sama. Lakimies teki meille virallisen dokumentin missä vuokranantaja myöntää asunnon olevan ok. Tarkastuksen jälkeen kun vuokranantaja totesi kaiken olevan ok niin ei suostunut allekirjoittamaan. Eli yritti oikeasti vain kusettaa. Onneksi sain äänitettyä lauseet "onko kaikki ok"
"kaikki on ok"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi haluat lakimiehen paikalle? Onko teillä ollut isoja ongelmia vuokrasuhteen aikana?
Vierailija kirjoitti:
Miksi pitäisi suostua? Otat vaan videon asunnon kunnosta kauttaaltaan ennen kuin luovutat avaimet. Ihan vain varmuuden vuoksi.
En oikein ymmärrä miksi ei suostuisi, olen vuokranantaja itsekin. Mutta tosiaan videointi ja koko kämpän kuvaaminen päiväyksineen on hyvä idea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulla oli kans sama mut johtui siitä että oli satojen kilometrien päässä reissussa, otin vaan kuvia, videokuvasin ja lähetin hänelle, jätin avaimet pöydälle ja sain myöhemmin vakuusmaksun takaisin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mikäs siinä sitten. Vuokravakuus tulee kaiketi täysimääräisesti takaisin, kun vuokranantaja ei kerran halua käyttää oikeuttaan tarkastaa asunto.
Vierailija kirjoitti:
Vaikka tää onkin trolli, niin miten noi yleensä menee? Vuokralainen laittaa avaimet pöydälle loppusiivouksen tehtyä ja vuokranantaja käy myöhemmin tarkastamassa?
Vuokranantaja kun käy myöhemmin tarkastamassa niin silloin löytyy mukamas jotain vikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
provo
Ketä?
Vierailija kirjoitti:
Vaikka tää onkin trolli, niin miten noi yleensä menee? Vuokralainen laittaa avaimet pöydälle loppusiivouksen tehtyä ja vuokranantaja käy myöhemmin tarkastamassa?
Milloin mitenkin. Joskus vuokranantaja haluaa tulla paikalle ja joskus kehotetaan vaan jättämään avaimet pöydälle tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaikka tää onkin trolli, niin miten noi yleensä menee? Vuokralainen laittaa avaimet pöydälle loppusiivouksen tehtyä ja vuokranantaja käy myöhemmin tarkastamassa?
Yleensä sovitaan lopputarkastusajankohta, mutta jos vuokranantaja kirjallisesti ilmoittaa, että jätä avaimet asuntoon, hän käy ne sieltä hakemassa, niin vuokralaisen kannattaa tarkastaa asunto yhdessä ns. kolmannen tahon kanssa ja laatia tästä tarkastusraportti. pelkkä videokuva ei ole luotettava, se on helppo tekoälyllä korjata.
Ota hyvässä valossa kuvia ja video joka kohusta ja kulumasta, jääkaapin sisältä ja uunista loppusiivouksen jälkeen, kaikista huoneista, varastosta yms. Sitten sulla näyttöä, että takuuvuokraa ei voi pidättää. Ja jos mahdollista, niin puolueeton todistaja katsomaan asunto läpi jos omistaja ei suostu. Esim isännöitsijä. Onhan sulla kuvat ja video myös muuttopäivältä, eli mikä oli asunnon lähtökunto, kun muutit sinne.
Olen ikäni asunut vuokralla, ja matkustellut vapaasti; kymmeniä vuosia ja useita vuokranantajia eri paikkakunnilla. Koskaan ei ole ollut mitään ongelmia. Jos on jotakin tullut, soittaa pirautan ja kerron "muistathan silloin kun täällä tehtiin se ja se" tms. Jos kaikki mennyt putkeen, pelkästään siivoan ja jätän avaimet pöydälle.
Onko kyse poikkeuksellisen hankalasta luonteesta (vuokraisäntä) vai pitkäaikaisesta maatilan vuokrasta (johon kuuluu useita rakennuksia jotka kaikki pitää kartoittaa) vai miksi tilanne on äitynyt näin hankalaksi?
Miksi ihmeessä pitäisi pelleillä tuolla lailla (siis sinun vuokralaisen). Teet siivouksen, otat kuvat kaikesta päivämääräleimoineen ja se siitä. Jos vuokranantajalla tulee jotain sanottavaa, niin hän ottaa sinuun yhteyttä ja alatte keskustella. Voit laittaa valokuvia hänelle todisteeksi, että asunto oli kunnolla siivottu ja kunnossa muutenkin.
Miten pahasti olet asunnon rikkonut, jos tarvitset lakimiehen lopputarkastukseen?
Ei suostu vai ei pääse? Vuokra-asunto voi olla Helsingissä ja vuokranantaja asua Tukholmassa.
Tuosta huomaa, että metkut on mielessä jos ei suostu viralliseen lopputarkastukseen.